Vellamo LKV

Kerrostalo | 2 h + k + kph + vh + piha

Karosenkatu 3, Annala, Tampere

Hinta

147 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2002

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Annalan asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä Tampereen vilkkaasta keskustasta. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Astuessasi sisään olohuoneeseen, huomaat heti valoisuuden ja avaruuden, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Olohuone on valoisa ja sieltä avautuu käynti omalle pihalle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmaelämästä ja rentoutua raikkaassa ilmassa. Keittiö on erillinen tila, ja siellä mahtuu myös mukavasti ruokailuryhmä, jossa voi nauttia herkullisista aterioista ja yhdessäolosta. Makuuhuoneessa on valmiina kaapistot, jotka tarjoavat kätevää säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin siistinä. Tilava kylpyhuone mahdollistaa pesutornin sijoittamisen, mikä tekee arjen askareista entistä sujuvampia. Oman saunan lämpöön pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Taloyhtiössä on muun muassa irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot ja kerhohuone. Annalan alueella on runsaasti palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja liikuntamahdollisuuksia, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi luonnonläheisyys tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen kauniissa ympäristössä, jossa on puistoja, metsäalueita ja järviä, kuten läheinen Näsijärvi. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja löydä itsellesi uusi rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka Annalan sydämessä. Mahdollisuus lunastaa myös erillinen autopaikkaosake. LISÄTIETOJA KOHTEESTA: Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21827933
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + kph + vh + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

33 673,68 €

Velkaosuus

113 326,32 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Neliöhinta

2 556,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,00 € / kk

Pääomavastike

1 074,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 304,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hallituksella on valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita. Hoitovastiketta ehdotetaan nostettavan 2:sta €:sta, 2,20€:n.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
- Yhtiökokous on 21.5.2024, eli sitä ennen ei voida toimittaa vuoden 2024 tilinpäätöstä ja talousarviota. Ne vahvistetaan kokouksessa. - Autopaikkaosakkeiden (osakkeet 7224-7331) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. - Remontit: Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit. - Kuntoarvio: RKM Engineering 2.7.2020, Rakennukset tyydyttävässä kunnossa KL3. - Vikailmoitushistoria: ei ole ollut toistuvia rakenteisiin viittaavia ilmoituksia. - Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkönlaskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen.
Tehdyt remontit
2023: Pinta-remonttia, lattian vaihto, seinien maalaus.

Asiakirjat isännöitsijälle.

29.4.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan:


- Laminaattilattia vaihdettu muovimaton päälle asunnossa (ei märkätiloihin)
- Seinien maalaus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy, Vesa Turunen, PL 82003, 33100 Tampere, 020 712 9580. asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön valittömään hallintaan jäävät mm. irtainvarastot, ulkoiluvelinevarastot, vaestösuoja, kerhohuone, lammönjakohuone, sähköpääkeskus, kuivaushuoneet, pesutupa, siivouskomerot, wc, ATK- ja puhelinkeskukset sekä lV-konehuone.

KAAPELI TV
Tietoliikennejärjestelmä: Elisa
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Tehdyt remontit
Tilinpäätös 2022:

- A,B ja C- talojen terassien kunnostuksia ja maalauksia, huoneiston B24 (apukeittiön vesiliitännän tulppaus) ja B25 (keittiön vuotava hajulukko) vesivahinkojen korjauksia
- LVI-järjestelmien korjauksia
- Hissikorjauksia, hälytysjärjestelmän päivitystä

Korjaushistoria: Alkuperäiskunnossa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028
- huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
- lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
- elementtisaumojen kunnon selvittäminen
- piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
- pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu
- piha ja jätekatoksen huoltomaalaus

Kiinteistö on kohtuulllisessa kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.05.2024.
Tontin koko
6 389 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Vaihde 03 565 611
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tampereen kaupungin karttapalvelun kautta: kartat.tampere.fi

Lähistöllä ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja per. 2.5.2024

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka 66 kpl
Autopaikka 50 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Annala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hyvärinen Emmi

Asuntomyyjä

Vellamo LKV

Vellamo LKV
Vellamo LKV

Mannerheimintie 109,
00280 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.