Huoneistokeskus Tampere

Rivitalo | 4h + k + s

Metsäniitynkatu 2, Annala, Tampere

Hinta

229 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

1994

Hyvältä sijainnilta Annalasta vapautumassa reippaan kokoinen 92,5 m2 nelikko, koti kahdessa tasossa soveltuu isommankin perheen kodiksi. Asunto sijaitsee rt-talon päädyssä ja sen kaunis tasainen takapihan terassi on osittain katettu. Tämä on varsinkin lapsiperheen unelmakoti, alueen palveluiden suosiessa lapsiarkea. Keittiö on uusittu edellisen omistaja aikana, se on edelleen toimiva ja siellä on runsaasti myös säilytystilaa. Sisääntulo kerroksessa on yksi hyvän kokoinen työ-/ makuuhuone ja asunnon toinen wc sekä tilava olohuone josta on kulku takapihalle, varsinkin kesäaikana takapiha toimii lisäksi vaikkapa ulko-olohuoneena jossa on kiva grillailla ja chillailla. Yläkerran molempiin makuuhuoneisiin on kulku yläaulasta, toisesta makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone ja luonnonvaloa tuova kattoikkuna. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu v. 2020 yläkertaan johtavaan portaikkoon. Ajanmukainen joitain vuosia sitten uusittu kylpyhuone, wc ja kodinhoitohuone toimivat yhteisessä tilassa. Kodinhoitotilaan tuo luonnonvaloa kattoikkuna ja nätin oman saunankin voi lämmittää aina halutessaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolella tehty vuosien mittaan kunnossapitoa edistäviä toimia. Alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä, koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Bussi kulkee aivan talon edestä ja omalla autolla pääsee nopsaan isommillekin väylille. Asunnolla on käytössä oma kylmä ulkovarasto sisääntulon vieressä. Sovi oma esittelyaika ja tutustutaan paikanpäällä tähän kodikkaaseen ja kauniiseen kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21845450
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta

Myyntihinta

227 497,05 €

Velkaosuus

1 502,95 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 475,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,00 € / kk

Pääomavastike

71,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

441,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Po.vast/terassi,katostolpat 34,28 e/kk ja Po.vast/Yläpohj.lämmöneristys 37,02 e/kk yht: 71,30 e / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle annettiin valtuudet kerran toimikaudessa periä 1-2 kk hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: Elfa hyllyjärjestelmä. Myyjän käytössä kylmä ulkovarasto asunnon edessä. Asuntoon asennettu 2020 ilmalämpöpumppu.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Yhtiö valmistunut 1994.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
Kph:n tilassa Khh- huone, jossa pk-liitin, kattoikkuna
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Sähkökiuas uusittu 2017
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
olohuoneesta kulku takapihan terassille sijoittuen etelään päin, terassilla valokate.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10 33710 Tampere 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi Isännöitsijä: Tiina Torkkola 044 491 6256, tiina.torkkola@kartanonip.fi
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2022 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, yläpohjan lisäeristys
2020 Terassiovet ja ovikatostolppia uusittu, Fidelix uusittu
2019 Jätekatoksen ovi ja aukon verkotus, tuloilmaventtiilien uusinta. Patteriverkoston vuodon korjaus.
2018 Väliaidan uusiminen A1, omien varastojen maalaus
2017 Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusten puuosien huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, ulko- ja numerovalaisimet, sadevesiviemärin korjaus (F-talon edessä), päätyaidan uusiminen C12,D13,E17,G24, väliaidan uusiminen C10, C11, G22, G23, risupaikka
2016 Päätyaidan uusiminen B5, C9, E16, väliaidan uusiminen A2, B5, B6, B7, B8,
2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, elementtisaumojen uusiminen, sadevesikaivojen, -ja pohjaviemäreiden puhdistus.
2014 Kattojen pesu ja käsittely A ja F, kuntoarvion laadinta
2013 Sadevesijärjestelmän ja maanpintojen osittainen korjaus sekä 3 autopaikan lisäys. Kylpy-ja kodinhoitohuoneiden vesieristyskorjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, B5, B7, B8, C9,C11, C12, D14, D15, E16, E17, F19, F20, F21 ja G23.
Pattereiden asennus löylyhuoneisiin huoneistot B6, B8, C9, D13, E16, E17, G22, G23 ja G24.
Velux-kattoikkunoiden vesi-ja lumiongelmien ehkäisy. Kattotiilien pesu ja hoitokäsittely talot B,C,D,E ja G
2012 Khp/khh vedeneristys G24,
2011 Lämmönvaihdin uusittu, Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmä hankittu, postilaatikot uusittu, kylpy-ja kodinhoitohuoneen vesieristys tehty huoneisto C10,
2006 Varastokoppien ovien maalaus, kylpy-ja kodinhoitohuoneiden vesieristyskorjaukset tehty huoneistoissa A1, B6, D13, F18 ja G22
2005 Ulko-ovien lippojen rakentaminen ja ulko-ovien vaihto,
2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2002 Päätylaudoitukset ja räystäät maalattu
2000 Varastorakennuksen laajennus.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2023-2025 Piha- ja parkkialueiden suunnittelu, kartoitus latauspistokkeista, puiden kaato
2023 Kattoikkunoiden kuntotutkimus , kattojen huolto
2024 Viemäreiden kuntotutkimus,
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024-2025 Sähköpääkeskus
2023-2024 Kosteiden tilojen silikonisaumojen uusinta,
Energialuokka
D (2013), voimassa 3.12.2024
Tontin koko
10 639 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 950,68 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.6.2053

Asunto Oy Tampereen Metsäorvokki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Metsäniityn koulu n. 250 m. Karosen koulutalo, Annalan koulu n. 600 m
Palvelut: K-Market Annala n. 450 m
Muut palvelut: Annalan nuorisokeskus 240 m,
Karosenpuiston street workout -telineet / ulkokuntoilupaikka n. 260 m.
Tien päästä polut metsään , ulkoiluun perheen lasten tai koirulien kanssa.
Päiväkodit: Metsäniityn päiväkoti n. 250 m, sekä musiikki painotteinen päiväkoti Pilke 900 m . Annalan päiväkoti 700 m.
Lähialueella useita leikkipuistoja , joista lähinnä Metsäniityn puisto 100 m.
Liikenneyhteydet
TKL
Lisätietoa auton säilytyksestä
24 kpl ja jokaiselle huoneistolle on yksi paikka (tieto Kartanon Isännöintipalvelusta sp:lla 16.11.2023 )

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Annala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koskimäki Miia

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere

Huoneistokeskus Tampere
Huoneistokeskus Tampere

Pyhäjärvenkatu 5,
33200 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.