Rivitalo | 3 h, k, 2xwc, ph / s, parveke, piha, autokatos, varasto

Väärämäentie 4, Malmi/Sepänmäki, Helsinki

Hinta

255 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1982

Päättyvän tien varrella rauhallisella pientaloalueella vapaa rivitalokolmio kahdessa tasossa, talo on rakennettu rinteeseen. Sisääntulo kerroksessa wc, keittiö ja olohuone, josta käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Alakerrassa wc, pesuhuone/sauna ja kaksi makuuhuonetta, josta toisesta käynti pihalle. Sisäänkäynnin vieressä autokatos ja varasto. Taloyhtiössä on käynnissä kattoremontti, alkaa A-talosta. Hanketta varten nostetaan enintään 450 000 euron laina enintään 30 vuodeksi. Kattavat palvelut Malmilla, julkinen liikenne hoituu bussilla. Hyvät ulkoilumaastot. Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 12:10 - 12:40

Esittelijänä Päivi Pirnes

p. 0409388999

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21949215

Sijainti

Helsinki Malmi /Sepänmäki
Väärämäentie 4, 00700 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, 2xwc, ph / s, parveke, piha, autokatos, varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

252 184,73 €

Velkaosuus

2 815,27 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

2 965,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

516,00 € / kk

Pääomavastike

58,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

574,48 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden (ylimääräisen) hoitovastikkeen perimiseksi tai perimättä jättämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutettiin hallitus nostamaan pääomavastikkeita, jos korkojen nousu sitä vaatii. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin vesikaton uudistus hankkeesta, urakoitsijaksi valikoitui Kerabit Katto Oy. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä nostamaan enintään 450 000 euron laina enintään 30 vuodeksi hankkeen rahoittamiseksi. Valtuutettiin taloyhtiön hallitus päättämään lainan maksua varten tarkoitetun pääomavastikkeen suuruus ja ajankohta, mistä lähtien rahoitusvastiketta ryhdytään keräämään.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaapin lattia: laatta, seinät: maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Varttikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Väärämäentie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Jaakko Kauppila 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Irtaimistovarastot

Tehdyt remontit

Ikkunoiden uusiminen, A-talon maanvastaisten seinien korjaukset, piha aitojen kunnostaminen 2022, raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa ei sellaista aiemmin ollut 2020, sähkötolppien uusiminen 2019, ulko-ovien uusiminen 2017, lämpöjohtoverkon saneeraus 2016-2017, katon pesu ja pinnoitus, parvekeovien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan kaatojen korjaaminen, pihan asfaltointi 2013, lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus (A 1, B 8, B 9, B 10, B 11, B 12, B 13, C 14), IV-nuohous ja säätö 2012, kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia 2007-2008, liittyminen kaukolämpöön 2006, kuntotarkastus 2005, digi TV valmiuksien lisääminen 2004, läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 2002-2004, saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B 9 ja C 14) 1998.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve 2023-2027:
Piha: A-ja B-talon välisten portaiden kunnostaminen 2023-3024, piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2022-2024.
Julkisivut: Kuntoarvio 2023-> taloyhtiö teettää kuntoarvion 2023-2025.
Parvekkeet: Tarpeen mukaan 2023-2024 ulkolaudoitukset ja loput lattioista.
Katto: Katon uusiminen 2023-2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio 2023-2025.
Ilmanvaihto: Kuntoarvio 2023-2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvio 2023-2025.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

8 166 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 314,08 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Asunto Oy Väärämäentie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella.
Palvelut: Neste K-market, kattavat palvelut Malmilla.
Päiväkodit: Alueella.

Liikenneyhteydet

Bussi

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuluu yksi autopaikka, eikä siitä veloiteta erillistä autopaikkamaksua. C-talon osakkaiden hallintaa kuuluu lisäksi erillinen autokatos, joka sijaitsee C-talon paikoitusalueella, korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu C-talon osakkaille yhteisesti.
Tällä asunnolla on autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »