Pehkolanlahdentie 23B, Varisniemi, Paltamo

Tervetuloa luonnonkauniin Oulujärven rannalle Paltamoon! Tämä 2020 rakennettu MAALÄMMÖSSÄ oleva pienen perheen omakotitalo, tai jopa vapaa-ajan asunto etsii uusia omistajiaan. Talo sijaitsee rannasta noin 200 m päässä suojaisella isolla 9,5ha tontilla, jossa rantaviivaa noin 200 m. Tontista voi ostaa myös pienemmän määrä-alan halutessaan ja lohkomiskustannukset tulevat sitten ostajalle. Pohjaratkaisu on mietitty helppoa liikkumista varten. Tilava eteinen on mahdollista sisustaa monin eri tavoin. Tilavassa aulassa liukuovellinen kaappi vaatesäilytystä varten ja toiselle puolelle mahdollista lisätä vielä toinen vastaava. Erillinen wc on suunniteltu mahdollista pyörätuolilla / rollaattorilla liikkuvaa henkilöä varten ja antaa myös mahdollisuuden lisätä sinne säilytystilaa, jos esteettömyydelle ei ole tarvetta. Wc laatoitettu kauttaaltaan tyylikkäästi. Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja tilavia, päämakuuhuoneessa tilavat liukuovelliset kaapistot. Tilavassa kodinhoitohuoneessa paikat pyykkikoneelle ja kuivausrummulle tason alla ja on myös reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja laatoituksen värit on tarkoin mietitty ympäristöön sopiviksi. Saunasta löytyy sekä sähkö- että puukiuas! Kätevä tupakeittiömainen ratkaisu tuo valoisuutta ja avaruutta sekä keittiöön, että olohuoneeseen. Keittiön puolella tehokas puulämmitteinen hella/uuni tuomassa luonnollista lämpöä lattialämmityksen lisäksi. Tätä kotia ympäröi puhdas suomalainen luonto, naapureita ei heti ole vieressä, marjamaat aivan kivenheiton päässä ja kalaisa "Kainuun meri" Oulujärvi oikein houkuttelee muikkuverkkojen laskuun tai vetouistelemaan. Talvella moottorikelkkareitit kulkevat aivan lähistöllä, sekä upea Ärjänsaari ja Manamansalo ovat ihan lähettyvillä. Tontin rantaan mahdollista rakentaa laavu tai grillikota tunnelmallisia iltoja varten ja hiekkapohjainen ranta kutsuu vilvoittelemaan kesän hellepäivinä! Rakennusoikeutta tontilla on vielä jäljellä päärakennuksen osalta liki 250 neliötä, tai vastaavasti talousrakennuksia varaa rakentaa vielä 500 neliötä! Kohde sopiikin loistavasti vaikka yrittäjälle, joka vaatii hallitilaa tms. Lisätiedot ja esittelyt: Ville Sipola 050 464 5940 / ville.sipola@oulunarvokiinteistot.fi