Omakotitalo | 7h + 2k + s + kph + 5wc + kph + khh

Verstaantie 34, Vesivehmaa, Asikkala

Hinta

528 000 €

Koko

315 / 350 m²

Vuosi

1926

Tervetuloa Villa-Ilolaan! Päijät-Hämeen Vuoden Kylä 2024 on perinteikäs ja vetovoimainen Vesivehmaa Asikkalasta, missä tämä myyntikohde sijaitsee. Vesivehmaalla peruskorjattu upea kartanohuvila, maatila kokonaisuus. Soveltuu hevostilasta haaveilevalle tai esimerkiksi työntekijälle verstaaksi, soveltuu myös esim. maaurakoitsijalle, lisärakennustensa ja - maa-alueidensa ansiosta. Sopii kaikille, jotka rakastavat upeaa kartanomaista miljöötä, laidunmaata ja peltoa. Upea kokonaisuus on maalämmöllä varustettu ja isolla maa-alueella, jossa rakennusoikeutta myös toiselle omakotitalolle. Pihapiirissä myös ihana aittarakennus ja suuri navetta, minne mahtuu vaikka rekka sisälle. Myyntikohde koostuu useasta eri kiinteistöstä, jossa mm. pelto- ja viljelysmaata. Tilalla sijaitsee vuonna 2012 laadukkaasti peruskorjattu kartanohuvila ja remontoitu navettarakennus. Asuinrakennuksen tilat asettuvat kolmeen kerrokseen, kahteen asuinkerrokseen, sekä kellarikerrokseen, jossa myös lämmin autotalli ja tekninen tila. Navetta on myös maalämmössä. Rakennuksessa erilliset vesimittarit ja sähköpääkeskus, omat vesi- ja viemäriliittymät ja sähköliittymä. Rakennuksen on helppo vuokrata ulkopuoliselle toimijalle. Navetassa on tallirakennus ja lantala alakerrassa ja paikat 6 hevoselle ja 2 ponille. Yläkerrassa on säilytystilaa esim. kuorma-autolle, veneelle tms. Remontoijalle ja autoharrastajalle loistavat tilat. Pihapiirissä lisäksi hyväkuntoisen hirsisen aittarakennus, jossa on nukkuma- ja varastotilaa kahdessa kerroksessa. Pihassa koira-aitaus, tunnelmallisen ulkotuli/grillipaikka. Tilan kokonaispinta-alaan ja myyntihintaan sisältyvät lisäkiinteistöt, hevosten juoksutuskenttä, laidun -ja viljelysmaat ja rakentamaton ja erillinen omakotitalotontti sähköliittymällä. Monipuolinen kokonaisuus soveltuu isolle perheelle tai sukupolvelle, päärakennuksen asuintilojensa ja ylimääräisen rakennuspaikan ansiosta. Monien mahdollisuuksien paikka. Päätalon yläkerrassa on myös esim. vuokrauskäyttöön erillinen 2 huoneen asunto (oh/mh, keittiö, wc/kph). Hyvä sijainti, keskellä Vääksyn ja Lahden lähipalveluja. Vääksyn kauniit järvimaisemat ja venesatamat ovat vain 9 km matkan päässä. Tule tutustumaan kauniiseen kartanoon Villa-Ilolaan, koe kaunis ja aito kartanomiljöö ja ihastu Päijät-Hämeen Vuoden Kylään 2024, Vesivehmaaseen. Yksityisnäytöt Hannele Laurila, Lkv, Lvv, Yrittäjä Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21808073

Sijainti

Asikkala Vesivehmaa
Verstaantie 34, 17130 Vesivehmaa

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

7h + 2k + s + kph + 5wc + kph + khh

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

315 m²

Muiden tilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

350 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat pitävät sisällään päärakennuksen kellarikerroksen pinta-alan, joka on noin 35 m2, ei tarkastusmitattu. Asikkalan kunnan rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 126 m2 ja kerrosala 350 m2. Kellarikrs: Vanhan saunan tilat, varasto- ja säilytystilaa, wc, kylmäkellari, autotalli, tekninen tila. 1. krs: Suuri tupakeittiö, olohuone, erillinen työhuone, päämakuuhuone, wc, sauna, kph, khh, sali, eteisaula, erkkeri. 2. krs. erillinen asunto ja lisäksi 2 makuuuhuonetta, wc, suihku. Pinta-alat on ilmoitettu myyjän kertoman mukaisesti. Pinta-alatiedoista ei ole voitu varmistua ja ne saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa tarkastaa pinta-alan paikkaansa pitävyys, suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1926

