Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph, wc (YJ 2 h + k)

Pietarinkatu 2, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

680 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1911

Ihana, kodikas ja tilava kaksio halutussa taloyhtiössä Ullanlinnassa. Kaunis vaaleanpunainen Jugend-rakennus edustaa 1900-luvun alkupuolen charmia ja arvokkuutta. Se sijaitsee Pietarinkadun rauhallisessa alkupäässä muutaman askeleen päässä Kaivopuistosta. Asunnossa ihastuttavat erityisesti korkeat huoneet ja alkuperäiset peiliovet sekä kauniit ruutuikkunat ja paksut väliseinät. Alkuperäiset lautalattiat ovat tallella, vain keittiössä on modernimpi vinyylilaatta. Tilavaan keittiöön on asennettu nykyaikaisten kodinkoneiden lisäksi pesukone ja kuivausrumpu. Kodikkaaseen ja viihtyisään keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä eikä ihme, että tässä huoneessa vietetäänkin eniten aikaa – kodin sydämessä. Olohuonekin on sisustajan ja pesänrakentajan unelma: tähän mahtuu sohvaryhmää, hyllyä ja lipastoa – eikä lopu tila kesken! Kylpyhuone on raikas turkoosinsinisine mosaiikkilaattoineen. Amme kutsuu kylpyyn ja erillinen wc helpottaa elämää kiireisinä aamuina. Makuuhuone on pihan puolella omassa rauhassaan. Tilaa tässäkin huoneessa riittää, nytkin osa siitä on napattu käyttöön kotona työskentelevälle ja silti siihen mahtuu leveä parisänky ja vaatekaappeja. Erinomaisen hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo upeana Pietarinkadun ja Raatimiehenkadun kulmassa. Tehtyjen remonttien lista on pitkä ja yhtiö omistaa 4 asuntoa ja useita muita tiloja. Yhtiö on velaton ja kaiken kruunaa alhainen vastike, joka nykyään on harvinaista. Sijainti rauhallisessa ympäristössä, mutta samalla kivenheiton päässä kaikista palveluista on loistava. Tässä arvostetussa kaupunginosassa on kaikkea: erikoisliikkeitä, kauppoja, putiikkeja, kahviloita ja ravintoloita rannasta tai puistosta puhumattakaan. Auton saa kadulle parkkiin ja korttelin päässä on kaupallinen parkkihalli ja raitiovaunut kulkevat viereiseltä kadulta. Älä missaa tätä upeaa mahdollisuutta - tule ja ihastu kauniiden ruutuikkunoiden, korkeiden huoneiden, kodikkaan tyylin ja ihanan tunnelman kotiin! MYYNTI - FÖRSÄLJNING Tea Granlund kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 561 6116 tea@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21904331
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, wc (YJ 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 74,13 m2, tarkistusmitattu 78,5m2. Huoneistot tarkistusmitattu käyttäen RT 12-10277 standardia vuonna 1990.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupasta tai sop.muk.

Hinta

Myyntihinta

680 000,00 €

Velaton hinta

680 000,00 €

Neliöhinta

8 662,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

303,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,10 / jm2 / kk Vesimaksu 20,00 / hlö / kk Autotallivuokra 215,00 / kpl / kk Varainsiirtovero 1,5%

