Nord LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + s + vh + las.p

Kuunsäde 6, Olari, Espoo

Hinta

339 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1975

Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee omalla luonnonkauniilla tontilla suositussa yhtiössä, joka on v. 2017 putkiremontoitu perinteisin menetelmin ja on hyvin hoidettu. Tutustu kaikkiin kuviin. Avara olohuone-ruokailutila upeine avokeittiöineen on yksilöllisesti ja laadukkaasti remontoitu. Viihtyisyyttä lisää iso, lasitettu terassiparveke, jolla voi nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta tai suojassa lasitusten sisällä jopa myöhään syksyyn. Keittiösuunnittelussa on huomioitu laadukkaat materiaalit, selkeä tyyli ja kaunis valaistusjärjestelmäm (spotit + ylöspäin epäsuora valoketju). Koko huoneisto on perusteellisesti remontoitu 2008 kestävällä tyylillä ja materiaaleilla. Kaapistot ovat korkealaatuisilla peiliveto-ovilla sekä eteisessä että makuuhuoneessa, ja lisää säilytystilaa on remontoidussa, siistissä vaatehuoneessa. Parkettilattia on hiottu ja kolminkertaisesti vahalakattu remontin yhteydessä, makuuhuoneissa on uusittu parkettilattia. Putkiremontti on valmistunut 2017 ja tuloksena on loistokkaat kylpytilat ja erillinen wc. Myös ikkunallinen sauna on uusittu kokonaan ja suunniteltu laadukkaaksi ja viihtyisäksi. Kylpyhuoneessa on myös osa valaistuksesta himmentimellä. Tässä yhtiössä, joka sijaitsee rauhallisella alueella Olarin keskuksesta ja bussipysäkeiltä vain pienen matkan päässä, voi viihtyä pitkään. Piha-alueet ovat siistit ja vehreät. Liikenneyhteydet ovat hyvät, yhdysliikennebussi kauppakeskus Isoon Omenaan Matinkylään ja Metrolle liikennöi läheiseltä kadulta, ja lisäksi yksi bussilinja ostoskeskukselta liikennöi suoraan Helsingin keskustaan. Ympäristössä on useita päiväkoteja, kouluja ja muita päivittäispalveluita löytyy Olarin ostoskeskusalueelta sekä kaikki mahdolliset kaupalliset palvelut Ison Omenan kauppakeskuksesta. Tähän kotiin täytyy tutustua! Lisätiedot ja esittelyvaraukset / lähetä netti-ilmoituksen yhteydenottopyyntö ja vastaan pian: Minna Ihamuotila minna@nordlkv.fi Kohteen myynnistä vastaa Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimus Nord lkv kanssa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21822899
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + vh + las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteosta viimeistään 2 kk

Hinta

Myyntihinta

338 158,99 €

Velkaosuus

841,01 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 852,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

334,40 € / kk

Pääomavastike

19,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

353,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu=vesimaksuennakko/kk/hlö

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Eteisessä veto-ovipeilikaapistot uusittu 2008. Eteinen maalattu 2017, seinä valkoinen. Iso lasitettu terassiparveke.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
YHTIÖKOKOUS KESÄKUUSSA 2024:Saa lisätietoa mm. ikkunaremontista (uusinta vai kunnostus). ______________________________________________________ Yhtiökokous 22.9.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuuksien antamisesta hankkia taloyhtiöön lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO-järjestelmä) sekä AB-talon katolle aurinkopaneelijärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Lisäksi valtuutettiin hallitus hankkimaan tarvittava valvonta työn suorittamista valvomaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 380.000,00 euron hoitolainan nostoon (10-15 vuotta), tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä niiden panttaamiseen lainanvakuudeksi. Yhtiökokous 2.6.2022 päätti, että ikkunoiden, parvekkeiden betoniosienosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu aloitetaan välittömästi. Hallitus kilpailuttaa ja tilaa suunnittelun. Kustannukset katetaan perittävillä enintään 2 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla. _________________________________________________________ OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. _______________________________________ Kohteen myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimuksessa Nord LKV:n kanssa. Y-tunnus 3282901-6.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja:
2008: kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Seinät, mh uusi parketti, oh parketti hoidettu kuntoon, kaapistot, valaistukset, keittiö ja keittiökoneet. 2017 eteinen ja pienempi mh maalattu. 2017 alussa valmistunut putkiremontti: uusittu wc, kph ja sauna.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
(-)
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kartoitus tehty LVIS-saneerausta varten 201. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti 􏰀􏰁􏰂􏰃􏰃 kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida Tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, Hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Side by side-jääkaappipakastin, Puustelli-keittiö, jääpalakone (ei toimi tällä hetkellä, korjattavissa), puutasot, uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmälaite (2022). Keittiö uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2008. Keittiössä upea epäsuora valaistussysteemi. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.
WC-tilojen kuvaus
WC uusittu kokonaan 2017 putkiremontin yhteydessä. Peili ja allaskaappi. Sivukaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen. IKI-kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Parketti hiottu ja 3-kertaisesti vahalakattu huoneistoremontin yhteydessä 2008.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa uusi parketti huoneistoremontin yhteydessä 2008. Kaikki veto-ovipeilikaapistot 2008. Ison makuuhuonen päätyseinä korkkitapetti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Antti Alanen antti.alanen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 376
Huolto
Olarin Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oy.
Lämmönjakotapa: poistoilmalämpöpumppu.
Jäähdytysjärjestelmä: ET.
Ilmanvaihtotapa: LTO.
Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M.
Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Sonera Finland Oyj.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 25 Parkkipaikkoja: 18 Autohallipaikkoja: 10

