Kerrostalo | 1h + k + kph + alk. (yhtiöjärj. mukaan 1h + k)

Wallininkatu 7, Kallio, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1939

AVARA JA TUNNELMALLINEN KOTI KALLIOSSA! Tämän huoneiston valtteihin kuuluvat mm. tavallista korkeampi, peräti 2,9 metrin huonekorkeus, suuret ikkunat sekä leveät ikkunalaudat; valoa ja avaruutta! Kokonaisuuden viimeistelevät alkuperäiset ovet ja tyyliin sopiva keittiö. Muuntelukelpoinen pohja toimii hyvin nykyisellään; erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä sekä tilava, alkovillinen olohuone. Halutessasi keittiön voi kuitenkin siirtää avokeittiöksi alkoviin, jolloin nykyinen keittiö vapautuu makuuhuonekäyttöön. Omalla tontillaan, rauhallisella sijainnilla Wallininkadun ja Kolmannen linjan kulmauksessa sijaitseva arkkitehti Ferdinand Salokankaan suunnittelema yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa; läheltä löytyvät niin bussi-, ratikka- kuin metropysäkitkin. Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika esittelyyn: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh: 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21893790

Sijainti

Helsinki Kallio
Wallininkatu 7, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kph + alk. (yhtiöjärj. mukaan 1h + k)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

231 479,18 €

Velkaosuus

3 520,82 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

5 731,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,10 € / kk

Pääomavastike

51,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

260,35 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeiden maksuperuste on m².

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk peritään vain sellaisilta asukkailta, jotka eivät ole yhtiön osakkaita. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole peritty. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Alkovi: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää

Tehdyt remontit

Keittiön kaapinovien vaihto ja seinien maalaus vuonna 2021.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kiiski

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Saloranta Puh: 010 411 6700 asiakaspalvelu@oi.fi

Huolto

Talopalvelu Suurkoivu.

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 5 § Yhtiön lunastusoikeus:
Jos johonkin huoneistoon oikeuttavat osakkeet myydään tai muulla tavalla vastikkeellisesti luovutetaan yhtiöön kuulumattomalle, on yhtiöllä oikeus osakepääomaansa vähentämättä lunastaa ne luovutushinnasta kuukauden kuluessa siitä, kun saannosta ilmoitettiin hallitukselle. Hallitus päättää lunastusoikeuden käyttämisestä.

Tehdyt remontit

2022 Pesulan uusiminen.
2021 Pihakannen korjaus- ja uusinta.
2021 Kellarin vaakaviemärien ja vesijohtojen osittainen uusinta.
2017 Tonttien 32-30 väliaita.
2015 Peltikattojen maalaus ja turvalaitteiden asennus.
2015 Lukituksen uusiminen.
2012 Peltikattojen uusiminen.
2005 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen.
2005 Porraskäytävien ja tasanteiden lattiapintojen uusiminen.
2003 Hissikoneistojen uusiminen.
1999 Terassin kattaminen.
1999 Porrashuoneiden maalaus.
1997 Katujulkisivujen saneeraus.
1997 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen.
1996 Peltikaton maalaus.
1995 Jätekatos.
1993 Sisäpihan julkisivujen saneeraus.
1993 Kellarin lämpölinjat.
1993 Huoneistojen patteriventtiilit.
1990 Sähkösaneeraus.
1985 Vesi- ja viemärijohdot.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajaksi:
Sisäpihan rakennuksen rappausten korjaaminen/uusiminen ja rakennuksen maalaus.
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus/uusiminen.
Vesi- ja lämpölinjojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa.
Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Putkiston kuntotutkimuksen seuranta/putkitutkimus.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013), Päivätty 14.01.2015. Voimassa 13.01.2025 asti.

Tontin koko

1 558 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691
Alueen valmisteilla olevia kaavoja:
Kuntatalo, Toinen linja 14, asemakaavan muutos, Hankenumero 3161_7
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kiiski

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »