Bo LKV Turku

Kerrostalo | 6h, k, rt, kh, s, khh, 2wc, halli, ransk.parveke

Linnankatu 33, Keskusta, Turku

Hinta

839 000 €

Koko

202 m²

Vuosi

1928

Esittelyssä harvinainen helmi Turun sydämessä Upea ylimmän kerroksen näköalahuoneisto, joka yhdistää historiallisen eleganssin ja modernin asumismukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Tämä 202 m2 huoneisto sijaitsee arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa ja vuonna 1928 valmistuneessa kivitalossa, joka henkii historiaa ja tarinoita menneisyydestä. Heti astuessasi sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi vaikuttava eteisaula, jonka kruunaa mittatilaustyönä teetetty, upea kattorosetti. Tämä yksityiskohta yhdessä huolella valittujen materiaalien ja tyylikkään sisustuksen kanssa luo välittömästi lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Viidennen kerroksen huoneisto on pieteetillä remontoitu ja se tarjoaa kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Lisäksi huoneistosta avautuu hienot näkymät Aurajoelle. Neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa niin suurperheelle kuin työ- ja vierashuoneiden tarpeisiin. Tilavassa ja laadukkaasti varustellussa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Ruokapöytä mahtuu mukavasti keittiöön, joka yhdistyy saumattomasti ranskalaisella parvekkeella varustettuun ruokailutilaan. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten miellyttävän näkymän. Olohuone on todella tilava, ja sen ikkunat kahteen suuntaan tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Viereinen ruokailuhuone tarjoaa erinomaisen tilan perheen yhteisille aterioille ja juhlahetkille, tehden tästä kodista täydellisen paikan niin arkeen kuin juhlaankin. Yksi tämän kodin kohokohdista on eittämättä myös sen upea kylpyhuone, joka tarjoaa arjen luksusta ja rentoutumista omassa rauhassa. Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut – kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet – ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, historiaa ja sijaintia. Jos olet etsimässä ainutlaatuista ja ylellistä kotia Turun keskustasta, tämä ylimmän kerroksen koti odottaa sinua. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti on todellakin näkemisen arvoinen. Miika Salmela p. 0500 533582 miika.salmela@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21973258
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rt, kh, s, khh, 2wc, halli, ransk.parveke
Asuintilojen pinta-ala
202 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

835 759,15 €

Velkaosuus

3 240,85 €

Velaton hinta

839 000,00 €

Neliöhinta

4 153,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

767,60 € / kk

Pääomavastike

62,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

830,22 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 26 euroa/hlö/kk. Käynnissä olevasta porraskäytävän saneerauksesta tulee aiheutumaan tälle huoneistolle arviolta 28.676,60 euron suuruinen lainaosuus. Arvioitu pääomavastike on 1,38 euroa / neliö / kuukausi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja näyttävä eteishalli. Eteisen lattia laattaa. Hallin lattia Timberwise parkettia.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Paljon erilaisia valoja ja epäsuoria valaistuksia, jotka on teetetty huoneiston saneerauksen yhteydessä. Heos kaiutinjärjestelmä. Kodin kiintokalusteet ovat HTH:lta. Hanat ovat Gessiltä.
Kauppaan ei kuulu: Irtain ei kuulu kauppaan, mutta ne ovat erikseen neuvoteltavissa.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty laaja muutostyösaneeraus nykyisen omistajan toimesta vuonna 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on todella hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Laadukas keittiökokonaisuus, jossa tila ei lopu kesken. Keittiön varustukseen sisältyy: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone. Lattia Timberwise parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Nykyajan vaatimukset täyttävä tilava kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu, normaali- ja sadesuihku, kylpyamme, seinä-wc, pesuallas, valopeili. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on yhteensä kolme wc:tä joista yksi on kylpyhuoneen yhteydessä ja kaksi erillisinä. Toinen erillis-wc sijaitsee sisäpihan puoleisten makuuhuoneiden vieressä ja toinen eteisen yhteydessä. Lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Oma tunnelmallinen sauna, jossa lasiovi ja lasiseinä. Sähkökiuas. Seinät ja katto paneloituja. Lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa pyykkihuollon lisäksi on valtavat säilytystilat. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Valtavan kokoisessa olohuoneessa on tilaa isommallekin väkimäärälle. Olohuonetta koristaa käyttökuntoinen takka ja ikkunanäkymät Aurajoelle. Lattia Timberwise parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä työhuoneena (ruokailuhuoneen vieressä). Kaksi makuuhuonetta sijaitsee sisäpihan puolella ja kaksi Koulukadun puolella. Lattiat Timberwise parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtainvarasto ullakolla ja kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy/ Juhamatti Laaksonen p. 0304 704 400 juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Huolto
Kiinteistöhoito Juhala Oy. Porrashuoneiden siivous Uudet Luudat Ay.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtainen irtainvarasto. Pyöräkatos sisäpihalla.
Tehdyt remontit
1984 Katto uusittu
1985 Porrashuoneet maalattu
1987 Puh. sisäkaapeli
1990 Julkisivukunnostus
1994 Sähkö-lvi suunnittelu
1995 Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu
1999-2000 Sähköjohtojen uusimistyö
2004 Putkistosaneeraus
2007 Hissien saneeraus
2013 Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen
2014 Ranskalaisten ovien entisöinti
2016/2017 Huoneistoikkunoiden uusiminen
2018 Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja
jätekatosten rakentaminen
2020 Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy)
2021 Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus
2022 Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027:
Huoltokorjaustyöt
Kattoturvatuotteiden asennus
Katon huoltomaalaus
Porrashuoneiden kunnostustyön suunnitelman laadinta ja urakointi (Käynnissä)
Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus

- Perustukset seurannassa Ramboll Oy:n toimesta (puupaalut)
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 963,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Linnankatu 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on 16 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Toteutetut autopaikat 16 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.

Autopaikka 22e/kk
Autokatospaikka 30e/kk

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salmela Miika

Myyntineuvottelija, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.