Bo LKV Turku

Kerrostalo | 1-2h, k, kh / wc, et (1 h + k.)

Rauhankatu 4, Keskusta, Turku

Hinta

150 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1983

Kompakti kaksio ydinkeskustasta rauhallisella sijainnilla Puolalanpuiston kupeesta Tämän kompaktin ja neliöiltään tehokkaasti suunnitellun kaksion sijainti on sanalla sanoen loistava! Asunto Oy Puolalanpuisto on valmistunut vuonna 1983 ja se pitää sisällään 26 asuinhuoneistoa sekä yhden liikehuoneiston. Pihalla on autopaikkoja, joita yhtiö vuokraa jonotusperiaatteella. Keskustaelämä ei voisi tästä enää helpommaksi muuttua, sillä kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Yhtiö sijaitsee aivan Rauhankadun alkupäässä Puolalanpuiston kupeessa, mikä rauhoittaa myös ohi ajavaa liikennettä. Puisto tarjoaa viihtyisän ympäristön niin reippailuille kuin kesäisille piknikeillekin. Koti sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Sisääntuloeteinen on selkeä ja sen yhteyteen on toteutettu myös kiinteää säilytystilaa. Vaalean sävyisessä keittiössä on kaapistoa kahdella seinämällä sekä lisäksi paikka pienelle ruokapöydälle. Keittiön ikkuna asettuu Rauhankadun suuntaan. Makuuhuoneen liukuovien taakse kätkeytyy mukavasti säilytystilaa vaatteille, ja makuuhuoneessa ikkunanäkymä aukeaa niin ikään Rauhankadun suuntaan. Eteisen yhteydessä olevassa kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Kohde sopii erinomaisesti myös sijoitukseen! Kohde myydään vuokrattuna ja hyvä vuokralainenkin on jo valmiina. Vuokra 600 e/kk. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt/ Sofia Metsänranta p. 040 588 6314 sofia.metsanranta@bo.fi Mauno Heinonen p. 040 937 2247 mauno@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21970912
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-2h, k, kh / wc, et (1 h + k.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Muu ehto: Kohde on vuokrattu

Hinta

Myyntihinta

150 000,00 €

Velaton hinta

150 000,00 €

Neliöhinta

4 166,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

151,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

151,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä kiinteää kaappitilaa. Lattia laminaattia.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
2016: kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen, samassa lattiakaivo vaihdettu muoviseksi
2016: uudet lattiapinnat ja seinäpintojen maalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi/uuni ja liesikupu. Lattia laminaattia. Keittiössä tila pienelle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone liukuovikaapistot. Lattia laminaattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolalanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Turku/ Petri Pyykkönen p. 010 228 7050 petri.pyykkonen@realia.fi Eerikinkatu 26, 20100 Turku
Huolto
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko ja väestönsuoja.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

Yhtiöjärjestyksen 17. pykälän mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten rakennelmien ja muutosten korjaus-, kunnossapito- ja vahinkokustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

Taloyhtiön sähkösopimus on markkinasähkösopimuksen mukainen.
Tehdyt remontit
2022: Taloyhtiön kuntoarvio
2020: Ilmanvaihtojärjestelmien remontointi
2020: Kattosaneerauksen teettäminen
2018: Asbestikartoitus
2018: Ensimmäisen kerroksen viemärin vaakalinjan uudistaminen
2017: Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen
2013: Lukituksen uusiminen
2000: Lämmönsiirtimien uusiminen
2003: Julkisivu- ja parvekekorjaukset
2008: Ikkunoiden uusiminen ja huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
- Hankesuunnitelman käynnistäminen. Taloyhtiön hallitus on keskustellut mahdollisen korjaushankesuunnitelman käynnistämisestä ja valmistelee esitystä yhtiökokoukselle. Hankesuunnitelma siirtyy vuodelle 2025 (linjasaneeraus)
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus laadittu 2.1.2015 Viimeinen voimassaolopäivä: 2.1.2025
Tontin koko
1 765 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.

Yhtiökokouksen 27.4.2022 päätöksellä hallitus selvittää lisärakentamista taloyhtiön tontille. Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2022 päätti kaava-aloitteen jättämisestä Turun kaupungille lisärakentamisen osalta. 22.3.2024 Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lisärakentamisen osalta on päätetty, että hanketta ei jatketa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 24 kpl, joista kaikki yhtiön hallinnassa.

Pihapaikat 1-2 on varattu huollolle. Muut piha- ja katospaikat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotuslistan mukaisesti. Tällä hetkellä jonossa yksi (tilanne/ per 22.3.2024).

Yhtiö sijaitsee Turun kaupungin asukaspysäköinnin A-alueella. (ks. lisätietoa: https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/pysakointi/asukaspysakointi)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Metsänranta Sofia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.