Omakotitalo | 4-5h, k, vh, kh, s, wc, autotalli

Lepomoisiontie 3, Lepomoisio, Pirkkala

Hinta

297 000 €

Koko

123 / 186 m²

Vuosi

1964

Tämä viehättävä omatonttinen yksikerroksinen omakotitalo on remontoitu fiksusti ja kustannustehokkaasti, kun taloon asennettu v. 2019 ekologinen maalämpö. Talon tunnelma syntyy harmonisesta värimaailmasta sekä loistavasta pohjaratkaisusta. Tässä talossa on tilaa isollekin perheelle; neljä makuuhuonetta, harrastetila, vaatehuone, kylpyhuone, keittiö sekä suuri avoin ruokailuhuone ja olohuone, mistä käynti terassille. 123 m2 huoneistoalan lisäksi talon muut tilat 63 m2 mm. kellaritilaa ja autotalli. Kiinteistöllä iso viihtyisä piha-alue koko perheen yhdessä viihtymiseen, täältä löydät paljun, liukumäen, tilaa grillaukseen, yrttimaalle sekä marjanpoimintaan. Piha on täynnä ihania herkullisia pensaita ja hyötykasveja. Lepomoisio on rauhallinen ja luonnonläheinen omakotitalovaltainen kaupunginosa. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof. www.roof.fi Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21964566

Sijainti

Pirkkala Lepomoisio
Lepomoisiontie 3, 33960 Pirkkala

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, vh, kh, s, wc, autotalli

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

123 m²

Muiden tilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

186 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen pinta-ala 123 m2+ muut tilat 63 m2 (autotalli, kellari, varasto). Yhteensä 186 m2, pinta-alatiedot myyjältä. Ei tarkastusmitattu. Pinta-alatiedot saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk kaupasta/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

297 000,00 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 433,30€/v. 2023 Sähkö: etäluettava mittari 3X25A (lämmitys&käyttösähkö 2020-2023 vuosien ka.) 14 757kWh. Siirrosta vastaa Elenia. Maalämpö sähkön kulutuksessa. Vesi: Tampereen vesi, käytön mukaan Perusmaksu 10,92 €/kk Vesi 1,53 € Jätevesi 2,55 € Yhteensä 4,08 € €/m³, sis. ALV 24% Hulevesi: 30€/v. (sis. alv 24 %) Jätemaksut: Sekajäte, jäteastia 240 litraa 6,94 Biojäte, jäteastia 140 litraa 4,11 (biokimppa osuus 34%) euroa/tyhjennys (sis. alv 24 %) Kaapeli-TV: Elisa, 8,75€/kk (sis. alv 24 %) Ei tiemaksuja. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Harrastetila.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Lempäälän Vesieristys Oy: Osittainen kattoremontti v. 2003.

Pihlavan Ikkuna Oy: Ikkunat (tupla selektiivi+argon) ja ulko-ovet v. 2007.

Hämeen Erikoistyö Oy (Termex): puhallusvilla lisäeristys 310mm (perusosa 90m2) v. 2012.

Pohjolan LVIturva Oy: Käyttövesiputkiston remontti v. 2013

Suomen Lämpöikkuna Oy: Autotallin nosto-ovi kaukosäädöllä v. 2014

KotiSun Oy: Patteriverkoston remontti v. 2015/2021.

Mikko Järvenpää Ky: Ilmalämpöpumppu v. 2016.

Pirkan maalämpö: Maalämpö v. 2019.
(Öljykattila vaihdettu sähkökattilaan n. 1984)

Elastic Pipe Oy: Viemärin sukitus v. 2020.

Itse/tutut rakennusalan ammattilaiset: Sisäremppa koko taloon, keittiö ja vessa, sähköjohdot ja -kalusteet + huippuimuri v. 2016.
Kohde läpäissyt hyväksytysti Sähkö Turkian suorittaman ja vaadittujen standardien mukaisen käyttöönottotarkistuksen.
2016 sähköremontin yhteydessä lisätty sähköjen alataulu autotalliin.

Itse/tutut rakennusalan ammattilaiset: Salaojitus + eristys/ilmanvaihto kellarin osalta, etupihan laatoitus + autopaikat kivituhka. v. 2018.

Terassi, johon upotettu palju v. 2019.

Varasto harrastetilaksi/vaatehuone. Lisätty vesikiertoiset patterit v. 2021

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Siistikuntoinen. Merkittäviä parannuksia tehty talon terveys edellä, kuten viemärin sukitus, maalämpö, salaojitus, sähköt. Korvausilmaventtiilit on vaatehuoneessa, sen viereisessä harrastetilassa ja keittiön viereisessä makuuhuoneessa. Lisäksi kylpyhuoneessa ja saunassa. Niitä on siis lisättävä mieluusti kolmeen makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen, eli suositeltu korjaustarve.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Hyvä.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

soraharkko, tiili, myyjän ilmoituksen mukaisena.
Rakennusmateriaali: Sokkeli: raudoitettu betonisokkeli.

Keittiön kuvaus

Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali ja Tapetti Välitila: Laatoitus. Pöytätaso: Laminaatti. Varustus: Induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin side-by-side.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys (sähkö), vesikiertoinen pyyhekuivain.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Allas, allaskaapisto.

Saunan kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Puu, kaakeli. Sähkökiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodin pyykinpesukoneliitäntä kellarissa.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Laminaatti Seinät: Maali, tapetti. Varustus: Ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Laminaatti Seinät: Maali, tapetti.

Säilytystilojen kuvaus

Varasto, kaapistot, vaatehuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

604-408-2-38

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 080 m²

Tie perille

Kyllä

Rasitteet

Kiinteistörekisteriotteen 9.2.2024 mukaan ei rasitteita tai käyttörajoituksia. Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet Kiinteistö on pantattu. 1) Kiinnitys Rahamäärä: 25 228,19 € Panttikirja: Sähköinen 2) Kiinnitys Rahamäärä: 25 228,19 € Panttikirja: Sähköinen 3) Kiinnitys Rahamäärä: 37 001,34 € Panttikirja: Sähköinen 4) Kiinnitys Rahamäärä: 150 000 € Panttikirja: Sähköinen

Kaavoitustiedot

Pirkkalan kunta
+358 (0)3 565 24000
kirjaamo@pirkkala.fi
PL 1001, 33961 Pirkkala

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 700m uuteen Soljan lastentalon loistavaan päiväkotiin ja esi- & alkuopetukseen, josta jatketaan vastaremontoituun Kirkonkylän kouluun.
Palvelut: Kadun päässä leikkipuisto.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Suojaisa iso takapiha, jossa lapsille puinen liukumäkitorni, hiekkalaatikko ja keinuteline. Pihassa pun/must viinimarjat, karviainen, vadelma, kirsikkapuut, luumupuu, omenapuut, raparperi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »