Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, kph / s, 2x wc, vh, parveke, terassi / piha, autokatos

Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere

Hinta

229 000 €

Koko

120,5 m²

Vuosi

1980

Vapautumassa tilava upeasti saneerattu päätyhuoneisto omatonttisesta yhtiöstä! Tämän upeasti vuonna 2021 remontoidun 120,5m² kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on tyylikkäästi saneerattu iso keittiö. Kaappi- ja työtilaa on runsaasti vaativammankin kokkaajan tarpeisiin. Kaikissa kodinkoneissa on takuuaikaa jäljellä. Ruokailutila on yhdessä tilavan olohuoneen kanssa, näin ollen vieraita mahtuu isompikin porukka kokoontumaan ja seurustelemaan yhdessä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja isolle takapihalle. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone sekä viihtyisä saunaosasto, joka on myös saneerattu upeasti. Huoneiston saneerauksen yhteydessä (2021) on osakkaan toimesta uusittu myös yläkerran käyttövesiputket. Saunasta pääset suoraan kylpyhuoneen kautta parvekkeelle vilvoittelemaan. Parvekkeelle on kätevästi käynti myös päämakuuhuoneesta. Asunto Oy Linturinne on vuonna 1980 rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee puiston reunaan rajoittuvalla omalla tontillaan. Yhtiö muodostuu yhteensä 18:sta rivitalohuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Oman katoksen edustalla on lisäksi lupa pitää toista autoa. Katospaikkaan on mahdollista hankkia omakustanteisesti sähköauton latauslaite. Huoneistolle kuuluu lisäksi oven edustalla sijaitseva tilava varastokoppi. Asuinalue on erityisen viihtyisä ja luonnonläheinen. Aivan vierestä löytyvät metsäiset lenkkipolut sekä Näsijärven rantamaisemat. Lähikauppa K-Market sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Laajemmat palvelut isoine marketteineen löytyvät Lielahdesta, jonne on vain muutaman minuutin ajomatka. Lielahden kouluun on lapsille helppo ja turvallinen vain noin kilometrin matka. Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21952719
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, 2x wc, vh, parveke, terassi / piha, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120,5 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

223 187,41 €

Velkaosuus

5 812,59 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

1 900,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

566,35 € / kk

Pääomavastike

84,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

650,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

TV-maksu

1,41 € / kk

Lisätietoa maksuista

Myytävälle huoneistolle kohdistuu yhtiölainaa 5812,59 euroa/29.2.2024, jota lyhennetään pääomavastikkeella 84,35 euroa/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 566,35 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Huoneiston laajamittainen saneeraus vuonna 2021. Huoneiston saneerauksen yhteydessä on osakkaan toimesta vaihdettu myös yläkerran käyttövesiputket.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö saneerattu vuonna 2021. Jääkaappi Gorenje, pakastin Gorenje, uuni Samsung, induktioliesi Gram, liesituuletin Savo, astianpesukone Logik, integroitu mikroaaltouuni Samsung.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2021. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc täysin saneerattu. Yläkerran wc:n kaakelit maalattu ja kalusteet sekä allas uusittu.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna saneerattu vuonna 2021.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti terassille.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere puh. 03-3142 3455
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmalämpöpumppujen asennuksesta ei ole tehty päätöstä. Sähköautolatauslaitteiden hankinta ja rahoitus osakashankintana mahdollista

Yhtiön perustaso liesikuvussa Vallox Delico PTD AC 600 mm (HUOM! katolla puhallin Vallox 15P-21), pitää olla nimenomaan liesikupu eikä liesituuletin.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
- 2023 D 20 sisäilmakorjaukset, G 34 raitisilmaventtiili, E 22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt
- 2022 lämmönsiirtimet uusittu
- 2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9
- 2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt
(tiivisteisiin korvausilma-aukkojen teko, hallitus)
- 2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys) , rakennuttaminen ja työnvalvonta, suunnittelu
- 2020-2021 huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30
tiivistyskorjaukset ja sisäilmavertailututkimukset kolmessa muussa huoneistossa
(vertailuhuoneistoissa ei ollut korjattavaa) (Vahanen Yhtiöt Oy ja Karhen Rakennus Oy)
- 2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy)
- 2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy)
- 2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien ja huoneistojen
numerovalaisimien asennus (Nokian Sähkötekijät Oy)
- 2019 viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä
katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset (Kaivopumppu Oy, osa Delete Oy:tä)
- 2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön
käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt (Vesivahinkotekniikka Oy)
- 2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset
(Vesivahinkotekniikka Oy)
- 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34
ja F 27 ovilehti karmeineen (Inwido Finland Oy/Pihla)
- 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto
Oy)
- 2017-2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy)
- 2017 Pihatien asfaltointi
- 2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy)
- 2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen
LVI-Palvelu Oy)
- 2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM
Security Oy Nokia), valvonta (Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti)
- 2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy)
- 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy)
- 2014 smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset (Karhen Rakennus Oy)
- 2014 Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa (Piha-ja maanrakennus Koski Oy, valvonta A-insinöörit Rakennuttaminen Oy Infra)
- 2014 Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella
- 2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla
- 2012 Parvekelattioiden puuritilöiden uusinta
- 2012 Leikkialueen kunnostus
- 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli)
- 2011 Autokatosten korjaus
- 2011 Salaojien sisäpuolinen videokuvaus
- 2011 Märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimuksen teko kaikkiin
huoneistoihin (Raksystems)
- 2010 Markiisien asennus
Tulevat remontit
Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan PTS-suunnitelman:

- 2024 käyttövesiputkistoremontin mahdollinen suunnittelu ja lämpökanaalien uusinta suunnittelu (talojen väliset käyttövesi ja kaukolämpöputket ja patteritermostaattien uusinta), IV-kanavien nuohous ja säätö
- 2025 käyttövesiputkiremontin mahdollinen toteutus (huoneistokohtaiset vesimittarit) ja saneeraustarpeessa olevien huoneistojen märkätilojen saneeraukset
-2026 ikkunoiden uusinta
-2027 tarvittaessa laajempia parvekekorjauksia

(remonteista ei yhtiökokouksen päätöstä).
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
6 651 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Linturinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kullekin asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lintulampi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.