Riuttanmäenkatu 18, Siuro, Nokia

Huimat omakotitaloluokan tilat kiinteistömuotoisella paritalolla! Yli 170 m² tilaa asua ja huonelukua heti kuuden tai seitsemän huoneen verran! Tässä on tarjolla 2004 valmistuneen paritalon isompi puoli ja puoliosuus omasta tontista. Sijainti luonnonsuojelualueen vieressä ja lähellä Siuron kyläkeskusta on myös verraton! Takapihalta pääsee suoraan samoilemaan suojellun Ruutanajärven ympäristöön, minne ei maailman pauhu yllä. Lähistölle rakennetaan myös juuri uutta Siuron päiväkotia, joka on aukeamassa 2024. Sisääntulokerroksessa on kätevästi avarat keittiötilat ja korkea olohuone, jonka jatkona on vielä televisiohuone. TV-huoneen voi tarvittaessa helposti myös erottaa varsinaiseksi makuuhuoneeksi, siinä pohjaratkaisu tarjoaa hyvää joustoa. Alakerran tiloihin kuuluu myös kodinhoito- ja saunaosasto. Yläkerrassa on kodin toinen olohuone ja neljä makuuhuonetta. Parveke on koko huoneiston levyinen ja suojaa osaltaan alla olevaa terassia. Erillinen WC-tila löytyy molemmista kerroksista. Aurinkoisella ja hyvin pidetyllä rinnetontilla kesänvietto onnistuu sekä omalla etuterassilla että melko vapaamuotoisessa yhteiskäytössä olleella takapihalla. Paritalossa on vallinnut hyvä yhteishenki, ja mistä kielii yhteinen sulkapallokenttä sekä kylmä takavarasto puille ja tarvikkeille. Talon etupuolella puolestaan on molemmilla autokatospaikka, ja niiden yhteydessä asuntokohtaiset lämpimät varastotilat. Tontti on oma. Lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä, jota tukee oikeaoppisesti ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Talo saavuttaa hyvän energialuokan D(2018), kun rakennusosien U-arvotkin ovat olleet osin aikaansa edellä. Suurella ja optimaalisesti suuntautuvalla katolla olisi myös mahdollista tuottaa hyvin aurinkosähköä. Etätyöskentely onnistuu täällä myös hienosti, sillä perille asti tulee Elisan kiinteä nettiyhteys DSL-tekniikalla aina 100 Mbit/s nopeuteen asti. Varusteena on myös keskuspölynimuri. Siuron keskusta ja lähipalvelut löytyvät noin 1 km päästä. Mukavista Siuron kosken maisemista löytyy mm. lähikauppa, grillikioski ja asiamiesposti, apteekki, sekä kuuluisa Koskibaari, josta saa ehkä seudun parasta pizzaa. Läheisessä Knuutilan kartanossa järjestetään paljon tapahtumia. Omalta kadulta hurauttaa Siuron valtatielle ja edelleen Nokian keskustaan noin vartissa omalla autolla. Luontopolku Ruutanajärvelle lähtee aivan vierestä, ja siellä n. 400 m päässä odottaa laituri ja nuotiopaikka. Aika mukavaa! Heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti yksityisesittely! KATSO! Naapuri on myös tullut myyntiin, joten tässä olisi mahdollisuus toteuttaa alkuperäinen idea kahden-kolmen sukupolven asumisesta samalla tontilla! https://www.etuovi.com/kohde/21080082 Esitteen ja kohteen dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta.Tietopakettimme on taatusti kattava! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen. Ota yhteyttä!