Ilmarinpolku 5, Hasselbacka, Nokia

Hienosti ylläpidetty talo suositulla Etelä-Nokian alueella! Päättyvän kadun varrelta lähellä Pyhäjärven rantamaisemia ja runsaita metsäisiä lenkkipolkuja odottaa 1986 rakennettu talo omalla 1024 m²:n tontilla. Talon asemointi tontin etulaitaan jättää taakse mahtavan aidatun pihan, jossa kelpaa viettää aikaa! Tässä on koti, joka on kokenut monia hyviä uudistuksia. Pintaremonttien ohella läpikäytynä on kaikki tärkeimmät – niin keittiö, pesutilat ja sauna, kuin WC. Etukuisti on rakennusluvalla 1990 laajennettu sisätilaksi, jolloin on saatu tärkeää säilytystilaa lisää. Luvalla 2017 on luvitettu terassin valokate ja samalla 2002 toteutettu ja 2015 parannettu rakennustyö, jossa entinen taka-avokuisti laajennettiin lämpimäksi työtilaksi. Tästä lisätilasta on nyt muodostettu työtila / vierashuone, sekä takaeteinen. Terassi on asemoitu oivallisesti niin grillauksen kuin saunasta vilvoittelun kannalta. Pohjaratkaisun muita valtteja ovat suuri läpi talon ulottuva keittiö–ruokailutila–olohuone -kokonaisuus, toimiva jako pesu- ja kodinhoitotiloissa, kaksi vessaa sekä tilavat huoneet kaapistoineen. Lämmitysjärjestelmä on sähköinen patteri- ja lattialämmitys, jota tukee massiivinen varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Tässä kodissa on lisäksi nykyaikainen 2013 uusittu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa on lämmön talteenotto. Nykyperheen kokonaissähkönkulutus onkin ollut varsin maltillinen 15.000 kWh vuodessa. Tämä huomioiden ja rakenteiden U-arvoja tarkastellen voi havaita talon olevan ikäisekseen hyvin energiatehokas, eikä kohteeseen tarvitse haikailla maalämpöä. TILAT Tuulikaappi, eteinen, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja erillinen WC, työtila ja takaeteinen. Asuinalueena Hasselbacka on mahtava! Aluetta kiertävät lukuisat lenkkipolut Pyhäjärven rantamaastoissa. Uimaan voi kesällä pulahtaa muutaman sadan metrin päässä olevalta laiturilta ja suosittu talviuimareiden saunapaikka ja rantakin on n. 600 m etäisyydellä. Vähän eteenpäin Viholaan sijaitsee myös Nokian veneilijöiden satama. Lähimmät bussilinjat löytyvät muutaman sadan metrin päästä, ja Viholan kauppakeskittymälle kävelee reilun kilometrin. Kouluihin ja päiväkoteihin on aivan sopivat etäisyydet myös. Lähin leikkipuisto on oman kadun päässä, kuten myös nokialaisen seuran tenniskenttäkin. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti esittelyaika! Esitteen ja kohteen dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvilinkkinä. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.