Kerrostalo | 4h, k, kph / wc

Voudinkuja 1, Voudinpuisto, Lohja

Hinta

135 000 €

Koko

96,5 m²

Vuosi

1975

Ihanan valoisa ja kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen koti on vapautumassa. Upea keittiö on uusittu 2022 ja kaikkialla on sama, tyylikäs laminaattilattia. Muuttovalmis kokonaisuus. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavan kokoisia ja olohuone on suorastaan valtava - suurempikin ruokapöytä tai vaikka neljäs makuusoppi/pelinurkkaus mahtuu tänne ihan vaivatta. Taloyhtiön suurista remonteista julkisivu ja käyttövesiputket on jo hoidettu kuntoon. Ojamonharjun yhtenäiskoulu on lyhyen matkan päässä ja koulun jälkeen voi käydä uimarannalla virkistäytymässä. Tynninharjun monenmoiset kaupat löytyvät myös läheltä. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21836824

Sijainti

Lohja Voudinpuisto
Voudinkuja 1, 08200 Lohja

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96,5 m²

Kokonaispinta-ala

96,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Muu ehto: viim. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

1 398,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

303,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / kk

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmitys ja kaapeli-tv-maksu kuuluvat hoitovastikkeeseen, käyttösähköstä maksetaan yhtiövastikkeen mukana 15,44 euroa/kk ja 19,00 euroa/kk. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on valtuutus periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähkötakka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Keittiö on uusittu 2022

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihto: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen kellarikomero, yleinen varastotila esim. polkupyörille, lastenvaunuille

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lohjan Vehnäntähkä

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Lohja Oy, Helena Kuikka helena.kuikka@reim.fi

Huolto

Resol Oy, info@resol.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Yhteinen parveke, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talojen käyttöönottovuodet is.todistuksen mukaan 1975 ja 1977.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2011, Putkiston kuntotutkimus 2011, kattojen kuntotarkastus 2020
Kuntotutkimus tehty: 2011

Tehdyt remontit

Julkisivu, katto- ja parvekesaneeraus 2000-2001,
Lukituksen uusinta 2004,
Autopaikkojen rakentaminen ja sähköistys sekä piha-alueen perusparannus 2010,
Salaojien uusiminen 2012-2013,
Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2013,
Porraskäytävien huoltomaalaus 2015,
Katon kunto tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty 2016,
Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2017,
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (A, B ja C-portaat) 2017,
Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2017-2018,
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (D ja E-portaat) 2018,
Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2018,
Lämmönvaihtimen uusiminen 2019,
A, B ja C -portaiden alatasanteiden lattioiden uusiminen 2019,
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja perussäätö 2019,
Kattojen kunto tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty 2020,
Pihagrilli rakennettu sekä parkkipaikan rinne kunnostettu 2020,
Ulko-ovien ovikoodijärjestelmät 2021,
Parvekelasien huolto (53 kpl) 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
Energiatodistuksen laadinta (10 v) 2026. Aitojen kunnon tarkastus, tarvittaessa lautojen huolto ja maalaus, pensasaidan poisto 2023. Huoneistojen porrastaso-ovien kunnon tarkastus, tarvittaessa huolto/uusiminen, ovikellon, lukkojen ja postilaatikon kunto 2023. Märkätilojen kosteuskartoitus, hanat, viemärit yms. 2023. Raitisilmaventtiilien uusiminen 3 vuoden välein, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024. Akustolevyjen lisäys rappukäytävään, aurinkopaneelien hankinta ja asennus

Energialuokka

E (2013), Voimassa 21.12.2026 asti

Tontin koko

7 484 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lohjan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lohjan Vehnäntähkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ojamonharjun esikoulu ja yhtenäiskoulu n. 550 m
Palvelut: Tynninharjun kaupalliset palvelut n. 1 km
Muut palvelut: Uimarannalle n. 500 m
Päiväkodit: Kartanonpuiston päiväkoti n. 600 m

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki Ojamonharjuntiellä n. 200 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja on 53 kpl ja ne ovat taloyhtiön hallinnassa, kuitenkin niin, että jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka, minkä autopaikkamaksu on kullakin huoneistolla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »