Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Paritalo | 6h + k + s + khh + 2wc (YJ: 6h + k + s)

Tuomiharjunkuja 8, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

362 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

2004

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2004 rakennettuun kaksikerroksiseen paritaloon! Nämä neliöt tarjoavat tilaa, avaruutta ja valoa. Sijainti on vertaansa vailla, sillä voit nauttia kauniista näköalasta viljelyspelloille ja vehreään metsään. Myös Pitkäjärvi siintää puiden takana. Tällä hetkellä kolmen makuuhuoneen ja kirjastohuoneen koti muuntuu helposti jopa viiden makuuhuoneen kodiksi! Tilavat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän ympäristön. Vuonna 2022 remontoidut kylpyhuonetilat, sekä asunnon kaksi wc-tilaa tuovat raikasta ilmettä ja mukavuutta asumiseen. Kaksi autopaikkaa takaavat vaivattoman pysäköinnin, luonnonläheisyys puolestaan upeat ulkoilumaastot, sekä sieni- ja marjametsät aivan kotiovesi ulkopuolella. Hämeenkylän ja Linnaisten kartanon alueet ovat vieressä, mikä lisää mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja historiasta. Hyvät kulkuyhteydet Espoon ja Myyrmäen suuntiin tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähikoulut palvelevat perheen pienimpiä Hämeenkylässä ja Pähkinärinteessä, vain noin kahden kilometrin matkan päässä. Tästä ihanteellinen yhdistelmä luonnonläheistä asumista ja kaupunkimukavuuksia! Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä kodista omasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21827672
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + khh + 2wc (YJ: 6h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

354 193,80 €

Velkaosuus

7 806,20 €

Velaton hinta

362 000,00 €

Neliöhinta

2 896,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pov3 Lämmitysjärjestelmälaina 2418,43 euroa per 31.3.2024 * Pääomavastike 82,88 euroa/kk POV4 Maalaus 5387,77 euroa per 31.3.2024 *Pääomavastikkeen suuruudesta ja keräämisen aloittamisesta päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa.

Vastike

Hoitovastike

537,50 € / kk

Pääomavastike

82,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

620,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Ei omaa vesimittaria. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeelle Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike Lämpöenergian vuosikulutus 2023 Lämpö MWh 260 Normeerattu lämpö MWh 264,3 Lämpöindeksi kWh/Rm3 45,96 Veden vuosikulutus 2023 Vedenkulutus m3 1687 Vedenkulutus l/as/vrk 114 Sähköenergian vuosikulutus 2023 Sähkönkulutus kWh 12930 Sähkönkulutus kWh/Rm3 2,19 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Hajulukkojen ja iv-suotimien ensisijainen hoitovastuu osakkaalla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi toteuttaa ulkomaalausurakka kesällä 2023. Urakan toteutukseen hallitus ja tai isännöitsijä valtuutettiin hankkimaan 70 000 euron rahoitus ja tarvittavat panttikirjat sekä panttaamaan ne vakuudeksi. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden ja/tai lainanosuussuoritusten määrällä. Yhtiökokouksessa 4.5.2021 päätettiin perustaa ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden ja/tai lainanosuussuoritusten määrällä sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. YJ 4§: Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva varastotila, sekä kaksi autopaikkaa. Näitä ei saa käyttää sähköisten ajoneuvojen akkujen lataukseen. Sähköautonlatauksen pistorasian hankinnasta ja sähkön kulutuksesta vastaa osakas itse omalla kustannuksellaan. Luethan huolella YJ 5§, mom 8: Osakkaan vastuu huoneistoon tehdyistä muutostöistä.
Tehdyt remontit
KPH/KHH/S remontoitu 2022 helmikuussa. Osakasmuutostyö/ilmoitus tehty, lupa saatu ja valvottu taloyhtiön toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Huoneistokohtainen ilmanvaihto/Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone remontoitu 02/2022. Taloyhtiöstä haettu lupa. Valvottu taloyhtiön toimesta.
WC-tilojen kuvaus
02/2022 Käsienpesuallas ja allaskaapisto vaihdettu, sekä asennettu suihkuseinä
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Remontoitu 02/2022 KPH remontin yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu kph remontin yhteydessä. Kodinhoitohuoneessa siivouskaappi ja pyykkikaappi.
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy Pekka Orpana pekka.orpana@pahkinahoito.fi
Huolto
Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi 0600 550 745
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: väestönsuoja (1 kpl).

YJ 4§ Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarasto ja tekniset tilat, yhteensä n. 29m2.
Kuntotutkimukset: Kuntotarkastus tehty 25.8.2017
Kph kartoitus 2021
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit
2008 Kattorakenteiden tarkistusraportti
2008 YIT:n takuukorjaukset yläpohja&katto
2009 Lisälumiesteiden asennus
2010 Julkisivujen huoltomaalaus
2012 Yläpihan hiekkakäytävän kunnostus/puurunko
2012 Kylpyhuoneiden tarkastus/ laatoituksia korj.
2013 Pylväsvalaistuksen uusiminen
2014 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 WC-laitteiden perushuolto
2015 LED-numerovalasimet
2016 Kph silikonisaumojen kunnostus
2016 Pihaleikkivälineiden kuntotarkastus
2016 Elisa kiinteistölaajakaista (10/10M)
2018 Kattojen kuntokartoitus (hyvä) +huolto
2018 Postilaatikkokatokset
2018-19 Kivijalkojen sorastusreunalaudat uusittu
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
2019 KaapeliTV
2020 Radonmittaus, kaikki asunnot OK
2021 Lämmönsiirrin sekä patteriverkoston tasapainotus, säätö ja termostaattien uusiminen.
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Rakennusten ulkomaalaus
2023 Pihaleikkivälineiden kuntotarkastus
Tulevat remontit
2024 Salaojien tarkistus, puhdistus, huuhtelu
2024 Asfalttipäällysteen kunnostus
2024 MSEA ikkunan tarkastus
2026 Salaojien puhdistus
Vuosittain:
korvausilmasuodattimien huolto/kunnostus/vaihto
Peltikaton aj sadevesijärjestelmien tarkastus
Energialuokka
C (2018), Voimasa 14.2.2034
Tontin koko
6 642 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Adalmiina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pähkinärinteen koulu 2,3 km
Askiston koulu 2,7km
Palvelut: K-Supermarket Hämeenkylä 1,5km
Muut palvelut: Hämeenkylän kartano 1,7km
Lammaslampi 2,3km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m
Lisätietoa auton säilytyksestä
2 sähkötolpallista autopaikkaa kuuluu osakkaalle. Autonlataus aseman saa asentaa omalla kustannuksellaan.
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 28 autopaikkaa.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiseen asuntoon kuuluu 2 sähk. ap.
Hybridiautojen lataus sallittu. Osakas hankkii latauspisteen. Edellyttää muutostyöilmoitusta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hämeenkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karukoski Marie

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.