Kerrostalo | 5h, k, kph / s / wc, erill.wc, khh, 2 lasitettua parveketta

Kuohunharjuntie 39, Keskusta, Kangasala

Hinta

395 000 €

Koko

135 m²

Vuosi

2009

Kangasalan keskustassa sijaitseva ylimmän kerroksen kattohuoneisto on nyt tarjolla perheellesi. Tämä asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 2009. Taloyhtiön rakennusvuosi takaa sen, että asunnon rakenteet ovat uudet ja nykyaikaiset. Rakennusvuosi on myös merkki siitä, että taloyhtiö on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Taloyhtiö omistaa tonttinsa. Asunto sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta haluavat samalla nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä. Asunnon sijainti Kangasalan keskustassa on erinomainen - lähellä on muun muassa kauppoja, ravintoloita ja kouluja. Taloyhtiö on myös hyvin saavutettavissa julkisilla kulkuneuvoilla. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeenaan hintaan 7.000€. Asunnon olohuoneessa on takka, joka luo miellyttävän tunnelman ja lämpöä talvella. Asunnossa on myös kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat avarat näkymät ympäröivään kaupunkiin sekä harjun metsään. Asunto tarjoaa mukavuutta, tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä yhdessä paketissa. Esittelemme huoneistoa sopimuksesta - sovi aokasi Päivi Kuuttinen 050 351 7031 tai paivi.kuuttinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21965238

Sijainti

Kangasala Keskusta
Kuohunharjuntie 39, 36200 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, kph / s / wc, erill.wc, khh, 2 lasitettua parveketta

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

395 000,00 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Neliöhinta

2 925,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

472,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varasto 5 hoitovastike: 11,55 €/kk + rahoitusvastike: 31,32€/kk. Velkaosuuden voi maksaa isännöintiin (ostaja maksaa siitä syntyvät kulut) Autokatospaikka osake hoitovastike: 15,75 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuannekko tasataan kerran vuodessa joulukuussa kulutuksen mukaan. Autokatospaikka osake 7000 euroa vastike: 15,75 e/kk Varasto osake velaton hinta 5000 euroa vastike: hoitovastike 11,55 euroa /kk ja rahoitusvastike 31,32 euroa/kk. Osuus yhtiön lainasta 1956,94 € / 29.2.2024. Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa 2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeilla kaihtimet ja lasitukset. Takka olohuoneessa (oma ilmanvaihto) - ei ole käytetty. Kun ei käytetä - ei ole nuohottu. Jos käytetään, vuosittainen nuohous.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Autokatospaikka ja erillinen osake varastoon myydään omana osakekauppanaan (hyllyt vahvat /70kg /hyllytaso jäävät ostajalle)

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

peili ja allaskaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen varasto sisältyy hintaan, ja erillinen varasto osakesarja 12140-12172 myydään erikseen Mh. 3 043,06 / Vh. 5.000 euroa V5 varaston koko yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan on 10 m²

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Heinosenrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Muranen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autokatospaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2009 Rakennus valmistuu
2012 Rinneportaiden ja vieraspaikan teko
2013 Tukkeumien poisto sadevesikaivoista, salaojien kuvaus ja tarkistus, asfaltoidut invaliuskat ja
huoltoajorampit
2014 Etupihan viheralueen päivitys ja aidan maalaus, ilmastoinnin säätöjen tarkistus
2015 Ilmastointikorjaukset, takapihan viheralueen siistiminen (muuri ja sorastus)
2016 Takapihan viheralueen siistiminen (loppuosuus), sammaleiden poisto laatoitetuilta alueilta,
asfaltointihalkeamien paikkaus, imeytyskaivon nosto tien varresta ja korjausasfaltointi
kaivon kohdalta, radonkaivon tarkistus väestösuojassa
2017 Radonmittaukset alakerran asunnoissa, silikonisaumausten tarkastukset märkätiloissa, piha-
penkkien ja keinukatoksen maalaus, iv-kanavien puhdistus ja venttiilisäätöjen tarkistus
2018 Parvekelasien huoltokorjaukset, putkivuodon korjaus käytävässä (kattolevyjen uusinta ym),
hissin puhelimen vaihto GSM:ksi, ulkovalaisinten vaihto LED-valaisimiksi
2019 Autokatosrakennuksien kattojen korjaus, käytävän ennallistaminen putkivuodon jäljiltä,
hiekkalaatikon uusiminen, väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja huolto
2020 Autokatosrakennuksien huoltomaalaus, parkkiruutujen sekä ulko-oven katoksen maalaus,
asfalttihalkeamien paikkaus, ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto
2021 Jätepisteen uudistaminen, ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus, palovaroittimien
uusiminen 10 vuotta kestävään malliin, autopaikkojen sähkölatauskatoitus
2022 Päävesimittarin vaihto, energiatodistuksen uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2023-2027
- Kiinteistön järjestelmiin ja rakenteisiin tullaan tekemään vuosikellon mukaisia määräaikaishuoltoja
- Hissin kannatinhihnojen uusiminen 2023
- Salaojien kuvaus ja huolto 2023
- Viemärien puhdistus ja kuvaus 2024
- Parvekelasien huolto 2025
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

2 079 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupungin kaavoitusosasto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kangasalan Heinosenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskusta ja Pikkola
Palvelut: Keskustan palvelut
Muut palvelut: Luontopolut ja Vesaniemen talviuintipaikka ja uimaranta sekä venepaikat lähellä.
Päiväkodit: Keskusta www.kangasala.fi tiedot

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema keskusta

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Osakesarja: 12631-12675 autokatospaikka osake myydään erillisenä osakkeenaan. Mh./Vh. on 7.000€. Autopistokepaikat vuokrataan isännöinnin kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »