Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 3 h, avokeittiö, kph / wc, lasitettu parveke

Asteritie 3, Pukinmäki, Helsinki

Hinta

278 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

2019

Tilava kolmio vehreässä ja rauhallisessa asuinympäristössä. Yhtiön suurinta kokoluokkaa edustava koti, jossa on reilut tilat asua yksin, kaksin tai pienen perheen kera. Saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta isoin ikkunoin varustettuun olohuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneissa on tilaa työpisteelle tai koulupöydälle sekä koko seinällinen säilytystilaa. Olohuoneen viereisestä huoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle. On upeat näkymät ilta-aurinkoon yli kattojen ilman vastapäisiä ikkunoita ja siten myös omaa yksityisyyttä. Toisen makuuhuoneen ikkunasta voi ihailla suojeltua luonnonmuistomerkkiä, kookasta Mantsurian jalopähkinää, jonka ympärillä on vehreä sisäpiha. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 euroa. Pihakannen alla sijaitsevaan parkkihalliin pääsee kätevästi hissillä. Piha on autoton ja turvallinen leikeille ja oleskelulle. Maanpäällisessä kellarikerroksessa sijaitsevat niin pesutupa, yhteinen monikäyttötila kuin saunaosastotkin, joista on yhteys ulos vilvoitteluterassille. HUOM! Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, jolloin vastikkeen suurus on vain 287,55 euroa/ kk. Asuinalue on vanha ja pääosin pientalovaltaista. Ympärillä on koulut ja päiväkodit, lähikauppa ja urheilupuisto. Junallekin kipaiset parissa minuutissa. Tämä koti kannattaa napata omaksi! Ole siis pian yhteydessä ja varaa aika yksityisnäytölle! Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21869628
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, avokeittiö, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

278 000,00 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

3 915,49 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

262,70 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

287,55 € / kk

Erityisvastike

3,50 € / kk

Tontin vuokravastike

262,70 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

553,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen veden mittaus. Erityisvastike = mediavastike. Autohallipaikan vastikkeet: hoitovastike 28,35 €/kk, pääomavastike 115 €/kk. Autohalliosakkeisiin ei kohdistu tontinvuokravastiketta. Pesulamaksu 2 €/koneen käyttökerta. Autopaikkavuokra 90 €/paikka/kk Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yhtiö on valmistunut v. 2019 ja asunto on uudenveroinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen tulo/poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Välitilassa lasi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on kaksi saunaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
A ja B -osien katon viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, 09 801 3044 Isänn. Taru Mäkinen taru.makinen@braleva.fi, 010 327 6102
Huolto
Kotikatu Malmi, malmi@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj 5 §
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia ovat esim. takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Osakkeenomistajan on vastattava yhtiökokouskutsussa lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Lunastushinta huhtikuun 2023 pisteluvulla laskettuna 995,80 €/m2.
Seuraava lunastusajankohta on lokakuussa 2024, sitova vastaus yhtiökokouskutsun mukana toimitettavaan kyselyyn yhtiökokoukseen mennessä. Hinta tarkistetaan kaupantekohetkellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksin viimeksi julkaistua pisteluvulla.
Huoneistokohtaiseen tontin määräosan lunastushintaan lisätään määräosan lunastuksesta yhtiön maksettavaksi tuleva varainsiirtovero (4 %). Lisäksi hintaan lisätään muut kulut eli kaupanteko-, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykulut jaettuna lunastaneiden huoneistojen pinta-alojen suhteessa.
Muuta: pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli tv, DVB-C (digitaalinen kaapeli) Telia,
Tehdyt remontit
2021 Autohallin rullaovi, ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit
2022 Pihakannen sadevesiviemärin kuvaus
2023 Riskikartoitus ja päivitetty pelastussuunnitelma
Tulevat remontit
2023 Autohallin rullaoven loppukatselmus
2024 Sähköautolatausinfran rakentaminen
2025-2026 Lukitusmuutos
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 908 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
122 541,38 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2068

Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Myydään autohallipaikka nro 4 hintaan 20.000 euroa, osakkeisiin kohdistuu lainaosuutta 16 030,43 €.
36 kpl osakashallinnassa. Taloyhtiöllä 2 paikkaa, jotka merkitty invapaikoiksi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pukinmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Christina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.