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Hallista aukeaa peiliovet eri tiloihin. Lattia hallissa, olohuoneessa ja makuuhuoneessa lautaa. Keittiön lattia on Click-vinyylilaattaa, märkätiloissa laattaa. Seinät maalatut, märkätiloissa kaakelia. Katot maalatut ja valkoiset, kylpyhuoneessa on paneeli katossa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen koti muuttovalmis koti.
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat mustavalkoiset, lämpöä tuo pähkinäpuinen työtaso. Koneet ovat osittain integroituja, osittain rosteria. Induktioliesi on Siemensin, erillisuuni Boschin, astianpesukone Siemensin ja näyttävä liesituuletin Gorenjen. Jääkaappi-pakastin on Siemensin. Iso ruokapöytä mahtuu keskelle tilaa. Keittiöön on asennettu kätevästi myös pesukone ja kuivausrumpu, molemmat luotettavaa Asko-laatua. Kaappitilaa on reilusti, lattia on Click-merkkinen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone on hurmaava. Laatat suurempaa valkoista ja vedenturkoosia mosaiikkia. Ammeen yläpuolella seinällä on mosaiikkitaideteos "Unikala". Laatikosto peilin ja lavuaarin alla vetää monta purkkia ja purnukkaa, rättipatteri ja lattialämmitys pitävät pyyhkeet ja rakenteet kuivina.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Pienessä mutta nätissä wc:ssä istuin, lavuaari, bidé-suihku ja valkoinen laatoitus.
Olohuoneen kuvaus
Suuri olohuone korkeine kattoineen ja kauniine ikkunoineen kutsuu viihtymään. Tähän mahtuu isot sohvat, lipastot, kirjahyllyt ja muutkin kalusteet. Seinät on maalattu, lattia lautaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Suuri makuuhuone on nyt jaettu makuu- ja työtilaksi. Kuten vanhoissa taloissa yleensäkin, katto on korkealla. Makuuhuoneessa on lautalattia ja ikkuna antaa rauhalliselle sisäpihalle.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, tilava vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
/Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Saarinen Aimo Taivaltie 5, 01610 VANTAA puh 09 530 8620 s-posti aimo.saarinen@reim.fi
Huolto
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 HELSINKI puh 09 686 9360 s-posti toimisto@helkitek.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiön osakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle henkilölle on ensisijaisesti yhtiöllä ja sen jälkeen yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osakkeet. Osakkeenomistajan, joka haluaa käyttää
lunastusoikeuttaan, tulee neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun yhtiön hallitus on saanut luovutuksesta ilmoituksen, kirjallisesti esittää lunastusvaatimuksensa hallitukselle.
Muuta: Asuntoja yhtiön hallinnassa 4 kpl 195,00 m²
Liikehuoneistja yhtiön hallinnassa 3 kpl 132,00 m²
Muita tiloja yhtiön hallinnassa 9 kpl 314,00 m²
Muut tilat ovat myymälähuoneistoja, työhuoneita, varastotiloja.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
1957 Keskuslämmitys
1963 Autotallin rakentaminen
1964 Hissin rakentaminen
1965 Peltikaton uusiminen
1971 Julkisivun pinnoitus Kenitexillä
1975 Kaukolämpöön siirtyminen
1977 Vesikaton korjaus ja maalaus
1981 Ikkunoiden huoltomaalaus
1983 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus
1984 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus
1987-1988 Porrashuoneiden maalaus
1988 Vesikaton korjaukset
1989 Putkiremontin yhteydessä vedetty putket heikkovirtajohtoja varten
1989 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1990 Sähkönousujen uusiminen, portaat A ja E
1991 Sähkönousujen uusiminen, portaat B, C ja D
1992 Puhelinjohtojen uusiminen
1992 Putkiremontti vesi- ja viemärijohdot
1992 Televisiokaapelin asennus
1993 Ullakon osittainen lämmöneristys
1994 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
1996 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
1996 Patteriventtiilien asennus ja tasapainotus
1996 IV-hormien nuohous ja tasapainotus
1997 Jätekatoksen rakentaminen
1997-1999 Ikkunoiden huoltomaalaus
2001-2003 Porrashuoneiden kunnostus
2004 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus
2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2006 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen
2008-2009 Kadunpuolen Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2009 Huoneiston D 33 saneeraus
2009-2011 Julkisivun kunnostustyöt
2010 Peruskuntoarvio
2010 Vesikatteen kunnostus ja pinnoitus ja turvalaitteiden asennus
2011 Julkisivun värien valinta ja koealueiden maalaus
2012 Huoneiston C 17 ja liikehuoneiston saneeraus
2012 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu
2012 Muurin pellitys
2013 IV-hormien nuohous
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Bauer-laitteiston asennus
2013 Muurin maalaus
2013 Liikehuone 2, ikkunan uusiminen
2014 Savupiipun purku ja seinän korjaus
2014 Tuuletus parvekkeiden uusiminen
2014 A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu 5 asuntoa
2015 Muut portaat, pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu
2015 Pihavalaistuksen uusiminen
2015 Piipunperustuksen purkaminen ja pinnoitus
2015 Pihajulkisivun maalauksen kilpailuttaminen
2015 Kadun kivijalan pesu ja suojaus
2016 Pihajulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen
2016 Asunnon C 16 ja työhuoneen C 50 lattioiden kunnostukset
2017 Kadun sisäänkäynnin sulkeminen D 33
2018 Katujulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen
2018 Pihan ulko-ovien maalaus
2018 Autotallin syöksytorven lisääminen
2019 Autotallin vesikaton huoltomaalaus
2019 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2019 Julkisivun ulko-ovien huoltokäsittely
2020 Työtilojen B 56 ja C 49 perusparannus
2021 Pihamuurin huoltomaalaus
2021 Autotallin ja jätekatoksen maalaus
2022 Hissikorien huoltokäsittely
2022 Pihasuunnittelun aloitus
2022 Pihanpuolen ikkunoiden liimauksen korjaus ruuvaamalla
2022 Porrashuoneiden lattioiden laattojen korjaukset
2023 Pihasuunnittelun viimeistely
2023 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2023 Tuuletusparvekkeiden ylimpien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Vuosi k.arvio €. Urakat /hankkeet
2024. 36 500 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt
2025. 125 300 Pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen
2026. 30 000. Ovipuhelimien uusiminen
2027 30 000 Pää- ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen
2028. 20 000 Kellaritilojen peruskunnostus
2028 6 000 Huoneiston C 48 pintakorjaukset
Energialuokka
F (2013), Voimassa 13.7.2024 saakka.
Tontin koko
1 751 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki, puh 09 3101673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Puistoranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotuslistan mukaan

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Granlund Tea

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.