Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kt + s + p

Vihurinkatu 9, Härmälänranta, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

2016

Onko haaveissasi kaunis kaksio Härmälänrannasta? Nyt on vapautumassa kompakti koti hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja palveluiden välittömästä läheisyydestä. Asunto Oy Härmälänrannan Sääski on omalla tontillaan seisova taloyhtiö, joka on Härmälänrannassa harvinainen aarre. Koska tontti on oma, ovat asumiskustannuksetkin tässä kodissa edulliset! Itse asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, joka tuo lämpöä muuten raikkaan valkoiseen asuntoon. Vaaleassa keittiössä on hyvin tilaa ruuanlaittoon. Harmaansävyinen laminaattitaso tuo kontrastia valkoisiin kalusteisiin. Kylpyhuoneessa on kivasti tilaa ja sieltä löytyy myös tämän kodin oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat maisemat piha-alueen läpi Pyhäjärvelle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytystilaa löytyy yhdeltä seinältä useamman kaapiston verran. Talosta löytyy myös pyörävarasto, sekä asunnolle oma erillinen häkkivarastonsa. Härmälänranta sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueelta löytyy niin lähikauppa kuin kortteliravintolakin. Isommat palvelut löytyvät kilometrin päästä Partolasta. Tästä kodista hurautat ohitustielle muutaman minuutin ja matkaa Tampereen keskustaankin tulee vain 5km. Ja suunnitellaanhan ratikkareittiäkin ihan viereiselle Nuolialantielle. Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle. Psst. Mikäli mietit asuntoa sijoitukseen, kannattaa tutustua Invest by Glik täyden palvelun ratkaisuun asuntosijoittajille. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen sekä vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik Kohdetta välittää Juulia Ferm 0407411761 juulia.ferm@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21748687
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

99 816,40 €

Velkaosuus

99 183,60 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 279,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,65 € / kk

Pääomavastike

828,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 018,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vesi/m3 kylmä 4,08e m3 Vesi/m3 lämmin 8,62e m3

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Huolto
Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Keskitetty koneellinen tulo-poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasstot (VSS) 1 kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023.
Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Yksi ylimääräinen pääomavastike peritään marraskuussa 2023.
Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen. Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus. Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa
tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon.
Lainan marginaali on 25.5.2023 alkaen 0,85% (nyk. 1,25%). Viitekorko säilyy ennallaan (12 kk euribor). Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2019 Sähköinen ovenavaus
2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille,
toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa
2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi,
toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Ei tiedossa olevia tai tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla 1-5v

2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio
Energialuokka
C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026
Tontin koko
2 674 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälänranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ferm Juulia

Asuntomyyjä, KiLAT

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.