Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit
Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Kerrostalo | 4h + kt + s + terassi

Kipparinkatu 4 A 45, Espoonlahti, Espoo

Hinta

448 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2021

UUSI HINTA 448 000 euroa. UUSI MUUTTOVALMIS. Asunto Oy Espoon Epoletin 5.kerroksessa. Saunallinen terassiasunto, jossa valoisat ja avarat huoneet. Toimiva pohjaratkaisu 3 makuuhuonella ja isolla terassiparvekkeella. Epoletti sijaitsee Espoonlahden kehittyvällä alueella kauniilla omalla kalliotontilla. Epoletti on 12-kerroksinen talo, jossa on hyvin suunniteltuja tilavia sekä tehokkaita kolmioita ja neliöitä upein näkymin. Uusi kauppakeskus Lippulaiva on valmistunut Epoletin läheisyyteen ja Länsimetron kakkosvaihe starttasi joulukuussa. Espoon virkistysreitille Rantaraitille on vain pieni kävelymatka. Suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat alueella. Energialuokka E=B2018. Kaikki autohallipaikat on jo myyty. Soita ja sovi oma esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
21918553
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + terassi
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/12
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 437,30 €

Velkaosuus

323 562,70 €

Velaton hinta

448 000,00 €

Neliöhinta

5 179,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

346,00 € / kk

Pääomavastike

2 396,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 742,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on rakentamisen jälkeen 25 vuotta. Rakennusajan jälkeen kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Asumisaikana lainan korko on viitekorko 12kk Euribor + marginaaliarvio 0,85%. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Mikäli viitekorko on pienempi kuin 0, on velan korko aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä sekä korontarkistuspäivämäärinä. Ensimmäinen lyhennys on 28.1.2024, jota varten yhtiö alkaa kerätä pääomavastike nro 2:sta 1.8.2023 alkaen. Rahoitusvastike 1.8.2023 alkaen 2 396,80 e/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Veden kulutus tarkistetaan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kuivaushuone, irtaimistovarastot (toinen toimii väestönsuojana), ulkoiluvälinetilat, lastenvaunuvarasto, aputilat, (siivousvälinevarasto ja talovarasto) sekä teknisiä tiloja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan yhtiön ja naapuriyhtiöiden kiinteistöillä ja rakennuksissa on tiloja, jotka ovat yhteiskäytössä. mm. saunaosastot, jätehuoneet yms. Yhtiön alakerrassa on myös tiloja, jotka ovat vain toisen yhtiön käytössä (pyörävarasto).
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoonlahden Epoletti, Espoo
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Valimotie 9-11, 00380 Helsinki. Emilia Huittinen 010 228 4000. emilia.huittinen@retta.fi
Huolto
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@skipa.fi 09 859 881
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§: lunastus koskee autohallipaikkoja.
17 § Käyttökorvausten laiminlyönti:
Osakkeenomistajan huoneisto voidaan ottaa hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla, jos käyttökorvausten maksun on laiminlyönyt osakkeenomistaja tai sellainen huoneiston vuokralainen tai muu käyttäjä, jonka toimiin perustuvista käyttökorvauksista osakkeenomistaja vastaa. Tällaiseen maksamattomaan käyttökorvaukseen sovelletaan lisäksi huoneistoon oikeuttavien osakkeiden uuden omistajan vastuuta koskevia asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n säännöksiä.
Talosaunaosasto on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin kanssa.
5 § Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset, katso yhtiöjärjestys.
Yhtiöjärjestys 6§ vastikkeet:
Sähköauton latauspisteellä varustettujen autohallipaikkojen sähkönkulutuksesta suoritetaan sähkövastiketta, jota peritään autohallipaikoilla käytetystä sähköstä paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Em. sähkövastiketta peritään vain niiltä osakkeenomistajilta, joilla ko. sähköautonlatauspiste on käytössään. Autopaikkakohtainen kuukausittainen sähkönkulutus arvioidaan ja siitä kannetaan hallituksen päättämä ennakkomaksu, joka tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena autopaikoille asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kustannuksellaan paperisen osakekirjan toimittamisesta ja sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta Maanmittauslaitokselle.
Lisätietoa: www.maanmittauslaitos.fi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kuluista vastaa ostaja


Muuta: Kellarikerroksen huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, talovarasto ja tekniset tilat. 1. kerroksen väestönsuojatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat, 2. kerroksen ulkoiluvälinevarastot ja talosaunatilat, 5. kerroksessa on yhtiön asukkaiden käytössä oleva ulkoterassi

Tilojen yhteiskäyttö muiden taloyhtiöiden kanssa: Talosaunaosasto on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin kanssa. Kerroksissa 1-2 sijaitsee ulkoiluvälinevarastoja, jotka ovat vain naapuritaloyhtiöiden käytössä. Yhtiön jätehuoltotilat tulevat sijaitsemaan naapuritalo Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakerrassa.
Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakertaan tulee Smart Post automaatti, joka on myös Epoletin asukkaiden käytössä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen.
Uudiskohde, valmistunut 30.12.2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023 – 2027
• Ei toimenpiteitä, uudiskohde
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 087 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki (09) 81 621
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoonlahden Epoletti, Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulut: Lähialueella
Palvelut: Lippulaiva ihan vieressä.
Päiväkodit: Lähialueella useita
Liikenneyhteydet
bussit, metro

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkaosakket on kaikki myyty.
Yhtiön autopaikat sijaitsevat samassa korttelissa sijaitsevassa yhteisomistuksessa olevassa autohallissa. Autohalli on pääsääntöisesti Asunto Oy Espoon Myrskypurjeen alapuolella, osittain pihakannen alla ja osittain Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alapuolella. Asunto Oy Espoonlahden Epoletilla on autohallista 39 autopaikkaa. Autohallissa sijaitsevista yhtiön autopaikoista 3 kpl on varustettu sähköautojen lataamiseen tarkoitetuilla peruslatauspisteillä. Autohallin sisäänajo tapahtuu Kipparinkatu 6 kohdalta (Asunto Oy Espoon Myrskypurje). Autohallin käytöstä ja huollosta on sovittu korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Huoneistokeskus Espoo Tapiola
​
​
​
Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Itätuulenkuja 4 LT 2,
02100 ESPOO

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Espoo/Espoonlahti

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 974 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj