Hauenkatu 14, Koivistonkylä, Tampere

Ahlmannin peltojen naapurissa, päättyvän kadun viimeisellä kulmatontilla sijaitseva kiinteistö on hurmannut täysin niin valokuvaajan, kiinteistönvälittäjän kuin kuntotarkastajankin. Korkea laatu ja tarkka rakentaminen kuvaa erinomaisesti vuonna 2012 valmistunutta kivirakenteista omakotitaloa. Olohuoneen korkeista ikkunoista tulvii valoa avaraan eteiseen asti. Halli tai aula voisi olla paras synonyymi pääsisäänkäynnin hyvillä säilytystiloilla varustetulle näyttävälle eteistilalle. Olohuoneen huonekorkeus kohoaa talon toiseen kerrokseen asti, muodostaen yläkerran lasikaiteiden kanssa ilmavan tilan. Eteistilan vieressä sijaitseva, toimiva ja hyvin varusteltu keittiötila ruokailutiloineen muodostavat kotoisan kokonaisuuden. Kodinhoitotilat ovat hyvin varustellut ja sijoittuvat keittiön läheisyyteen helpottaen arjen sujuvuutta. Kodinhoitotilasta on käynti ulos. Alakerran asuintilojen kruunu on ylellinen saunaosasto, todellinen koko perheen viihdekeskus joka saattaa hienosti suunnitellulla kokonaisuudellaan nostaa iloisen hämmästyksen tulijansa kasvoille. Saunaosaston "eteisenä" toimii monikäyttöinen oleskelutila/tv-huone, joka on mahdollista eriyttää olohuoneesta lasisella liukuovella. Sauna itsessään on todellinen suunnittelun taidonnäyte ja sen suunnittelijaa on syytä kiittää hienoista oivalluksista. Saunassa lauteet kiertävät kahdella seinällä esteettömien näkymien avautuessa lasiseinien läpi pesuhuoneen puolelle. Ja todellakin, saunoessa on mahdollista katsoa lempiohjelmia tv-ruudulta tai vaihtoehtoisesti vaahtokylvystä nauttien. Tv-ruutu on sijoitettu pesuhuoneen seinälle siten, että molemmat vaihtoedot ovat mahdollisia. Pesuhuoneen toisella laidalla on kaksi sadesuihkuin varustettua peseytymispistettä eikä sovi myöskään unohtaa kaapistoa, jonka ovien taakse voi sijoittaa vaikkapa puhtaat pyyhkeet helposti otettaviksi. Saunomisen tai kylpemisen jälkeen on mukava istahtaa penkille fiilistelemään hyvää oloa. Olotilaa voi jatkaa takapihan suurenmoisen isolla lasitetulla terassilla. Yläkerta on pyhitetty kolmelle makuuhuoneelle ja ehkä sille omalle rauhalle. Ranskalaisella parvekkeella varustettu todellinen masterbedroom kätkee tiloihinsa ison vaatehuoneen lisäksi myös monikäyttöisen ikkunallisen, ovella eristettävän tilan. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat lähes lattiasta kattoon yltävien liukuovikaapistojen takana. Aulatilan kaunis kylpyhuone/wc on varusteltu kahdella erillisaltaan allaslaatikostolla altaineen, suihkuseinillä, sadesuihkulla ja seinämallisella wc-istuimella. Maalämmöllä lämpiävän talon tekniikka on ensiluokkaista ja loppuun hiottua. Lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Kesähelteillä maaviileä tuo asumiseen mukavuutta. Myös lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto sisältää viilennyksen. Keskuspölynimuri kuuluu varusteisiin. Piha on ihanan helppohoitoinen, suojaisa ja osin kivimuurilla rajattu. Ison autotallin yhteydessä on lämmin varastotila sekä kunniamaininnan siisteydestään ansaitseva tekninen tila. Kylmää varastotilaa on tarjolla reilusti autokatoksen yhteydessä ja katoksen alla tapahtuu myös sähköauton lataus siihen tarkoitetulla latausasemalla. Sijainti on tämän tyylikkään, hyvin hoidetun talon yksi monista valttikorteista. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Takapihan puoleiselta rajalta on näkymä Ahlmannin pelloille, jossa kesäisin on voinut seurata kotieläinten elämää ja tunnelma on hyvin maalaismainen. Ahlmanninpuisto ja lasten Haukisenmaa leikkipuisto rajaa tontin toista reunaa. Sijainnista puheenollen, Keskustaan ajaa omalla autolla kotipihasta n. 8 minuutissa, matkan ollessa noin 5 kilometriä. Koivistonkylän alueelta on myös erittäin hyvät yhteydet ohitustielle. Varaa oma yksityisesittelysi ja pääset tutustumaan lisää talon erinomaisiin ratkaisuihin! LISÄTIEDOT Juhani Sillanaukee 0500 620 309 juhani@sillanaukeelkv.fi