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

528 000,00 €

Velaton hinta

528 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksut n. 100€/kk, Jätemaksu n. 20 €/kerta (600 l astia) Sähkön kulutus asuinkiinteistössä v. 2022 n. 14 000 kWh. v. 2021 n. 13 000 kWh. Navetan sähkön kulutus 2022 4062,45 € + sähkönsiirto 1369,08 €. 2023 sähkö 3481,13 € + siirto 775,32 €. Kiinteistöveroon sisältyy kolmen tontin kiinteistövero (Villa Ilola, Pelto Ilola ja Sara Ilola) 603,72 e / vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Villa Ilola 16-410-4-39, pinta-ala 0,7267 ha. Kiinnitykset ja erityiset oikeudet: Kiinnitykset 334 093,96 €, yht 7 kpl Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y1999-337). Tieoikeus /1 Leveys: 6 m. Pelto Ilola 16-410-4-43, pinta-ala 1,2973 ha Kiinnitykset ja erityiset oikeudet: Kiinnitykset 100 000 €, yht. 1 kpl Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y1999-337)- Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Sara Ilola 16-410-4-53, pinta-ala 0,3340 ha Kiinnitykset ja erityiset oikeudet: Kiinnitykset 100 000 €, yht. 1 kpl Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y1999-337). Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Tieoikeus /2 Leveys: 6 m Tieoikeus (000-2010-K51295). Tieoikeus /1 Leveys: 12 m Tieoikeus /2 Leveys: 8 m Tämän kohteen myynnin yhteydessä myydään myös kiinteistöt Liikeilola 16-410-4-40, pinta-ala 0,1253 ha Kiinnitykset ja erityiset oikeudet: Muu oikeus 15.9.1999. Kiinteistöllä pysyvästi sijaitsevat polttoainesäiliöt- ja mittarit kuuluvat kiinteistöön sen ainesosana tai tarpeistona. Liikeilola I 16-410-4-41, pinta-ala 0,9880 ha Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y1999-337). Tieoikeus /1 Leveys: 6 m. Tieoikeus (000-2023-K2349) / Leveys: 6 m. Mäki 16-410-4-21, pinta-ala 0,1500 ha Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (000-2013-K28411) / Leveys: 5 m Tieoikeus (000-2021-K17188) / Leveys: 5 m Liike-Vesivehmaa 16-410-4-56, pinta-ala 0,5100 ha Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset Tieoikeus (Y1999-337). Tieoikeus /1 Leveys: 6 m. Tieoikeus (000-2022-K10672) / Leveys: 5 m.

Tehdyt remontit

Laaja peruskorjaus 2010-2012:
Ikkunat uusittu 2010
Vesikatto uusittu 2010
Julkisivun maalaus 2010
Ulko-ovi uusittu 2012
Liitytty kunnallistekniikkaan 2012
Asennettu maalämpö 2012
Sisääntulokerroksen pintaremontti 2012
keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu 2012 (vesieristetty)
Lämmitys-, vesi- ja viemäriputket uusittu 2012
Sähköjärjestelmää uusittu osittain 2012
Navetan viereen uusi sähköpääkeskus 2012

IV-puhdistus ja säätö 2019

Peruskorjauksen aikana talossa avattu laatoitetut osuudet alakerrassa ja vanhat rossipohjat purettu pois, täytetty soralla. Laatta valettu (alalaatta), sen jälkeen 38 cm lasivaahtoeriste. Sen sisälle viemärit, sähkö, kaapelit. Laitettu lattialämpö. Päälle valettu varsinainen n. 15 cm paksuinen lattialämmityslaatta, johon asennettu lämpöputket + laatoitus päällä.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus on tilattu

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, puu
sähkölämmitys kellarissa: vanhan saunan lattia ja wc, sähköllä ja wc:ssä ja käytävä tilassa sähköpatterit
Maalämpö laitettu 2012, kunto hyvä

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Hirsirunko ja julkisivuna puupaneeli
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu.

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2012, jolloin laitettu myös leivinuuni.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.

WC-tilojen kuvaus

Yhden yhteydessä myös suihku. Kolmessa lattiat laattaa, kahdessa muovimattoa. Yhdessä kokonaan seinäkaakelit, yhdessä välitila laatta, kolmessa paneeliseinät.

