Aarre Oy LKV
Aarre Oy LKV

Kerrostalo | 5h, k, rt, khh, wc, kph + parveke

Viljonpolku 6, Rauhala, Kotka

Hinta

153 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1952

Kerrassaan ihastuttava ja käytännöllinen koti, joka hurmaa valoisuudellaan, kolmeen eri suuntaan avautuvilla ikkunoillaan sekä avarilla tiloillaan. Tässä toisen kerroksen kodissa on kaikki mitä asumiselta voi toivoa; Kolme makuuhuonetta, hyvin suunniteltu ja ajaton keittiö, erillinen ruokailutila sekä tuiki tarpeellinen kodinhoitohuone. Olohuoneeseen mahtuu useampikin vieras kerrallaan ja tilaa koristaa avotakka. Erillisen wc:n lisäksi toinen wc löytyy kylpyhuoneesta. Pienet yksityiskohdat valaistuksessa ja huolella harkitut tilaratkaisut keittiön integroituine koneineen luo viimeistellyn ilmeen 2015 kauttaaltaan remontoituun kotiin, jossa ei asumisen jälkiä näy. Tänne muutat siis täysin vailla remonttihuolia! Asunto-osakeyhtiö Vesivalli on omalle tontille 1952 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennusmateriaalin jykevyys (tiili/betoni) sekä ympäröivä viehättävä pihapiiri lisäävät kotiin ja ympäristöön viihtyisyyttä. Sijainti lähellä kauppaa ja koulua tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja kätevää. Tähän kotiin pääsee tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21793815
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, khh, wc, kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

144 727,76 €

Velkaosuus

8 272,24 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Neliöhinta

1 307,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

503,10 € / kk

Pääomavastike

108,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

611,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia vinyyli.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka (ei varaava)
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja remontoinut huoneiston 2015.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc, allas, peilikaappi, kaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kuivausteline kiinteä
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: vinyyli
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Service Oy/ Sami Savurinne
Huolto
Kotkan kiinteistöpalvelu Oy 05 215 003 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula
Tehdyt remontit
Vesikaton pesu ja pinnoitus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 3/2023. Autokatoksen edustan pihatien asfaltointi 2021. Uusi jätekatos ja CDE-talon pohjoispään parkkialueen kunnostaminen, sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen (kaapelointi) 2021. ABC-talon kellarivalaistuksen parantaminen 2020. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019. Salaojien ja sadevesijärjestelmien perusparannus, lukituksen uusiminen Abloy sento-järjestelmään 2017. Viemäreiden pinnoitus/uusiminen, huoneistojen märkätilojen kunnostus, käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asennus 2015. Parkkipaikkojen laajennus (vieraspaikat) 2012. Jätekatoksen ja puuvajan rakentaminen (nykyisin pihavarastona) 2010. Pohjaviemäreiden uusiminen 2006. Parvekemarkiisiraudoitukset 2002. Antenniverkon peruskunnostus ja kaapeli-tv 2002. Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2001. Kaukolämpö ja lämmityksen perusparannus 1999. Tonttivesijohto uusittu 1995. Vesi-ja viemärijohtojen kuntoarvio 1994. Vesikatto (tiili) uusittu1991.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027:
Kaukolämmön alajakokeskus uusiminen/maalämpöön siirtyminen (suositeltu) 2024. Sähköjärjestelmien perusparannus- pääkeskus, nousujohdot. Maalämpösuunnitelmien mahd. toteutuminen vaikuttaa tähän (suositeltu) 2024. Ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen/nykyisen nuohous. Nykyisessä järjestelmässä osin asbestipitoisia kanavia yläpohjassa, nuohousta ei suositella. Nykyisen järjestelmän kartoitus/kunnostustarpeen selvitys/mahdollisuudet 2025. Autokatoksen kunnostus, uusiminen (suositeltu) 2027. Piha-alueen kunnostus sisääntulon istutusalueen parannus tavoite tehdä erissä hoitovastikejäämää hyödyntäen (suositeltu) 2027.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
14 499 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vesivalli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön hallinnassa on 28 autopaikkaa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kotka

Asuinalueena Rauhala, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hiekkataipale Miia

Yrittäjä, Kiinteistövälittäjä LKV, Vuokravälittäjä LVV

Aarre Oy LKV

Aarre Oy LKV
Aarre Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Keskuskatu 9,
48100 Kotka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.