Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Kerrostalo | 3h, kt, psh / wc, et, vh, lasitettu parveke.

Kaivokatu 1, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

249 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

2018

Kauppakeskus Goodmanin välittömässä läheisyydessä valoisa, hissitalon kulmahuoneisto neljännessä kerroksessa (hissi 3 krs). Taloyhtiö on valmistunut 2018. Tässä taloyhtiössä ei ole nyt tiedossa merkittäviä remontteja ja kunnostuksia. Myös kauppakeskus Tavastilan palvelut aivan täältä aivan nurkan takana. Olisiko tässä sinulle asunto, parhaalta mahdolliselta paikalta ja hyvien palveluiden ääreltä Hämeenlinnasta? Huoneistossa mukavat ja avarat näkymät Kaivokadulle ja Palokunnankadulle, lasitetulta parvekkeelta on sinun myös mahdollista nähdä pilkahdus Vanajavedestä. Huoneiston keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu epäkäytännöllinen ja pimentävä täyskorkea saareke. Nyt keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja valoisan kokonaisuuden, jota täydentää lasitettu, valoisa parveke. Ikkunallisessa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja sopiva paikka myös ruokailupöydälle. Tältä paikalta on vain lyhyt matka peruspalveluihin, mm. kaupat, apteekki, lääkärikeskukset, ravintolat ja kahvilat, ym. kahden kauppakeskuksen palvelut. Kauppakeskus Goodmaniin on huoneistosta vain pieni pyrähdys hissien ja C-rapun, sekä autohallin kautta, joten ulkovaatteita sinun ei tarvitse Goodmanissa asiointia varten pukea. Taloyhtiön lämmin autohallipaikka kauppakeskuksen alakerrasta on sinun mahdollista ostaa tämän kaupan myötä, erillisellä kaupalla. Kysy myös tästä lisää välittäjältäsi. Taloyhtiöstä löytyy myös yhteiskäytössä oleva kerhohuone, jota osakkaat voivat varata esim. kokouksiin, perhejuhliin, ym. Mikäli etsin omaa, kivan kokoista, uudehkoa asuntoa, hyvien palveluiden ääreltä, voi etsintäsi nyt päättyä tähän. Tämä asunto vapautuu sinulle sopimuksen mukaan. Kysy lisää ja tutustu. Varaa asuntoon oma esittelyaikasi. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21778931
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, psh / wc, et, vh, lasitettu parveke.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 608,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

289,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

289,80 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Autohallipaikan hoitovastike 45€/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Sisääntuloeteinen, jossa naulakko ja siivouskaappi sijaitsevat isojen peiliovien takana. Eteisen lattia parkettia, seinät ja katto maalattua pintaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaikki kiinteät valaisimet. - sälekaihtimet. - verhokiskot tai -tangot. - vaatehuoneen varustus (hyllyt ym.). - et. naulakko (peilikaapissa).
Kauppaan ei kuulu: - Psh/wc kulmassa oleva kaappi (lasiovet), sekä imukuppikiinnitteiset naulakot ja kuivausteline.
- Parvekkeella (lasituksen edessä) olevat rullaverhot.

Tehdyt remontit
Keittiön saareke siirretty 2018 (dokumentoitu). Suihkukaappi laitettu suihkuseinän tilalle 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvin pidetty ja hoidettu huoneisto. Huoneistossa ei ole pidetty kotieläimiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen ja valoisa keittiötila, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä vaaleat kaapistot ja runsaat laskutilat, sekä laadukkaat kodinkoneet, jotka lisäävät keittiön käyttömukavuutta. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillinen keraaminen keittotaso ja erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, kaappien välitila on laatoitettu, lattia parkettia, seinät maalattua pintaa, katto paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yhdistetty tila peseytymiseen ja kodinhoitoon. Kalustettu tila, jossa kokonaan laatoitetut seinät ja lattia. Tilassa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys (isännöitsijän ilmoituksen mukaan tilan lattialämmitys on kiinteistön sähkössä). Tilan katto on paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yhdistetty psh/wc/khh -tila.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa oleskelutila muodostuu yhdessä keittiö-/ruokailutilan kanssa. Isoista kulmaikkunoista valo pääsee hyvin sisälle ja olohuoneesta myös avara ja valoisa näkymä ulos. Tästä tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta pääset ihailemaan maisemaa ympäröivää maisemaa. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katto maalattua pintaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta: Makuuhuoneista toinen on varsin reilunkokoinen, johon tarvittaessa mahdollista sovittaa myös esim. työpiste tai lasten sänky. Tässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Toinen makuuhuoneista sopii hyvin myös vierasvaraksi tai työhuoneeksi, oman tarpeesi mukaan. Huoneessa myös kaapistot. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia seinät ja katto maalattua pintaa.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen häkkivarasto (irtaimen varasto), sekä taloyhtiön yhteinen pyörävarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Service Oy Isännöinti Hämeenlinna/Marika Nikkilä marika.nikkila@retta.fi sp. asiakaspalvelu@retta.fi p. 010 228 4000
Huolto
A. Kariniemen Talohuolto Oy. toimisto@kariniementalohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeutta.

Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaan autohallipaikkoihin kohdistuu osakkaan tai taloyhtiön lunastusoikeus, mikäli siirronsaajalla ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta. Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksestä tai kysy asiasta välittäjältäsi.
Muuta: Ilmanvaihto on koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVBC (digitaalinen kaapeli) (Elisa), tietoliikennejärjestelmä (10M kiinteistölaajakaista, tietoliikennevastike 6€/kk/huoneisto).
Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat.
Väestönsuojatilat yhteiset koko korttelin kanssa (kauppakeskus Goodmanin alakerta).

Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiötä sitoo korttelin 21, tonttien 1-5 välille allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus.

As. Oy Paasiaukion irtainvarasto As. Oy Paasikulman puolella, yhteiskäytössä oleva kerhotila, wc ja C-porrashuone (P1-kerroksessa) sijaitsevat asunto Oy Paasiaukion puolella.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen kuntotutkimus 2019.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027, esitetty yhtiökokouksessa 17.4.2023. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
- Julkisivun rappauskorjauksia on tehty rakentajan toimesta 2021.
- Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti 2021-2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 (esitetty yhtiökokouksessa 17.4.2023) mukaan:
Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaurialan ja keskustan koulut
Katso lisätietoa: www.hameenlinna.fi
Palvelut: Kauppakeskus Goodmanin palvelut ihan lähellä. Kauppakeskus Tavastila alle 100 m. Lääkärikeskus Aava ja Terveystalo aivan tuntumassa.
Päiväkodit: Katso lisätietoa: www.hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet
Turuntiellä paikallisliikenne bussit. Kaukoliikenne bussi Kaivokadulla.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Omistajan autohallipaikka myydään ostajalle erillisellä kaupalla (omina osakkeina).
Taloyhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Keskusta, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Repola Ensio

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.