Asuntokauppiaat LKV Oy
Asuntokauppiaat LKV Oy

Kerrostalo | 1H + KK + KPH

Artturi Kanniston tie 4, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

155 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1961

Myydään valoisa yksiö - Artturi Kannistontieltä, Etelä-Haagasta. Etsitkö kohdetta, jonka voit remontoida mieleiseksesi? Tarjolla on nyt ylimmän kerroksen yksiö, joka tarjoaa loistavat puitteet oman unelmakodin luomiselle. Asunnon sijainti on ihanteellinen: rauhallisella alueella, mutta lähellä keskustan palveluita. Huoneisto kaipaa perusteellista remontointia, mutta kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto on heti vapaa, joten remontin voi aloittaa vaikka heti. Erinomainen mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavia kunnossapitotöitä ja tontti on oma. Taloyhtiössä on käytössä DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mikä takaa tasaiset asumiskustannukset. Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Useat bussilinjat ja raitiovaunut tarjoavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Kaupat ja ostoskeskukset: Lähikauppoja ja päivittäistavarakauppoja kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Ristikko tarjoaa laajemmat palvelut lyhyen bussimatkan päässä. Vapaa-ajan palvelut: Isonnevan puisto ja Haagan Alppiruusupuisto tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueella on myös uimahalli ja urheilukentät. Lähellä sijaitsevat myös korkeakoulut, kuten Haaga-Helia ammattikorkeakoulu. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden suunnitella ja toteuttaa oma unelmakoti Etelä-Haagan viihtyisässä ja palvelurikkaassa ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan asunnon mahdollisuuksiin lähemmin! Ota yhteyttä ja tee unelmistasi totta: Anna Tapojärvi Puh: 040 587 8010 Email: anna@asuntokauppiaat.fi Käy kotisivuillani: www.asuntokauppiasanna.fi Seuraa minua somessa: Hanki rahanarvoisia vinkkejä asuntokauppaan seuraamalla minua Facebookissa ja Instagramissa: - Facebook: Asuntokauppias Anna - Instagram: @AsuntokauppiasAnna Anna on laatuauktorisoitu ja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiat, joka toimii kaupanvahvistajana. Huom: Asuntoportaalien tiedot ovat vain pintaraapaisu. Saadaksesi kattavamman kuvan ja virallisen myyntiesitteen, ota yhteyttä Annaan suoraan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21780121
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1H + KK + KPH
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

134 067,08 €

Velkaosuus

20 932,92 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

5 535,71 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuvat lainat: Pääomavastike ikkunat ym 1397,18 euroa (31.01.24): Pääomav/ikkunat ym 44,80 euroa/kk Pääomavastike/Lvis 19535,74 euroa (31.01.24): Pääomavastike/Lvis 196,00 euroa/kk = 20932,92 euroa Lainaosuus on maksettavissa, joka sovitaan isännöitsijän kanssa erikseen

Vastike

Hoitovastike

168,00 € / kk

Pääomavastike

240,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuvat lainat: Pääomavastike ikkunat ym 1397,18 euroa (31.01.24): Pääomav/ikkunat ym 44,80 euroa/kk Pääomavastike/Lvis 19535,74 euroa (31.01.24): Pääomavastike/Lvis 196,00 euroa/kk = 20932,92 euroa Lainaosuus on maksettavissa, joka sovitaan isännöitsijän kanssa erikseen