Tehdyt remontit
2022-23 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. (Käynnissä)
2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. (Päätetty)
2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot (Päätetty)
2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit
2021 IV nuohous ja säätö
2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto
2019-20 Hissien C ja D peruskunnostus/modernisointi
2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot
2017 LVIS saneerauksien loppuunsaattaminen
2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta
2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin
2015 Asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen
2015 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu
2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu
2012 AB-ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus
2011-12 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2011 Jätekatoksen laajennus. Kylmähuoneiden muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus.
2009-10 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus.
2009 Peruskuntoarvio. AB- talon edustan saneeraus.
2008 AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivujen ikkuna- ja julkisivusaneeraus.
2006 C-talon 2-saunan saneeraus. Savunpoistoluukut. Rappukäytävän saneeraus.
2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus.IV-hormien nuohous ja säätö.D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö.CD-talojen parvekelasitus. CD- talojen itäsivun julkisivu- ja parvekesaneeraus
2004 Piha alueen asfaltointi. AB-talon parvekelasitus. AB- talon ikkunasaneeraus. AB-talon etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus.
2003 CD- talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus.
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2001 Peruskuntoarvio.
Tulevat remontit
PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT:
2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto.
2023 sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta.
2022-23 ikkunoiden parvekkeiden betoniosien, ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus.
SUUNNITTELUT KORJAUKSET:
2023-24 pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen
2023-24 ikkunat ja parvekeovet uusiminen/kunnostus (ei ole päätöksiä vielä. Yhtiökokous kesäkuu 2024 saa lisätietoa)
2023-26 parvekkeilla suositellaan betoniosien kunnostusta
2024 peruskuntoarvion päivittäminen
2028 IV nuohous ja säätö
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
3 765 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Toinilax

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut: Olarin koulu ja lukio, Olarin koulu, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Länsiväylän Kielikylpy Olari.
Palvelut: Olarin ostokeskuksen palvelut kävelymatkan päässä (S-Market Olari ym). Kauppakeskus Iso Omena 2km. Prisma Olari 1,5 km. Muut palvelut: Kuntosali Fitness Club Olarium,Elixia Länsiväylä, Fressi Iso Omena. Apteekki, R-Kioski lyhyen kävelymatkan päässä. Olarin kirkko Olarinluomassa. Kirjasto Isossa Omenassa, Shell Olari kylmäasema. Olarin Asukaspuisto. Kuunkehrällä useita ravintoloita. Postin palvelut R-Kioskin yhteydessä.
Päiväkodit: Päiväkodit: Olarin päiväkoti, Kuutamon päiväkoti, Päiväkoti Merituuli, Länsiväylän kieilikylpy Olari, Ellipsin päiväkoti ja muita lyhyen matkan päässä. Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti.
Liikenneyhteydet
Metroasema Matinkylä Kauppakeskus Iso Omenassa. Bussi 531 Isoon Omenaan. Bussi 221 suoraan Kamppiin S-Marketin edestä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattu Olarin Huollolta/Tapiolan Lämpö.
25 kpl sähköistettyjä tolppapaikkoja sekä 18 kpl kylmiä autopaikkoja. 10 autohallipaikkaa. Autohallipaikat jonotuksen kautta, yhteys isännöitsijään.
Ulkoautopaikat jonotuksen kautta, yhteys Olarin Huoltoon.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Olari, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ihamuotila Minna

Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.