Kerrostalo | 2 h + kk + parveke (yj 2 h + kk)

Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

1954

Pohjois-Haagan halutuimmalla alueella hyväkuntoinen 2. kerroksen kaksio hoidetussa taloyhtiössä, jossa kaikki isot remontit on tehty. Parvekeremontti on parvekelasituksia vaille valmis. Lasitukset toteutetaan kevään aikana. Keittiö on remontoitu 2017 ja kylpyhuone vuotta aikaisemmin linjasaneerauksen yhteydessä. Vaatehuone auttaa pitämään kodin järjestyksessä. Ikkunoista ja parvekkeelta on avoimet näkymät puistomaiselle pihalle. Taloyhtiö saa mukavasti vuokratuloja omistamastaan asunnosta sekä liiketiloista. Viehättävässä Pohjois-Haagassa kaupat ja palvelut ovat lähellä, samoin viheralueet. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely tai ilmoittaudu yhteisesittelyyn.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 6.5. 13:30 - 14:00

Pyydän ystävällisesti ilmoittautumaan etukäteen esittelyyn, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Esittelijänä Sari Leino

p. 040 610 4494

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21779917

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Ohjaajantie 3, 00400 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kk + parveke (yj 2 h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42,5 m²

Kokonaispinta-ala

42,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 927,12 €

Velkaosuus

22 072,88 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

4 588,24 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lisäksi huoneistolle on tulossa noin 7000 euroa vielä jyvittämätöntä lainaosuutta parvekkeiden remontista ja lasituksesta. Ostaja ottaa tämän lainaosuuden vastattavakseen velattoman kauppuhinnan lisäksi. Taloyhtiö on tilannut lasitukset ja vastaa niiden huoltamisesta jatkossa.

Vastike

Hoitovastike

255,00 € / kk

Pääomavastike

269,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

524,46 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 12.6.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen varalle kerran tai kahdesti tilikauden aikana. Ylimääräistä vastiketta ei peritä, jos se ei ole tarpeellista.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 5 euroa/kk Autolatauspiste 20 euroa/kk + kulutus

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Parvekeremontista ja -lasituksesta jyvitetään noin 6000 - 7000 euron lainaosuus huoneistolle, kun remontti on valmistunut. Ostaja ottaa tämän lainaosuuden vastattavakseen kaupassa maksettavan velattoman kauppasumman lisäksi.

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2017

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Parvekeremontti on juuri valmistunut. Taloyhtiö asennuttaa parvekelasit.

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu 2017, jolloin uusittiin kaapistot, laminaattityötasot ja välitilan levy sekä kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön valvonnassa 2016.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pitkäjussi

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Kari Lohko, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09 530 8620, kari.lohko@reim.fi.

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki, puh. 09 3540 1940, toimisto@kiinteistohuoltojuntunen.fi.

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston 42,5 m2 ja kaksi liiketilaa.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 38

Tehdyt remontit

1998 Linjasulkujen, patteriventtiilien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus
2006 Sokkelin maalipinnan parannus
2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2010 Parvekekorjaus ja jätekatoksen rakentaminen
2016 LVIS-saneeraus, saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus. DNA Welho taloyhtiölaajakaista
2016 Lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin
2018 Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen
2019 Pihasuunnitelma, Raksystems kuntoarvio, Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus
2020 Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen

Tulevat remontit

2023 Maalämpöön siirtymisen selvitys, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus
2024 Maalämpöön siirtyminen, pihan osittainen kunnostus
2025 Huoneistojen porraskäytävien ovien ja ikkunoiden kunnostus
2026 Sokkelin korjaus
2027 ei suunniteltuja remontteja

Energialuokka

E (2018), 21.09.2023 - 21.09.2033

Tontin koko

10 847,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

101 632,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Pitkäjussi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Haagan peruskoulu, SYK
Palvelut: K-Market Kasari (Thalianaukio), Alepa Pohjois-Haaga, Kauppakeskus Kaari, Posti Noutopiste (Alepa, Näyttelijäntie 14c), Haagan terveysasema, Huovitie 5
Muut palvelut: Alueella on runsaasti kivijalkapalveluita, mm. ravintoloita ja kampaamoita
Päiväkodit: Päiväkoti Laajasuo, Päiväkoti Aada, Päiväkoti Haaga, Laugh&Learn Playschool, Pohjois-Haagan iltapäiväkerho

Liikenneyhteydet

Bussit 40 ja 41 (Kamppiin noin 32 minuuttia), juna, Kehärata, Pohjois-Haagan asema

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »