Kodikas LKV Oy
Kodikas LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, 2xkph, s, p, var, ak, terassi,

Rusthollinraitti 11, Niemelä, Heinola

Hinta

208 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

1985

Unelma-asunto Möljänpuistossa, vesistönäkymät ja kaikki lähellä! Tule tutustumaan tähän hienoon rivitalon päätyasuntoon, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonrauhan. Kaksitasoisesta kodista avautuvat upeat näkymät lähivesistöön ja puistoon sekä omalta terassilta että parvekkeelta. Asunnossa on vuosina 2008-2013 remontoidut, tyylikkäät keittiö ja kylpyhuone/saunaosasto, tarjoten päivittäiseen elämään ripauksen luksusta. Alakerrassa sijaitsee kylpyhuoneosaston lisäksi korkeaa ja avointa huonetilaa tarjoavat olohuone ja keittiö. Alakerrassa on myös yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa sijaitsee 2 makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone sekä parveke. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto. Sijainti asunnolla on erinomainen: Keskustan palvelut, kylpylän uimaranta, satama ja rantapuisto ovat alle kilometrin päässä, tarjoten virkistystä ja harrastusmahdollisuuksia aivan kotiovelta. Soita ja sovi esittely! Myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380. toimisto@kodikaslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21986056
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2xkph, s, p, var, ak, terassi,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

208 000,00 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Neliöhinta

1 793,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

522,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

522,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

TV-maksu

5,92 € / kk

Lisätietoa maksuista

Isännöitsijäntodistuksen antamispäivänä on käynnissä rakennetiivistys-ikkuna- ja patioiden ovien uusimis- sekä elementtisaumausurakka. Elementtisaumaus on vielä tekemättä. Taloyhtiö on nostanut urakkaa varten 150 000 euron luoton. Tälle huoneistolle tuleva osuus on max. 20 300 euroa, arvio n. 18 000 - 20 000 euroa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: kaakkoon
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muu irtain sop.mukaan.
Kohteen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen antamispäivänä on käynnissä rakennetiivistys-ikkuna- ja patioiden ovien uusimis- sekä elementtisaumausurakka. Elementtisaumaus on vielä tekemättä. Taloyhtiö on nostanut urakkaa varten 150 000 euron luoton. Tälle huoneistolle tuleva osuus on max. 20 300 euroa, arvio n. 18 000 - 20 000 euroa.
Tehdyt remontit
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu v.2024.
Edellinen omistaja remontoinut kph,s,keittiö v.2013.
Lisäksi maalausta ja tapetointia.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Yläkerran makuuhuoneiden muovimatosta ja liima-aineesta v.2023. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattialämmitys. Keittiö remontoitu v.2008.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph remontoitu v. 2013.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc/kph. Lisäksi alakerran kph:ssa myös wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu v.2013.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Silityslauta. Pyyhepatteri.
Seinämateriaali: maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneista 2 on yhdistetty yhdeksi huoneeksi ja tilaan lisätty liukuovilla varustettu vaatehuone v.2008.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Pekka Pietiläinen Pietiläinen Oy Torikatu 5, 18100 Heinola p. 040 5762338
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmönjakohuone.
Kuntotutkimukset: Rakennetekninen kuntotutkimus sekä lisätutkimus.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11

Tehdyt remontit
mm. lämmönsäätimen moottori uusittu v.2013, kaukolämmönvaihdinpaketti uusittu v.2015, ulko-ovet uusittu ja lukot sarjoitettu uudelleen v.2016, kattojen kuntotarkastus v.2017, A-talon hulevesijärjestelmän kunnostaminen sekä B-talon autokatoksen puoleisen päädyn hulevesiohjaamiseksi tehdyt parannustyöt v.2019, tiilikattojen pinnoitus v.2021.
Ikkunoiden ja pation ovien uusiminen, rakennetiivistykset ja ilmanvaihdon parantaminen käynnissä, valmistuu keväällä 2024.
Kts. tarkemmat tiedot yhtiön papereista.
Tulevat remontit
Varautuminen käyttövesiputkistoremonttiin, talon 2 hulevesijärjestelmän varmistaminen.
Kts. tarkemmat tiedot yhtiön papereista.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 761 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki, tekninen toimi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rusthollinraitti 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alaluokat n. 1,4 km, yläluokat ja lukio n. 600-900 m.
Palvelut: Keskustan palvelut n. 600 m.
Kylpylän uimaranta, satama ja rantapuisto n. 500-700 m.
Päiväkodit: 1,4 km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Heinola

Asuinalueena Niemelä, Heinola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kodikas LKV Oy

Kodikas LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.