Occom LKV

Paritalo | 5h + k + kph + s + khh + er.WC + tk

Porukkatie 2, Haukipudas, Oulu

Hinta

168 000 €

Koko

132,5 / 161,5 m²

Vuosi

1995

Haukiputaalta vapautumassa viehättävä yksitasoinen paritalokoti suositulta ja rauhalliselta Keiskan asuinalueelta! Tämä vuonna 1995 valmistunut koti on toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kokonaisuus, jossa on mm. erinomaiset säilytystilat ja neljä tilavaa makuuhuonetta sekä lämmin autotalli. As Oy -muotoinen paritalo on kyseessä, joten varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta! Erillisenä rakennuksena on tilava n. 19m² autotalli, jonka yhteydessä on myös n. 10 m² kokoinen varasto. Molemmat tilat ovat lämmityksellä varustettuja! Etukuistilta sisään astuessasi sinut vastaanottaa tuulikaappi ja tilava eteisaula, josta löytyy reilusti kaappitilaa. Eteisestä avautuu kodin oleskelutilat, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Lisää tilantunnetta tuo korotettu katto! Kodin keittiössä on todella runsaasti kaappi- ja tasotilaa, tilaa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle. Keittiön ja olohuoneen osittaisena tilanjakajana toimii leivinuuni ja varaava takka. Avarasta olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Takapiha on lounaan suuntaan, joten auringon paistetta riittää. Kodin neljässä makuuhuoneessa on runsaasti neliöitä ja kaapistotilaa, myös vaatehuone löytyy yhden makuuhuoneen yhteydestä. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa arjen askareet hoituvat näppärästi, sillä sieltä löytyy mm. reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä pesuallas ja tila pesutornille. Kodinhoitohuoneesta on käynti kodin tilavaan kylpyhuoneeseen ja saunaan, jotka on uusittu vuonna 2012. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen WC ja lisäksi erillinen WC löytyy eteisen vierestä (uusittu myös vuonna 2012). Asunnon lämmönjako on toteutettu sähkövastuksilla olevalla lattialämmityksellä ja sähköpatterein. Lisäksi lämpöä ovat tuomassa leivinuuni ja takka. Ilmalämpöpumppu tuo myös merkittävästi energiansäästöä lämmityskaudella ja pitää lämpötilan miellyttävänä kesän helteillä. Asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Jos perheenne etsii viihtyisää kotia ja arvostatte rauhallista asuinympäristöä sekä palveluiden ja koulujen läheisyyttä, tämä voisi olla juuri teille sopiva koti! Haukiputaan keskustan palvelut (kaupat, ravintolat jne.), uimahalli, urheilukentät, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki vain n. 2,5km matkan päässä! Yhtiössä ei kerätä erillistä yhtiövastiketta kuukausittain, vaan As Oy:n yhteiset menoerät jaetaan puoleksi ja tietyt kuluerät tulevat suoraan kummankin huoneistojen omistajille (katso tarkemmat tiedot ilmoituksen "Lisätietoa maksuista" -kohdasta). Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan ajankohta esittelylle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21828214
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s + khh + er.WC + tk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
132,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
161,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5h+k+s. Muut tilat -pinta-ala käsittää autotallin ja varaston lattiapinta-alan (19+10=29m²)
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1996
Vapautuminen
Muu ehto: n. 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

1 267,92 €/m²

Muut maksut

TV-maksu

9,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
*Vesimaksetaan kulutuksen mukaan (omat mittarit): vesimaksu 1,32e/m3 & jätevesimaksu 1,68e/m3. Veden perusmaksu 46,22e/v ja jäteveden perusmaksu 46,22e/v As Oy:lle eli B-puolen osuus näistä ed. mainituista on puolet. * Kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä käyttöveden lämmityksen) on ollut vuodelta 2023 yhteensä n. 12 000kWh/vuosi. Nykyisen omistajan sähkön myyntisopimuksen, siirtomaksujen ja verojen yhteenlasketut kustannukset ovat tämän mukaan n. 1 586e/vuosi eli keskimäärin n. 132e/kk (kustannukset riippuvat tehdystä sähkön myyntisopimuksesta, talouden koosta ja takan/leivinuunin lämmityksestä ym. energiankulutukseen vaikuttavista tekijöistä). * Kiinteistövero on ollut B-huoneiston osalta 293,35e vuodelta 2023. * Kaapeli-TV -maksu B-huoneiston osalta 9,90e/kk. * Kiinteistövakuutus on ollut 496,13e vuodelta 2023 eli B-huoneiston osuus tästä n. 248e/vuosi. * Tontinvuokra on ollut 1 204,55e vuodelta 2023 eli B-huoneiston osuus tästä n. 602e/vuosi. * Puhtaanapitokulut (jätemaksut) olleet vuodelta 2023 B-huoneiston osalta keskimäärin n. 20e/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ja takapihalla oleva leikkimökki (leikkimökin kuulumisesta kauppaan on mahdollista neuvotella erikseen)
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.
Tehdyt remontit
Aiempien osakkaiden omistusaikana:
- Keittiön ja eteisen lattialaminaatit asennettu sekä ilmanvaihtokoneen puhallin vaihdettu 2006
- Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC uusittu 2012
- Autotallin nosto-ovi uusittu 2012
- Asunnon julkisivu maalattu 2013

Nykyisen osakkaan aikana:
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2014
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Hormi olemassa
Takka
Leivinuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön jää- ja pakastinkaappi uusittu vuonna 2022 (BOSCH-merkkiset).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on uusittu 2012.
WC-tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä oleva erillinen WC on uusittu 2012.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Sauna on uusittu 2012.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin autotalli erillisenä rakennuksena ja autotallin yhteydessä sähkölämmityksellä varustettu tilava ulkovarasto (n. 10m²).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijän tehtäviä on hoitanut hallituksen puheenjohtaja.
Huolto
Osakkaat/asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit
Huoneiston 2 A ja 2 B takapihan terassien rakentaminen heinäkuu 2019.
Huoneiston 2 A kylpyhuoneremontti, pintojen uusiminen heinäkuu 2019.
Tulevat remontit
Kunnostetaan asuntojen väliset aidat kesän 2024 aikana.
Selvitetään julkisivumaalauksen tarve ajankohtana 2028-2033.
Energialuokka
E (2013), Todistuksen laatimispäivä: 20.10.2015. Viimeinen voimassaolopäivä: 20.10.2025.
Tontin koko
1 504 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Ilmoitettu tontin vuokra on koko tontille/As Oy:lle, josta B-huoneiston osuus 1/2 -osa.

Kaavoitustiedot
Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Tontin vuokra
1 204,55 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2044

Asunto Oy Haukiputaan Porukkapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keiskan alakoulu (1-4 luokat) n. 0,5 km
Haukiputaan koulu n. 2,7 km
Länsituulen koulu n. 3 km
Palvelut: Sale Keiska ja ABC-tankkausasema n. 0,7 km
Haukiputaan keskustan ruokakaupat n. 2,5 km
Päiväkodit: Aseman päiväkoti n. 2,5 km
Länsituulen päiväkoti n. 3 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Rippala E) n. 0,6 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Lämmin n. 19m² autotalli asunnon edessä erillisenä rakennuksena. Etupihalla pysäköintitilaa useammalle autolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Haukipudas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Okkonen Markku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

Occom LKV

Occom LKV
Occom LKV

Kaislatie 9 M 16,
90150 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.