Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

Kerrostalo | 4h + k + s

Klariksentie 5, Suurpelto, Espoo

Hinta

559 000 €

Koko

107 m²

Vuosi

2014

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kulmahuoneisto aivan Espoon keskuspuiston laidalla. Valoisa, avara vaaleansävyinen koti odottaa uusia omistajia. Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on juuri uusittu kodinkoneet ja upeat kivitasot. Vaaleansävyisessä keittiössä on tilaa touhuta ja kaappitilaa on reilusti. Upea lisä asunnon käytettävyydelle on kaksi lasitettua parveketta, toisen suunta noin etelään ja toinen noin etelään ja länteen. Molemmilta parvekkeilta suorat näkymät Espoon keskuspuistoon, ei muita taloja edessä. Eteläparvekkeelle pääset ruokailutilasta ja etelä-länsiparvekkeelle olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Asunnon kolme makuuhuonetta on sijoitettu fiksusti niin, että yksikään makuuhuone ei ole suoraan toisen makuuhuoneen seinän takana. Yhdessä makuuhuoneessa on mahdollista ottaa käyttöön ulko-ovi, joka vie suoraan rappukäytävään. Tämä huone toimii mainiosti vaikkapa vierashuoneena. Tämän huoneen yhteydessä on erillinen wc. Kauniit rauhalliset värit toistuvat tilavassa kylpyhuoneessa. Ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat hetket työpäivän tai ulkoilun jälkeen. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Koti on huolella ja rakkaudella vaalittu, siis hyväkuntoinen. Jos haluat harrastaa kuntoilua helposti ja lähellä, se onnistuu, taloyhtiössä on alhaalla tila josta on tehty " kuntosali". Muuta toimintaa varten on upea kerhohuone talon ylimmässä kerroksessa, jossa voit järjestää perhejuhlat isommallekin porukalle. Talo on valmistunut 2014, joten suurempia remonttejakaan ei ole tulossa. Kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asunto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa, ylimmässä kerroksessa ainoastaan taloyhtiön kerhotila, joka ei ole suoraan asunnon yläpuolella. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia kaksi autohalliosaketta 17.500€/ kpl. Autohallipaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalliin pääset suoraan hissillä. Alueella löytyvät koulut, päiväkodit, kirjasto, kauppakeskus Suuris. Iso Omena ja Olarin palvelut ovat myös lähellä. Mikä parasta luonto on lähellä lenkkeilymaastot löytyvät aivan talon nurkalta. Kuntoilun harrastajille valmistuvat pian kuntoportaat lähelle, lisäksi Espoo rakentaa tänä vuonna lisää ulkokuntosaleja. Kouluista kannattaa huomioida alueella oleva Opinmäen koulutuskeskus, joka sijaitsee Suurpellossa. Koulutuskeskuksessa on tilat kansainväliselle koululle, suomenkieliselle peruskoululle, varhaiskasvatukselle, nuorisotoimelle, liikuntahalli sekä Suurpellon kirjasto ja työväenopisto. Eikö kuulostakin houkuttelevalta? Varaa itsellesi ja perheellesi sopiva aika yksityisnäytölle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! DANIELA SILTANIEMI Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED daniela.siltaniemi@kotilkv.fi 050 337 6298 Betjäning även på svenska IRMA MANELIUS LKV, LVV, KiAT 0400 944427 irma.manelius@kotilkv.fi Hakusanat: ylin kerros, oma tontti, hissitalo, lasitettu parveke, kaksi parveketta, avokeittiö, autohalli, kaksi autopaikkaa, hiihtoladut ovelta, keskuspuisto

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21847340
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

480 784,37 €

Velkaosuus

78 215,63 €

Velaton hinta

559 000,00 €

Neliöhinta

5 224,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,10 € / kk

Pääomavastike

203,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

663,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Asuntokaupan yhteydessä myytävien autopaikkojen (latausmahdollisuus) vastike on 20,51 eur /kk /autopaikka. Autohallipaikkavuokra 80€/ kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Siemensin kylmäkoneet (2 kpl). Tasot Nerosteinin Mystery White
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokailutila yhtä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetuille parvekkeille, joista näkymät metsään / puistoon.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Kyseisestä makuuhuoneesta myös ovi rappukäytävään, mutta ovi ei ole tällä hetkellä käytössä (vaatekaappi edessä).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Etelä-Suomi Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo 010 411 8100 asiakaspalvelu@isto.fi Arto Hietala
Huolto
Olarin Huolto Oy 020 750 5430
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeen luovutusta.
Jos autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 7507-7519 ja 7520-7532 ( autopaikat nro 14 ja 15 )siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle.
Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
Muuta: kuntosali, kerhohuone.
Taloyhtiön laajakaista DNAWelho100/10M.
Tehdyt remontit
2014-2022 takuuajan korjauksia Asuntosäätiö/PEAB
2017 vuokrattavien lisävarastojen rakentaminen 5KPL.
2018 sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostyönä.
2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2021 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen.
2021 Asuntosäätiö on teettänyt mm. vesivuotojen korjauksia takuutyönä, työt jatkuvat edelleen.
2021 Raja- aidan rakentaminen.
2022 Autohallin valaistuksen uusiminen led valaisimilla toimiviksi.
Tulevat remontit
2023 jätekatoksen asentaminen
C -talon sisäänkäynnin edustan painauman korjaus takuukorjaustyönä
C- talon kellarikerroksen seinän laattasauman injektointi ja tasoitus takuukorjaustyönä
B- talon hissikuilun seinän injektointi ulkopuolinen pellitys ja kittaus takuukorjaustyönä
pihan pysäköintialueen rapautuneen muurin korjaus takuukorjaustyönä.

Rakennusosat ja järjestelmät 2022-2025.
Rakennusaikaisten takuukorjausten loppuunsaattaminen 2022.
Hissit tarkastus ja korjaus vuosittain.
Vesi- ja viemärijärjestelmät, pihan sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa 2022- 2025.
Ilmanvaihto. Asuntokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/v.
Sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutostyönä 2022- 2025.
24.11.2020 yhtiökokouksessa päätettiin rakentaa aita yhtiön tontin ympärille sekä jätekatos astioiden suojaksi. Em. töiden kustannusarvio on 20.000€. Kustannukset lisätään vuoden 2022 talousarvioon ja katetaan osakkailta perittävällä hoitovastikkeella.

Yhtiö valvoo myös aktiivisesti rakennuttajalle kuuluvia korjaustöitä ja edellyttää vikojen ja puutteiden korjaamista takuutyönä. taloyhtiö on palkannut valvojan Ari Hoikkala.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
5 981 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Viereinen tontti kaavan mukaan Y-aluetta, eli yleisten rakennusten korttelialuetta.

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Aristoteles

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Opinmäen kampus. Opinmäessä on kaksi peruskoulua, englanninkielinen Espoo International School ja suomenkielinen Olarin koulu.
Palvelut: Kauppakeskus Suuris (K-Supermarket, Posti, Kotipizza, Vaappuva Ankka, Gym, Talli Gym, ravintola Mama, Happy Days Street Food
Päiväkodit: Suurpellon päiväkoti
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat (2kpl) myydään erikseen 17.500 eur / kpl. Autohallipaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
Toteutetut autopaikat 57 kpl, joista yhtiön hallinnassa 2 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Suurpelto, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Siltaniemi Daniela

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Piispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.