Snellman Sotheby's International Realty

Rivitalo | 5h, k, s, uima-allastilat, th, atriumterassi, 2wc, khh, at

Rykmentintie 45, Meri-Uittamo, Turku

Hinta

468 000 €

Koko

219 m²

Vuosi

1971

70-luvun Atrium-talon tilaa Meri-Uittamolla. Meri-Uittamon asuinalue sijoittuu muutamien kilometrien päähän Turun keskustan palveluista, mutta on silti keskellä vehreää luontoa ja rauhaa. Meren läheisyys ja idyllinen miljöö tekevätkin Uittamosta yhden Turun vetovoimaisimmista alueista. Koulut, päivähoitopaikat ja päivittäiset palvelut löytyvät kaikki kävelymatkan etäisyydeltä kotiovelta ja liikkumaan pääset loistavasti niin omalla autolla, pyörällä, kuin julkisillakin. Naapurustossa sijaitsee yksi Turun suosituimmista uimarannoista ja talviuinti-paikoista joten täällä on kaikki, mitä ihanteelliselta sijainnilta uskallat toivoa! 1970-luvun arkkitehtuuri suurten ikkunoiden kera luo kotiin alati vaihtuvan maisemataulun. Kodin yläkerta suorastaan tulvii valossa. Erityisen tilava olohuone ja ruokailutila sijoittuvat lähekkäin mahdollistaen mutkattoman ajanvieton suuremmallakin porukalla. Keittiön yleisilme on kodin tyylin mukaisesti ajaton valkoisten ovien, valkoisen lattian sekä tummien tasojen kera ja työskentelytilaa riittää mainiosti useammallekin kokille samanaikaisesti. Metsämaisemilla varustetulle Atrium-terassille pääsee sekä keittiöstä että olohuoneesta ja täällä pääset nauttimaan auringosta koko päivän ja illan. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, suurikokoinen kylpyhuone sekä vielä erillinen pieni wc. Mustakaiteisia vintage-kierreportaita pitkin laskeudut alakertaan, jossa sijaitsee saunallinen kylpyhuone, allasosasto, takkahuone ja pieni wc sekä varastotilaa. Lämpöisessä altaassa lapset nauttivat leikeistä ja pienet kuntouinnitkin onnistuvat mainiosti. Täällä vietetään varmasti ne parhaimmat allasjuhlat. Allasosaston yhteydessä sijaitsee myös tilava kodinhoitohuone, jonne mahtuu pyykkihuollon lisäksi mukavasti säilytystilaa. Takkahuoneeseen sisustat viihtyisän oleskelualueen ja kokonaisuuden kruunaa upea takka uusitulla lasiluukulla. Tämä koti on kokonaisuudessaan todella edustava. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa hienot puitteet arkeen ja juhlaan koko perheelle. Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa itsellesi esittely. annika.mero@sothebysrealty.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
31965710
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, uima-allastilat, th, atriumterassi, 2wc, khh, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
219 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 124m2 ja saunatilat 42m2.

Lisäksi yhtiövastikkeeseen vaikuttavat:
allastilat 53jm2
saunatilat 42jm2
autotallivastike 1,9m2
pääomavastike 202,25jm2 mukaan
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

448 790,22 €

Velkaosuus

19 209,78 €

Velaton hinta

468 000,00 €

Neliöhinta

2 136,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,00 € / kk

Pääomavastike

201,11 € / kk

Erityisvastike

285,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

982,11 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätietoa vastikkeista: hoitovastike on 496e/kk, hoitov/sauna/aputilat on 126e/kk, hoitov/allas on 159e/kk, pääomavastike (7) on 175,73e/kk, pääomavastike(8) on 25,38e/kk ja autotallivastike on 28e/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
irralliset kaapit, verhotangot, naulakko, kuivauskaappi/-rumpu, pyykinpesukone, pihavarusteet
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Atrium-terassi johon paistaa aurinko aamupäivästä ilta-aurinkoon

lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus
Tehdyt remontit
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
2011 Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä on keittiö uusittu, keittiön lattia uusittu, makuuhuoneiden lattiat uusittu, kaapistot uusittu, eteisen lattia uusittu, kaikki huoneiston seinät maalattu, yläkerran kylpyhuone uusittu ja makuuhuoneeseen asennettu peiliovikaapisto
2015 huoneita maalattu
2018 yläkerran parkettilattia hiottu ja lakattu , huoneita maalattu
2021 yläkerran makuuhuoneiden katot uusittu, pari kaapistoa poistettu
2022 takkaan laitatettu lasinen takkaluukku, takka tarkistettu ja nuohottu
2023 keittiön tasot uusittu, uusittu liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, hana ja allas, kahden makuuhuoneen lattia uusittu ja seiniä maalattu, saunaan lisätty turvakaide
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
tyydyttävä/hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Työtaso: Kivitaso
jenkkikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin,induktioliesi, erillisuuni
Ruokailutila: valoisa, paljon tilaa, ison ikkunan ääressä
Kylpyhuoneen kuvaus
yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, allas, peili, laattalattia ja kaakeliseinät, kylpyhuoneessa myös wc, saunaosaston kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinä kaakelia, kaksi suihkua
WC-tilojen kuvaus
WC 2 kappaletta, lattiat laattaa ja seinät maalattu, allas, peilit
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Puuseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa uima-allasosaston yhteydessä, lattia laattaa, seinät kaakelia ja lasitiiltä, pesukone, kuivausrumpu, säilytystilaa, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
lattiat laminaattia, seinät maalattu, päämakuuhuoneessa peiliovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa erillinen kaapisto
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Hyrsky, v-s isännöintitalo oy, janne.hyrsky@isannointitalo.fi, 0207229949
Huolto
Huoltoyhtiö
Reijo Kuusisto Talonmiespalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Rakennuttaja
Puolimatka
Tehdyt remontit
1988 Vesikatot peruskorjattu
2007 jätepiste uusittu
2009-2010 julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä tehty
2010 Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen
2011 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt.
Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3
2012 Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32)
2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; talot 1-2 ja 3
2012 Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen
2013 Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3)
2014 Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31)
2014 Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne)
2015 Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl)
2015 ulkovalaistuksen parantaminen
2016 Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus
2017 vesikaton uusiminen/peruskorjaus
2017 Huippuimureiden uusiminen 9 kpl (Atrium asunnot 21-32)
2017 Jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle
2017 Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus
2018-2019 Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten
2019 Sähköautojen latauksen hankekartoitus
2020 Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden
kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. Turun kaupunki syväkallion puiston muiden hoito ja kaato
2022 sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latauspaikat (9kpl) ja latausvalmiuden toteuttaminen, pihavalaistussuunnitelma
Tulevat remontit
Hallituksen korjaus – ja kunnossapitoselvitys vuosille 2022- 2027:
2024 Autotallirakennuksen vesikaton
huoltokorjaus/kunnossapito/ uusiminen.
2023-2027 vesikaton ja vedenpoiston saattolämmityksen vuosittaiset huoltokorjaukset, asuntojen takapihojen/tunnelmavalaisimien uusiminen
2023-2024 Kuntoarvion laatiminen
2024-2027 Piha- ja istutussuunnitelman päivittäminen ja pienet pihamaisemointi ja ehdotustyöt
2024-2025 alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja -maalaus
2026-2027 mahdollinen ikkunoiden uusiminen uudelleen arvioituna
2024-2027. Atriumtalojen terassiportaiden kuntotarkistus ja välttämättömät
korjaustoimet, Atriumtalojen terassien kuntotutkimus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
14 105 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kornetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autohallipaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Meri-Uittamo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Annika Mero

Senior Broker, KiAT, LVV, LKV

Snellman Sotheby's International Realty

Snellman Sotheby's International Realty

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.