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Yhtiö tarjoaa jokaiselle asunnolle DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaistan, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s latauksessa ja 10 Mbit/s lähetyksessä. Laajakaistan kuukausimaksu on yhtenäinen kaikille huoneistoille, 3,02 euroa kuukaudessa per asunto. Laajakaistayhteys toimitetaan asuntoihin ethernet-tietoliikenneverkon kautta, ja se päättyy asunnossa RJ45-liitäntään. Asukkaat voivat halutessaan hankkia itselleen langattoman WLAN-tukiaseman sekä mahdolliset lisänopeudet. Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.6.2022. Kokouksessa käsiteltiin tavanomaiset vuosikokousasiat. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii, tai vaihtoehtoisesti jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä. Lisäksi hallitus sai oikeuden säätää pääomavastikkeen määrää, jos korkotilanne muuttuu merkittävästi. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kokouksessa päätettiin myös perustaa lainanlyhennysrahasto. Hallitukselle myönnettiin oikeus kartuttaa rahastoa enintään osakkeenomistajien maksamien lainaosuusmaksujen verran.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Koko asunnon ilme on eletty ja ajan patinoima, mikä voi tarjota mahdollisuuden pintaremontille tai täydelliselle uudistamiselle tulevaisuuden asukkaan toiveiden mukaisesti. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa asunto henkilökohtaiseen makuunsa, tuoden samalla modernit mukavuudet ja päivitetyn ilmeen tiloihin.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Pieni ja tehokkaasti suunniteltu, mutta huonokuntoinen keittiökomero, joka avautuu olohuoneen suuntaan. Keittiössä on kompakti työtaso ja pesuallas sekä tila jääkaappi-pakastimelle.
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneen remontti on toteutettu vuonna 2014, osana laajempaa taloyhtiön vesijohtojen ja viemärien uusintaa sekä kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjausta.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tämä yksiön huone toimii monipuolisesti olohuoneena, makuutilana sekä ruokailutilana. Huone sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, tarjoten kivat näkymät ympäröivälle alueelle. Tilassa on riittävästi tilaa mukavalle sohvalle, jossa voit rentoutua ja ihailla maisemia. Lisäksi huoneeseen mahtuu sänky, joka tuo mukavuutta ja toimivuutta tilaan. Pieni ruokailuryhmä sopii myös täydellisesti huoneeseen, tarjoten viihtyisän paikan aterioille ja yhdessäololle. Tämä yhdistelmä tekee huoneesta erittäin toiminnallisen ja viihtyisän, tehden siitä ihanteellisen sekä arkeen että vieraiden vastaanottamiseen.
Säilytystilojen kuvaus
Osakkaiden käytössä on urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, Elielinaukio 5 B, 00100 HELSINKI p. 010 207 5300, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä vuosien varrella, mukaan lukien ikkunoiden ja ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän päivitykset ja putkiremontit.

Taloyhtiön tilat:
-Sauna: Yhteiskäytössä oleva sauna.
-Pesutupa: Mahdollisuus pyykinpesuun yhteisessä tilassa.
-Väestönsuoja: Turvallisuuden varmistamiseen kriisitilanteissa.
-Ulkoiluvälinevarasto: Säilytystila esimerkiksi polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille.
-Irtaimistovarastot: Lisäsäilytystilaa asukkaiden henkilökohtaisille tavaroille.
-Autotallit: Osakkeina jaetut autotallit.
-Varastotilat: Lisävarastotilaa saatavilla erikseen vuokrattavina.
-Vakuutukset: Taloyhtiöllä on kattava kiinteistövakuutus ja asukkaille tarjolla oleva ryhmätapaturmavakuutus.
Kuntotutkimukset: Putkiston kuntotutkimus tehty 2008.
Tehdyt remontit
Tässä on lista taloyhtiössä tehdyistä:

•Kapillaarikatkoinjektointi varastojen C ja D sekä lämmönjakohuoneen seinärakenteiden osalta - 2019
•Selvitys sade- ja hulevesien poisjohtamisesta rakennuksen sokkeleista - 2018
•Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus - 2018
•Tuuletusparvekeikkunoiden ja -ovien sekä katutason ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt - 2017
•Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - 2017
•Tuuletusparvekeikkunoiden ja -ovien sekä katutason ikkunoiden ja ovien kunnostustöiden suunnittelu - 2016
•Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu - 2016
•Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus - 2014
•Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta, kiinteistön sähköverkon, taloverkon ja puhelinsisäverkon uusinta sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus ja kaukolämpölaitteiden uusinta - 2013-2014
•Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusinnan toteutussuunnittelu - 2012
•Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusinnan hankesuunnitelma - 2011
•Lukkojen uusinta kaikkiin tiloihin - 2009
•Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus - 2008
•Vesikaton kunnostus ja maalaus - 2005
•Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon - 2004
•Parvekkeiden peruskorjaus, julkisivuikkunoiden ja ovien maalaus sekä parveketaustaseinien maalaus - 2002
•Patteriverkoston perussäätö, patteri- ja lämminvesikiertoventtiilien uusinta - 2001
•Parvekkeiden kuntotutkimus - 2000
•Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio - 1999
•Piha-alueen osittainen asfalttikorjaus - 1998
•Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusinta - 1997
•Kaukolämpölaitteiden uusinta - 1996-97
Tulevat remontit
Tässä on lista Asunto Oy Artturi Kannistontie 4:ssä tulevista remonteista seuraavan viiden vuoden aikana:

•2023 - Salaojien kuvaus, huuhtelu ja hule-/salaojien liittymien tarkastus.
•2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
•2023-2024 - Katutason ikkunoiden ja ovien kunnon tarkastus.
•2023-2024 - Vesikaton pinnoitteen kuntokartoitus, korjaussuunnittelu ja ullakon tuuletuksen tehostaminen, katon turvakiskojen ja kulkusillan lisääminen, sisäpihan puoleisen lumiesteen uusiminen.
•2025 - Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä termostaattiset patteriventtiilit uusitaan ja tasapainotetaan verkosto laadittavien suunnitelmien pohjalta. Käyttövesiverkoston, kylmän ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaamien tarkastus.
•2026 - Lämpöjohtojen seurantakuntotutkimus.
•2027 - Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus.
Energialuokka
F (2018), voimassa 4.4.2028 E-luku=203
Tontin koko
1 546 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
- Puhelinvaihde: +358 9 310 1691
- Postiosoite: PL 1, 00099 Helsingin kaupunki
- Käyntiosoite (Kaupungintalo): Pohjoisesplanadi 11–13, Helsinki www.hel.fi
Helsingin kaupunkiympäristön toimialan yhteystiedot ovat:
- Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu: 09 310 22111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Artturi Kannistontie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Artturi Kanniston tie sijaitsee Etelä-Haagassa, Helsingissä, joka on tunnettu viihtyisästä asuinalueestaan ja hyvistä palveluistaan.

Liikenneyhteydet
Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien useat bussilinjat ja raitiovaunut, jotka tarjoavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähimmät raitiovaunupysäkit ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja ne yhdistävät asukkaat nopeasti esimerkiksi keskustan palveluihin ja kulttuuritarjontaan.

Kaupat ja ostoskeskukset
Etelä-Haagassa on useita lähikauppoja ja päivittäistavarakauppoja, jotka palvelevat alueen asukkaita. Lähin suurempi ostoskeskus on Kauppakeskus Ristikko, joka tarjoaa kattavat palvelut, kuten supermarketit, erikoisliikkeet ja ravintolat. Kauppakeskus sijaitsee vain lyhyen bussimatkan päässä, ja se on helposti saavutettavissa myös pyörällä tai jalkaisin.

Vapaa-ajan palvelut
Etelä-Haaga tunnetaan kauniista puistoistaan, kuten Isonnevan puisto ja Haagan Alppiruusupuisto, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueella on myös useita liikuntapaikkoja, kuten uimahalli ja urheilukentät, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet kuntoiluun ja harrastuksiin.

Koulut ja päiväkodit
Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, jotka palvelevat perheitä eri ikäisille lapsille. Etelä-Haaga on myös lähellä useita korkeakouluja, kuten Haaga-Helia ammattikorkeakoulu, mikä tekee alueesta houkuttelevan opiskelijoille ja akateemisille ammattilaisille.

Terveyspalvelut
Etelä-Haagassa on hyvät terveyspalvelut, mukaan lukien lääkäriasemat ja erikoisklinikat. Lähin suurempi terveyskeskus tarjoaa kattavat perusterveydenhuollon palvelut ja on saavutettavissa julkisilla kulkuneuvoilla tai lyhyellä kävelymatkalla.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat omilla osakkeillaan, tämän asunnon yhteydessä ei myydä autopaikkaa. Taloyhtiössä ei ole vuokra-autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Anna

Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Asuntokauppiaat LKV Oy

Asuntokauppiaat LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.