Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Huolto
Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Keskitetty koneellinen tulo-poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasstot (VSS) 1 kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023.
Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Yksi ylimääräinen pääomavastike peritään marraskuussa 2023.
Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen. Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus. Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa
tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon.
Lainan marginaali on 25.5.2023 alkaen 0,85% (nyk. 1,25%). Viitekorko säilyy ennallaan (12 kk euribor). Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2019 Sähköinen ovenavaus
2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille,
toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa
2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi,
toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Ei tiedossa olevia tai tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla 1-5v
2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio
Energialuokka
C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava