Kerrostalo | 2h + k + s

Satamakatu 13, Keskusta, Kuopio

Hinta

265 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2016

Ainutlaatuinen ihana koti keskustan arvotalosta. Kulttuurihistoriallisesti suojeltu, näyttävä myllyrakennus, Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly saneerattiin yksilöllisiksi asuinhuoneistoiksi vuonna 2016. Koko huoneiston värimaailma on harkittu ja harmoninen. Isot korkeat ikkunat tuovat luonnonvaloa huoneistoon. Päätyhuoneisto, ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa on oma sauna. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Yhtiöllä on tietenkin oma tontti ja se sijaitsee Sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi. Autolle on autohalliosake talon alakerrassa, jonka hinta on 20 000 euroa. Tämä koti vapautuu heti kaupasta. Sovi kanssamme yksityisnäyttö tähän ihastuttavaan huoneistoon: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21923372

Sijainti

Kuopio Keskusta
Satamakatu 13, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

127 205,02 €

Velkaosuus

137 794,98 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

4 529,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,70 € / kk

Pääomavastike

1 262,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 508,42 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vastikeperuste on 4,20 e/m2/kk. Vesiennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus. LV 11,90 e/m3, KV 5,11 e/m3. Autohallipaikan vastike on 21 e/paikka/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 137,794,98 euroa. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä lyhennyksistä 300 e pankin kulu ja lainaosuuslaskelmista menevistä kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiön lainan korko 12 kk EB + 0,55% pa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Ainutlaatuinen persoonallinen huoneisto. Esteetön sisääntulo. Hissi. Heti vapaa. Tilava ja avara koti.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Kaunis valoisa keittiö, jossa hyvin säilytystiloja. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni. Liesituuletin (aktiivihiili).

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, lattialämmitys. WC. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa. Korkeat tilat. Päädyssä oleva ikkuna tuo tilaan lisää valoa. Pieni parveke.

Makuuhuoneiden kuvaus

Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa on kaapistoja.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiön varastotilat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy, Toini Juvonen 0102288200 toini.juvonen@retta.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§, koskee autohalliosakkeita. Kumoutuu, kun samalla saannolla myydään myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Tehdyt remontit

2016 Taloyhtiö valmistunut.
Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu patteri-ja käyttövesijärjestelmään 2018.
Katoksen hankita ulko-oven päälle 2018.
Lukollisen metalliportin hankinta 2018.
Kattojen vedenpoistojärjestelmiin sulatuskaapelien asennus 2019.
VSS-tarvikkeiden hankinta 2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022-2023

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2023-2024.
Yhtiökokous on myöntänyt autohallipaikkojen omistajille luvan hallituksen valvonnassa suunnitella ja teettää autopaikkojen latausvalmiuden. Kustannukset tulee kohdistua autohallipaikkojen omistajille.

Energialuokka

E (2018), ET-luku 172.

Tontin koko

1 756 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Muut palvelut: Kaikki sataman alueen palvelut ovat lähellä.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lisäksi myydään autohallipaikan AHP 26 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 20 000 euroa.
Autohallipaikat osakkeilla. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »