Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 4h + k + s + lasitettu parveke

Tyrskyvuori 11, Kivenlahti, Espoo

Hinta

435 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1984

Upea läpitalon asunto merinäköalalla! Luksusta kotiin tuo suuri, lasituksin ja kattoikkunoin varustettu parveke merelle päin, jolle aurinko paistaa auringonlaskuun saakka. Olohuoneen suuret ikkunat, lähes 30m² parveke ja erillinen kesähuone pitävät huolen, että näköalasta saa kaiken irti. Tässä maisemassa sielu lepää! Kätevä keittiöratkaisu, kolme makuuhuonetta ja avara olohuone ruokailutiloineen tekee kodista täydellisen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Kodista löytyy erillinen WC, kylpyhuone ja oma sauna, josta käynti myös kesähuoneen kautta parvekkeelle nautiskelemaan maisemista ympäri vuoden - parvekkeelta löytyy sekä infrapuna- että kaasukäyttöinen lämmitin. Asunnon sijainti hipoo täydellisyyttä! Kivenlahden tyrskyranta on noin 200 metrin päässä, ja rantaa pitkin pääsee ulkoilemaan niin uimarannoille, kuntoportaille kuin venesatamiinkin. Koulu, päiväkoti, jalkapallokenttä ja eri ravintolat vain kivenheiton päässä, ja vasta avatulle Kivenlahden metroasemalle kävelee kymmenessä minuutissa. Tässä on koti, jollaista ei joka päivä tule myyntiin! Yksityisesittelyt järjestyy joustavasti, ota rohkeasti yhteyttä jos kiinnostuit! Sakari Still Myyntineuvottelija Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21986769
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Muu ehto: 15.7.2023 tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

427 299,36 €

Velkaosuus

7 700,64 €

Velaton hinta

435 000,00 €

Neliöhinta

5 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

374,10 € / kk

Pääomavastike

101,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

475,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkoa. Autopaikka jonoperiaatteella.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Suuri, noin 30m2 parveke merinäköalalla, sekä vilvoitteluhuone johon käynti sekä saunasta että parvekkeelta.
Kohteen lisätiedot
Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Vastaavasti hallitus valtuutettu jättämään perimättä hoitovastiketta yhtiön rahatilanteen tämän salliessa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 20.11.2008: Pesuhuoneen ja saunan saneeraus.
30.1.2009: WC:n saneeraus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäinen parketti, keittiössä havaittavissa elämisen aiheuttamaa kulumista. Seinät, katto, WC ja kylpyhuone hyväkuntoiset.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia: Parketti Seinäpinnat: Kivi Työtasot: Puu Varustelu: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kaakeli. Varustelu: Suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kaakeli. Varustus: Peilikaappi, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kivi, puu. Varustus: Sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto/tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ari Lavonen, REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo ari.lavonen@reim.fi (09) 809 1121
Huolto
Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi (09) 221 9090
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone
Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Kuntotutkimus tehty: 2010
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10 Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit
2022: Elastisten elementtisaumojen uusiminen.
2021: Viemäreiden sukitus.
2019: Lukituksen uusiminen Kaba Evolo järjestelmään, A- ja B-portaiden ulko-ovien ja kerrosovien sekä B 22 ulko-oven uusiminen, A-ja B-portaiden ulko-oviin asennettu puhelinavaukset.
2017: Olohuoneen ja parvekkeen välisten ovien uusiminen.
Luhtikäytävän portaikon kattaminen.
Länsipuolen (merenpuolen) ikkunoiden uusiminen.
Parvekkeiden ristikkoikkunoiden vaihtaminen (8 kpl).
2015: Itäpuolen ikkunoiden ja paneeleiden, skeä saunan ulko-ovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, viemäreiden painehuuhtelua ja kuvausta.
2014: Asuntoihin hankittu Innohomen liesihälyttimet.
2013: Vesikaton kumibitumikatteen ja katon sadevesikaivojen uusiminen, A- ja B-porrashuoneen ympäristön sokkelin takaseinän kunnostus.
2012: Luhtikäytävän ikkunanpokien maalaus ja väliseinien rakentaminen.
2011: Autotallien ovien maalaus, Luhtikäytävän huoneistojen sekä A1-huoneiston ulko-ovien uusinta.
2010: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2009: Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta.
Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto.
Huoneistojen parvekkeiden ulko-ovien kunnostus ja liikerajoittimien lisääminen uusien vaurioiden estämiseksi.
Jätekatoksen valaistuksen uusinta.
katualueen asfaltointi.
Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio.
Käpyvalaisimien uusiminen piha-alueelle.
Porraskäytävien vesivaurioituneiden ikkunanpokien kunnostus ja vuotokohdan korjaus.
2008: Autotallien kynnysten uusiminen
2006: Runkoviemäreiden ja vaakalinjojen puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2003: Kaukolämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen.
2001: Parvekemaalaukset ja Itäisen julkisivun puupintojen maalaukset, betonielementtien saumaus.
2000-2001: Parvekekatto ja kaidelasitukset
Tulevat remontit
2023: Pensaiden poisto ja uusien istutus
Julkisivun elementtien pesu ja kyllästys
Terassien lasikatteiden lämpökaapelin asennus/sadevesikourujen ja putkien saattolämmitys
2026: Portaiden korjaus/uusiminen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 022 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yksityiset maanomistajat suunnittelevat alueelle neljä–kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, 22–kerroksista asuintornitaloa ja kivijalkaliiketilaa vanhan liikekeskuksen tilalle. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2023, lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii

Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Amfinhuippu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Meritorin, Mainingin ja Laurinlahden koulut kaikki alle 800m päässä, Espoonlahden lukio noin 2km päässä.
Palvelut: K-Market kivenlahti noin 700m päässä, Kauppakeskus Lippulaiva alle 1,5 km päässä.
Muut palvelut: Upeat Kivenlahden maisemat ja liikuntamahdollisuudet alkavat heti takapihalta, Tyrskyrantaan on kotiovelta alle 300 metriä, ja kilometrin säteeltä löytyy sekä Kivenlahden että Laurinlahden uimarannat, Laurinlahden venekerho sekä Tyrskyvuoren kuntoportaat. Kivenlahden jalkapallokenttä on vain noin 300m päässä. Myös muut lukuisat palvelut, kuten ravintola Wiskarila löytyvät kävelymatkan päästä. Tästä ei sijainti enää parane!
Päiväkodit: Useita kilometrin säteellä, esimerkiksi päiväkoti Onnenmyyrä, Laurinlahden päiväkoti ja Pilke-päiväkoti Merikatti.
Liikenneyhteydet
Hiljattain avatulle Kivenlahden Metroasemalle vain noin 700m, autolla länsiväylälle ajaa noin viidessä minuutissa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit osakkeina, osakkeet 4073-4386

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kivenlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Still Sakari

Myyntineuvottelija

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.