Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Mökki tai huvila | tupakeittiö, 2 mh, tilat saunalle, ph:lle ja wc:lle, ullakkotilat, eteinen ja kellaritila.

Aholampi 15, Viinijärvi, Liperi

Hinta

69 000 €

Koko

80 / 100 m²

Vuosi

-

Junnila -niminen tila, tilan kokonaispinta-ala on 8,572 ha. Tilalla mm. noin vuosi sitten kevyesti harvennushakattua mänty- ja koivumetsää, taimikonhoitotyöt tehty, yhteensä 7,3 ha. Pihapiirissä sijaitsevat huonokuntoiset rakennukset, jotka vaativat peruskorjausta. Rintamamies tyyppisestä talosta on sisäpuolet purettu pitkälle pois, niin että seinissä on vain eristeet, runko ja ulkovuoraus. Tila rajoittuu aivan talon takana sijaitsevaan Aholampeen , jossa hiekkapohja. Tässä kohteessa on laittamista mutta lopputuloksena saa kauniilta paikalta rantaan sijoittuvan kodin tai vapaa-ajan rakennuksen. Koska kohteen rakennukset ovat huonokuntoiset, hinta muodostuu pääosin metsätilasta, sähkö- ja vesiliittymästä ja rakennusoikeudesta. Vaihtoehtoisesti voi ostaa määräalan tilasta n. 1,2 ha, joka koostuisi pihapiiristä rakennuksineen ja liittymineen, tällöin kiinteistönmuodostamiskulut jäävät ostajalle, (määräalatunnus 426-410-68-40-M601). Määräalan hinta rakennuksineen ja liittymineen on 39 000 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21889383
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupakeittiö, 2 mh, tilat saunalle, ph:lle ja wc:lle, ullakkotilat, eteinen ja kellaritila.
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1.5 (puolitoistakerroksinen)
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

69 000,00 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

55,00 € / vuosi

Tiemaksu

132,20 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

kiinteistövero ja tiemaksu tulevat nousemaan tulevaisuudessa kun talo peruskorjataan ja muutetaan siihen asumaan pysyvästi. Muista kustannuksista ei ole tietoa koska kohteessa ei ole asuttu nykyisen omistajan omistusaikana.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
eteinen, kellaritilat ja ullakkotilat.
Tehdyt remontit
Kohteeseen ei ole tehty korjauksia , kyseessä on vanha rintamamiestalo josta purettu sisäpuolelta tuvan osalta pintamateriaalit sauna, ph ja wc purettu pois, samoin tuvasta purettu hella ja leivinuuni pois. Kohde täytyy siis rakentaa täysin sisäpuolelta uudestaan. Sähköistys, vesi- ja viemärijärjestelmät tulee uusia. Kohteessa sähkö- ja vesiliittymä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
lämmönjako tapahtunut takalla, leivinuunilla ja hellalla sekä sähköpattereilla. Nyt kaikki on purettu pois, mutta hormit on valmiina. Sähköistys tulee uusia.
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Lisätietoja: Leppilammen vesiosuuskunnan liittymä ostettu ja tulee kellariin, mutta ei ole kytketty vesijohtoihin.
Viemäri
2 saostuskaivoa johon likavedet johdettu. Ei ole EU:n määräysten mukainen eli järjestelmä vaatii päivityksen nykymääräysten mukaiseksi. Suunnitelmissa vesiosuuskunnan viemäröinti alueelle.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: betoni perusta , kellarikerroksessa n. 20 m² on betoniset seinät ja lattia. Varsinaisessa talossa puurunko, osittaiset lastulevy seinät (mm. olohuoneen osalta purettu jo pois levyt seinistä ja katosta) lautavuoraus, mineraalivilla eristeet seinissä ja yläpohjassa sahanpuru.
Keittiön kuvaus
lautalattia, jonka päällä levy, seinistä ja katosta on levyt poistettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
pesutilat purettu pois, on vain seinärakenteet.
WC-tilojen kuvaus
wc purettu pois.
Saunan kuvaus
ei saunaa, purettu pois.
Olohuoneen kuvaus
lautalattia, jonka päällä levy, seinistä ja katosta purettu levyt pois.
Makuuhuoneiden kuvaus
lautalattia, muovimatto, seinissä maalattu lastulevy, katossa paneeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
426-410-68-40
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
85 720 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Aholampeen rajoittuva tila jossa hiekkapohjainen ranta, rantaviivaa n. 125 m. Päätilasta mahdollista lohkaista myös n. 1,2 ha määräala, johon kuuluu rantaan rajoittuva pihapiiri, liittymät ja rakennukset. Kiinteistönmuodostamiskulut maksaa ostaja. Tilalla vuosi sitten kevyesti harvennushakattua mänty- ja koivumetsää. Taimikonhoitotyöt tehty.
Rakennusoikeuden pinta-ala
400 m²
Tontin nimi
Junnila
Lisätietoja rakennusoikeudesta
rakennusjärjestyksen mukaan kohteen rakennusoikeus on 400 m². Mikäli olemassa olevat rannan puoleiset rakennukset puretaan, samalle paikalle ei saa rakentaa uutta, vaan silloin katsotaan rakennusmääräysten mukaiset matkat rantaan.
Kaavoitustiedot
alueella ei ole kaavaa, vaan siinä noudatetaan Liperin kunnan rakennusjärjestystä.
Rakennukset
hirsinen aittarakennus, jossa 3 erillistä aittatilaa (ikäänsä nähden hirret hyväkuntoisen näköisiä), navettarakennus, ulkosauna, varastorakennus, lato ja maakellari. Kaikki rakennukset ovat vanhoja ja osittain huonokuntoisia.
Palvelut
Koulut: Viinijärvellä n. 7,5 km.
Palvelut: Viinijärvellä n. 7,5 km.
Päiväkodit: Viinijärvellä n. 7,5 km.
Liikenneyhteydet
oma auto.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • hiekkapohjainen ranta. Ranta vaatii kunnostusta, rannasta on poistettu puut viime kesänä
  • Aholampi

Tarvainen Rauno

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.