Kerrostalo | 3h + k

Erkki Melartinin tie 7, Pukinmäki, Helsinki

Hinta

194 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1978

Ylimmän kerroksen tilava ja valoisa asunto omalla tontilla Pukinmäen puistomaisella alueella odottaa uusia asukkaitaan. Sisään tullessa avautuu tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa. Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Lisäksi säilytystilaa erillisessä vaatehuoneessa. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle, josta hienot näkymät Melartininpuistoon. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden olohuoneen yhteydessä, kylpyhuoneessa rentoudut kylpyammeessa. Taloyhtiössä oma uima-allas ja hyvät saunatilat, autopaikat kätevästi pihassa. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivu-, parveke- ja kattoremontti, lainaosuus on jyvitetty jo asunnoille. Arjen palvelut lähellä, moninpuoliset liikuntamahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet autolla tai junalla. Rauhallinen sijainti, tähän kotiin kannattaa tutustua! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen 040 5727872 sami@kuivinenlkv.fi Myös oman asunnon arviointi veloituksetta ja pitkällä kokemuksella, kysy lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21907837

Sijainti

Helsinki Pukinmäki
Erkki Melartinin tie 7, 00720 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin kuuluu katutasossa oleva irtainvarasto, neliöt eivät ole tiedossa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

167 225,92 €

Velkaosuus

26 774,08 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

2 621,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

444,00 € / kk

Pääomavastike

291,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

735,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tietoliikenne yhteys valokuitu

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

- Kylpyhuone uusittu vuonna 2003
Parketit uusittu vuonna 2006 ja 2009 (Kährs Jatoba)
- Ovet uusittu vuonna 2009 (massiivipuiset Jeld-Wenin ovet ja massiivipuiset oven karmit ja listat
- Eteisen kaapiston peiliovet uusittu vuonna 2009.
- Myös keittiön koneita uusittu Mielen ja Upon laadukkaisiin koneisiin.
- Olohuoneen, makuuhuoneiden, eteisen ja vaatehuoneen seinä maalattu kevät 2024. Myös kaikki katot maalattu pl. wc:n katto.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: metalli, puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Erkki Melartinintie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5 krs. 00180 Helsinki Lauri Pihjala

Huolto

HHS PAlvelut

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Uima-allas, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 53 Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

2001 Allashuoneen seinien laatoitus
2002 Alajakokeskus
2003-2004 Ikkunat
2005 Laajakaistaliittymä
2007 G- ja H-talojen päädyn panelointi ja maalaustyöt. Julkisivujen laatoituskorjaukset
2007 Uima-altaan portaiden uusiminen
2007 Pihan kunnostussuunnitelmien laatiminen
2008 Parvekkeiden huoltokunnostukset
2008 Kosteiden tilojen mittaukset, kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen mittaukset
2008 B 11 kph:n kunnostus
2009 Uima-altaan tuloilmakoneen kunnostus
2009 Uuden lumilingon hankinta (Honda HS 622H)
2009 B 11 parvekkeen lasitus, yhtiön omistaman huoneiston B 11 parvekkeen lasitus
2009 Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusiminen
2009 Piha-alueen kunnostuksia ja istutuksia
2009 Kph:n seinäkaivojen muuttaminen, 7 kylpyhuoneen seinäkaivojen muuttamiseen lattiakaivoiksi
2009 Uuden mankelin hankinta (Km430 Electrolux)
2010 Piha, pihaurakka, leikkipaikan perusparannus ja sadevesikaivon vaihto
2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia
2012 Saunojen saneeraus
2013 Autohallien ja varastotilojen ovien uusiminen
2015 Porrashuoneet ja kuivaushuoneet, porrashuoneiden ulko-ovien ja kattoikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden ylätasojen ja kuivaushuoneiden akustolevyjen uusiminen
2016 Poistoilmanvaihdon säädön tasapainotus
2016 Hissit ja talotikkaat, hissien konehuoneiden ja katon metalliosien maalaus ja talotikkaiden asennus
2016 Pihan puiden kuntotarkastus
2016 Parkkipaikan autopaikkaruutujen uudelleenmaalaus
2016 Taloyhtiön tontin rajojen tarkastus
2016 Uima-allastilojen valojen uusiminen
2016 Pihan osittainen kunnostus pihasuunn. mukaan
2017 Poistoilman tasapainotus
2019 Ikkunavuotojen huolto/korjaus
2019 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2021 Hissien kunnostamista / modernisointia

Tulevat remontit

Ylimääräinen yhtiökokous 11.4.2024:
Kokouksessa esiteltiin piharemontin suunnitelmia.
Kilpailutustarjous lähetettiin kahdeksalle (8) toimijalle, kaikille samanlaisena 15 sivuisena materiaalina.
Valituksi tuli Finn Ojat Oy 172 000€:n tarjouksellaan.
Työt pyritään aloittamaan heinäkuun aikana ja syyskuussa työn pitäisi viimeistään valmistua. Asukkaita
informoidaan työstä lähempänä sen alkamista. Kustannukset katetaan julkisivu- ja parvekeremontin lainavaltuutuksen loppulainalla.

Kunnossapitosuunnitelmaehdotus:
2023 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 1500€
2023 Lämpöjohtoverkoston linjasulkujen uusiminen 30000€
2023 Ilmastoinnin nuohous 7000€
2023 Pihan kunnostaminen 50 000€ (rahoitus julkisivu/parveke/kattolainasta)
2024 Pihan kunnostaminen 130 000€
2024 Kuivaushuoneiden lattioiden kunnostus 7000€
2025 Palovaroittimien uusiminen 8000€
2026 Kellarikäytävien kunnostus xx€
2027 Kylmäveden runkojohto uusiminen 120000€
2029 Putkiston seurantatutkimus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

4 309,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Erkki Melartinintie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu 6 min kävellen
Palvelut: S-market Pukinmäki 24h, K-market Pukinmäki 9 min kävellen
Kirjasto 6 min kävellen
Päiväkodit: Päiväkoti vieressä

Liikenneyhteydet

Pukinmäen juna-asema 9 minuutia kävelymatkan päässä, Kehä I vieressä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »