ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, et, las.parv

Marinportti 6, Kivenlahti, Espoo

Hinta

199 000 €
Tarjouskauppa

Koko

40 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan Espoon Kivenlahdessa sijaitsevaan viehättävään kaksioon, joka tarjoaa tehokasta tilankäyttöä ja laadukasta asumista. Tämä moderni koti on osa vuonna 2021 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on panostettu huolelliseen suunnitteluun ja laadukkaisiin materiaalivalintoihin. Asunnon neliöt on käytetty älykkäästi, mikä tekee tilasta avaran ja toimivan. Keittiössä hyödynnetään moderneja kodinkoneita ja laadukkaita työtasoja, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Huoneiston värimaailma on neutraali ja tyylikäs, mikä antaa mahdollisuuden helpolle sisustamiselle oman maun mukaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, luoden valoisan ja viihtyisän tunnelman. Lisäksi asunnossa on tyylikkäät pintamateriaalit ja modernit yksityiskohdat, jotka viimeistelevät kokonaisuuden. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvät säilytystilat, ja kylpyhuone on varustettu laadukkailla kalusteilla sekä tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Asunnossa on myös parveke, josta voi nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista ympäristöstä. Kivenlahden palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikenneyhteydet, ovat kätevästi lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen paikan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tule tutustumaan tähän laadukkaasti rakennettuun ja viehättävään kotiin, joka tarjoaa tasokasta asumista Espoon sydämessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21819399
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, et, las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

40 316,92 €

Velkaosuus

158 683,08 €

Velaton lähtöhinta

199 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

4 975,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,60 € / kk

Pääomavastike

609,39 € / kk

Tontin vuokravastike

122,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

922,99 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen VARUSTUS: Peililiukuovikaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaunis keittiö integroiduilla AEG:n kodinkoneilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Isännöitsijä Jari Holmström 040 536 8170 jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi
Huolto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkouluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, muu säilytys, lastenvaunuvarasto, pyörävarastot 2 kpl, kuivaushuone, leikkipaikka, saunaosastot 2 kpl, vierashuone, ulkoiluvälineiden huoltotila, Kaapeli-TV ja Elisa laajakaista maksiminopeus 50M.
Kuntotutkimukset: 2022: Takuutarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen/Afry Oy
Kuntotutkimus tehty: 2022
Tulevat remontit
2023:
Takuukorjauksia: Vuositarkastuksen 2022 ennakkotarkastuksessa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaus.

2024-2027:
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paris- tojen uusiminen, 70 kpl: Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on
paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta. (Kustannusarvio 1 500,00 €)
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu: Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 2 000,00 €)
Salaojien painehuuhtelu: Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 1 000,00 €)
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö: Suositus: 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 9 000,00 €)

2028-2032
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu: Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 2 000,00 €)
Salaojien painehuuhtelu: Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 1 000,00 €)
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö: Suositus: 5 vuoden välein. (Kustannusarvio 9 000,00 €)
Energiatodistuksen uusiminen: Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2031. (Kustannusarvio 1 000,00 €)
Parvekelasien huolto: Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto.
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Linjaloistonkatu:
Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuntoja ja päivittäistavarakauppa. Kaavaehdotus nähtävillä 13.12.2021-13.1.2022. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe.

Kivenlahden metrokeskus II:
Yksityiset maanomistajat suunnittelevat alueelle neljä–kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, 22-kerroksista asuintornitaloa ja kivijalkaliiketilaa vanhan liikekeskuksen tilalle. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2023.

Tiilismäenrinne:
Tavoitteena on nykyisen teollisuusalueen muuttaminen asuinkortteliksi. Asumisen lisäksi alueelle suunnitellaan liiketilaa ja päiväkoti.
Suunnittelualue sijaitsee Kiviruukin teollisuusalueella Ruukintien varressa.
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 8.12.2022 palauttaa Tiilismäenrinteen asemakaavan muutosehdotuksen uudelleen valmisteltavaksi. Asemakaavan muutosehdotus tulee nähtäville arviolta talvella 2024.

Tiiliskivenpolun asuinrakentaminen:
Kiviruukin alueella sijaitsevalle teollisuuskiinteistölle suunnitellaan asuinrakentamista. Suunnittelussa huomioidaan osayleiskaavan tavoitteet sekä liittyminen ympäristön nykyiseen ja tulevaan rakentamiseen. Asemakaavan laatiminen aloitetaan syyskaudella 2023.

Sammalvuori:
Asemakaavan tavoitteena on kaavoittaa Sammalvuoren alue pääosin virkistysalueeksi. Lisäksi alueen länsireunalle tutkitaan asumisen täydennysrakentamista. Rakennettua aluetta ei laajenneta yhtenäiselle metsäalueelle, joka säilytetään pääosin nykyisessä laajuudessaan. Suunnittelualue sijaitsee Länsiväylän varressa Saunalahdessa. Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi kaavalliset tavoitteet 25.8.2021. Tavoitteena on asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville syksyllä 2023.


Lisätietoja kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki,
p. (09) 816 21,
info@espoo.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
16.6.2064

Asunto Oy Espoon Helios

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Meritorin koulu n. 750 m.
Mainingin koulu n. 1,4 km.
Palvelut: K-market Kivenlahdenkatu n. 400 m.
K-Market Kivenlahti n. 700 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Kotilo n. 650 m.
Seitsenraitin Päiväkoti n. 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 500 m. Metroasema n. 750 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
31 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa ja kaksi yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteisille tarkoitettua autohallipaikkaa A79 ja A80.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kivenlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusela Lauri

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.