Saunan kuvaus

Seinät tuppeensahattua pähkinäpuuta, omenapuuta, lauteet haapaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Välitila laattaa.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pöytätaso, silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhden makuuhuoneen lattia laattaa, kolmessa laminaatti, yhdessä korkki. Seinät ovat kolmessa makuuhuoneessa sisustuslevyä, yhdessä maalattu, yhdessä tapetti.

Säilytystilojen kuvaus

Paljon säilytystilaa rakennuksissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Profiilipelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

16-410-4-39

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

41 313 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Myytävä kohde koostuu yhteensä 7 eri kiinteistöstä: Myyjän yksityisomistuksessa olevat: Villa Ilola 16-410-4-39, koko 0,7267 ha (tällä kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus, navettarakennus ja aittarakennus) Pelto Ilola 16-410-4-43, koko 1,2973 ha (pelto- ja viljelysmaat) Sara Ilola 16-410-4-53, koko 0,3340 ha (talon yläpuolella oleva pelto, sekä kaistale talon vierestä) Tämän kohteen myynnin yhteydessä myydään myös myyjän yrityksen omistamat kiinteistöt: Liikeilola 16-410-4-40, koko 0,1253 ha (peltoa ja puustoa) Liikeilola I 16-410-4-41, koko 0,9880 (peltoa) Mäki 16-410-4-21 koko, 0,1500 ha (Tälle kiinteistölle haettu ja myönnetty rakennuslupa asuintalon rakentamista varten (148m2). Rakennuslupa on vanhentunut, mutta uuden voi hakea. Valmiina sähköliittymä, helppo liittyä kunnallistekniikkaan ja veden ja viemäröinnin osalta). Liike-Vesivehmaa 16-410-4-56, koko 0,5100 ha (navetan vieressä oleva parkkipaikkatila) Koko maa-alue on samojen rajojen sisällä, mutta koostuu eri tonteista. Osa on heinäpeltoa, osa on tasaisina sorakenttinä.

Tontin nimi

Villa Ilola

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kullekin rakennuspaikalle, jolla on asuinrakennus, on mahdollista sijoittaa toinen enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, mikäli se soveltuu maisemaan, eikä merkittävästi tuki avoimia peltonäkymiä. Uudisrakentamisessa tulee muutoinkin huomioida peltonäkymien säilyttäminen sekä rakentamisen soveltuvuus maisemaan. Asuintilojen ja työtilojen rakentamisessa tulee varautua radonin torjuntaan.

Kaavoitustiedot

Vesivehmaan osayleiskaava ja -muutos. Kaavassa merkinnällä AM, joka tarkoittaa maatilojen talouskeskusten aluetta. Alue on varattu maatilojen pääkeskuksille ja niihin liittyville toiminnoille. Alueelle saa sijoittaa talousrakennuksia ja elinkeinotoimintaa palvelevia rakennuksia.

Kaavoitustilanne

Osayleiskaava

Rakennukset

Tallirakennus / navetta - tilat kahdessa kerroksessa. Rak. 1939. Kokonaisala 750 m2, pohjapinta-ala n. 300 m2. Maalämpö. Betonilattiat. Tilat 6 hevoselle ja 2 ponille, lantala. Aittarakennus - tilat kahdessa kerroksessa. Pohjapinta-ala n. 90 m2. Rak. 1926. Lähes kaikki aitan kalusteet/irtaimisto sisältyy kauppaan. Varasto- ja nukkumatilaa. Pinta-alat on ilmoitettu myyjän kertoman mukaisesti. Pinta-alatiedoista ei ole voitu varmistua ja ne saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa tarkastaa pinta-alan paikkaansa pitävyys, suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta. Rakennusten valmistumisvuosia ei ole voitu varmistaa. Autotallit talon toisessa päädyssä. Grillikota/ulkotulipaikka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ala-aste (n. 1,5 km), yläaste ja lukio Vääksyssä (n. 9 km).
Palvelut: Lähimmät palvelut Vääksyssä (ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus jne.), Route24:ssä on lähin ravintola- ja huoltoasema palvelut, n. 300 m.
Päiväkodit: Vesivehmaalla

Liikenneyhteydet

Vääksy ja Lahti, ja bussipysäkki n. 300 m

Ajo-ohjeet

Sijaitsee Lahdesta päin tultaessa oikealla puolella

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso piha-alue, nurmella, muutama marjapensas ja omenapuu, helppo hoitoinen, pihassa uloterassi, tasamaastoinen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »