Kerrostalo | 3h + k + s

Satamakatu 13, Keskusta, Kuopio

Hinta

285 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2016

Hissitalon 5.kerroksen koti keskustan arvotalosta. Kulttuurihistoriallisesti suojeltu, näyttävä myllyrakennus, Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly saneerattiin yksilöllisiksi asuinhuoneistoiksi vuonna 2016. Koko huoneiston värimaailma on harkittu ja harmoninen. Isot korkeat ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Huoneisto sijaitsee 5.kerroksessa, joten siitä aukeaa näkymä aina Puijontornille saakka. Huoneistossa on erinomainen tilankäyttö. Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden. Huoneistossa on oma sauna. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Yhtiöllä on oma tontti ja se sijaitsee aivan Sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä Kallaveden rantamaisemassa. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi. Autolle on autohalliosake talon alakerrassa, jonka hinta on 20 000 euroa. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21892086

Sijainti

Kuopio Keskusta
Satamakatu 13, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

149 560,47 €

Velkaosuus

135 439,53 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

4 956,52 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 135 439,53 euroa (31.12.2023). Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä lyhennyksistä 300 e pankin kulu ja lainaosuuslaskelmista menevistä kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiön lainan korko 12 kk EB + 0,55% pa.

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Pääomavastike

1 240,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 482,35 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikeperuste 4,20 e/m2/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista noin 135 439,53 euroa (31.12.2023). Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä lyhennyksistä 300 e pankin kulu ja lainaosuuslaskelmista menevistä kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiön lainan korko 12 kk EB + 0,55% pa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus. LV 11,90 e/m3, KV 5,11 e/m3. Autokatospaikan vastike on 21 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Kaikki sataman alueen palvelut ovat lähellä. Ainutlaatuinen persoonallinen huoneisto. Esteetön sisääntulo. Hissi. Heti vapaa. Erinomainen tilankäyttö. Näkymä Puijontornille saakka.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (IV-ohjaus).

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kph, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lavuaari, allaskaappi (laatikostot), peilikaappi, wc, suihkuseinä, suihku.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly

Isännöitsijän yhteystiedot

1.5.2024 alkaen Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A 70100 Kuopio oi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Muut rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§, koskee autohalliosakkeita. Kumoutuu, kun samalla saannolla myydään myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Tehdyt remontit

2016 Taloyhtiö valmistunut.
Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu patteri-ja käyttövesijärjestelmään 2018.
Katoksen hankita ulko-oven päälle 2018.
Lukollisen metalliportin hankinta 2018.
Kattojen vedenpoistojärjestelmiin sulatuskaapelien asennus 2019.
VSS-tarvikkeiden hankinta 2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022-2023

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2023-2024.
Yhtiökokous on myöntänyt autohallipaikkojen omistajille luvan hallituksen valvonnassa suunnitella ja teettää autopaikkojen latausvalmiuden. Kustannukset tulee kohdistua autohallipaikkojen omistajille.

Energialuokka

E (2018), ET-luku 172.

Tontin koko

1 756 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lisäksi myydään autohallipaikan AK1 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 31321-31330, hintaan 20 000 euroa. Pinta-ala 12,5 m2. Vastike 21 e/kk.
Autohallipaikat osakkeilla. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »