Johanna Hansén LKV

Kerrostalo | 2h + kk + kph

Itäinen Pitkäkatu 39, Itäinen keskusta, Turku

Hinta

147 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1959

-Tunnelmallinen juuri päivityksiä kokenut kaksio Itäisessä keskustassa- Kompaktin kaksion neljännen kerroksen ikkunoista avautuvat avarat kaupunkinäkymät ja kesäisin näkymä ikkunasta on upean vehreä, isojen puiden luodessa lehdistöillään tunnelmaa. Harmonisen vaaleansävyinen ja ajaton koti kutsuu lämpimästi tervetulleeksi sisään. Kodin pinnat ovat vaalean ajattomat ja helppo sisustaa mieleiseksesi. Kompakti kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, jossa kaikki arjen tarpeet on huomioitu ja jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Pyykinpesuhuolto on saatu näppärästi sijoitettua eteisen kaappiin. Eteisessä on myös mukavasti säilytystilaa ja lisäkaapistoja on mahdollista lisätä tilavaan makuuhuoneeseen, jonne mahtuu oivasti vaikka 180 cm leveä parisänky tv-tasoineen tai työpöytineen. Tämä koti on kompakti kokonaisuus, joka tuntuu tilavalta ja avaralta, valoisuutta unohtamatta. Neliöt on sijoitettu juuri sinne, jossa vietetään eniten aikaa. Itse Itäinen keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ihan lähietäisyydellä, niin keskustan kaikki tarjonta kuin Kupittaan palvelut ovat helposti saavutettavissa vaikka kävellen. Täällä on helppo asua ilman omaa autoa, kun julkinen liikenne on erittäin toimivaa ja pyöräillen on mukava kulkea kaikkialle. Autoilevalla asukkaalla on mahdollisuus vuokrata sähkötolpallinen parkkipaikka sähköportein suljetulla sisäpihalla, jossa myös kameravalvonta. Alueella on runsaasti myös ilmaisia kadunvarsipaikkoja. Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat myös kivenheiton päässä ja jokirannan ihanat maisemat ravintoloineen on kävelymatkan etäisyydellä. Tyksiin ja yliopistoille matkaa n. 2km. Onko etsinnässä koti keskustan palvelujen lähettyvillä, jonne on helppo muuttaa sisään ilman ylimääräisiä isoja remontteja? Helppo liikkua joka suuntaan ja päivän jälkeen nauttia oman kodin rauhasta ja kauniista yksityiskohdista? Tämä koti tarjoaa kaikkea tätä. Asuntoa on päivitetty viime vuosina runsaasti ja nykyisen omistajan toimesta kaikki seinä- ja kattopinnat on juuri uusittu ja osa lattiasta sekä tehty päivityksiä keittiöön sekä uusittu eteisen kaapistot. Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma esittelyaikasi! Johanna Hansén Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, sisustussuunnittelija 040 969 6679 | johanna@johannahansen.fi Johanna Hansén LKV Puolalanpuisto 2b, 20100 Turku johannahansen.fi Instagram @virpijohannahansen / FB Johanna Hansén LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21964464
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/10
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Muu ehto: kaupanteossa

Hinta

Myyntihinta

146 143,84 €

Velkaosuus

856,16 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Neliöhinta

3 972,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

175,75 € / kk

Pääomavastike

25,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

201,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi- ja taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Mikäli ostaja laiminlyö velvollisuuden, on ostaja velvollinen kustantamaan tästä aiheutuvat mahdolliset kustannukset ja hakemusmaksun korotuksen. Lisätietoja saatavilla: www.maanmittauslaitos.fi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, jossa kaapistot ja paikka pyykinpesukoneelle.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain.
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja tehnyt asumisensa aikana päivityksiä:
Lattia laminaattia uusittu, keittiön pintoja päivitetty, jääkaappi uusittu, välitila ja työtaso uusittu, kaikki seinäpinnat ja katto tasoitettu ja maalattu, eteisen kaapistot uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen lattialämmitys, LTO poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kompakti valkoinen keittiö, vetimin. Välitila harmoninen ja hillitty marmorikuvioinen laminaatti, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia laminaattia. Jääkaappi/pakastinlokero, sähköliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti kylpyhuone, jossa lattia laattaa 10x10, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, allas- ja hana, suihku, lattialämmitys. Pyykinpesukoneelle paikka eteisen kaapissa, jossa myös pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, jonne mahtuu iso sohva sekä ruokailuryhmä. Lattia vaalea laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Erittäin tilava makuuhuone, jonne mahtuu kunnonkokoinen parisänky tv-tasoineen tai työpisteineen. Paikka vaatekaapistolle syvänteessä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston hallintaan kuuluu häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen p. 02-2772600 Maariankatu 4 C, 20100 Turku www.kpvuori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-TV, Telian kiinteistölaajakaista 10MB perusnopeus (sisältyy hoitovastikkeeseen).
Mankeli, sauna, talopesula, väestonsuoja/urheiluvälinevarasto, kellaritilat.
Tehdyt remontit
Puhdistus ja säätö 2023
Tonttiviemärin uusinta 2023
Ulko-ovien kunnostus 2023
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja hapeton täyttö.
2021 Lounaispäädyn eristerappaus 2021
2019 Parvekkeiden korjaus, C-rapun hissin koneiston korjaus 2017 Ikkunoiden väliosien peltien ja
eristeiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen.
2014 Katon maalaus, porraskäytävien huoltomaalaus.
2012 Pihaporttien kameravalvonta
2010-2011 LVIS-peruskorjaus.
2008 LVV-kuntotutkimus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, tontinympärysaita ja portit, lukosto
Exec-avaimelle.
2007 Perusrakenteiden toimivuuden selvitys, koekuoppatutkimukset ja peltikatto uusittu.
2006 Kuntoarvio
2003 Koodilukot
2001 Hissikorit kunnostettu
2000-2001 Päädyt maalattu
1997 Huoneistoparvekeovet
1994 Itäisenkadun puoleinen julkisivu maalattu
1993 Lämmönvaihdin uusittu
1991 Sääetuikkunat
1988 Parvekekorjaukset
Tulevat remontit
Aurinkosähköjärjestelmän asennus

Muuta:
pohjavesiseuranta puupaaluilla
koillispäädyn julkisivun rappaus/seuranta
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 022 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta. Yhtiöllä suunnitteilla lisärakentamishanke, jossa on tarkoitus myydä rakennusoikeutta tontilta. Ei päätöksiä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön autopaikat 22kpl jonotusjärjestelmän mukaisesti, jonossa 7. Muutoin kadunvarsipysäköinti.
Autopaikat 22kpl, jonotusjärjestelmän mukaisesti. Jonossa 7. Kadunvarsipysäköinti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Itäinen Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hansén Johanna

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija

Johanna Hansén LKV

Johanna Hansén LKV
Johanna Hansén LKV

Puolalanpuisto 2,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.