Kankaantaankatu 30, Kankaantaka, Nokia

Talo ja oma tontti tarjolla huippusijainnilla! Puistoon rajoittuvalla omalla tontilla on nyt tarjolla tilaisuus omistaa 2005 valmistunut omakotitalo. Perinteisellä keskustaa reunustavalla Kankaantaan asuinalueella onkin harvassa näin uudet talot! Vierestä alkavan Penttilän keskuspuiston ääreltä löytyy niin jäähallit, keskusurheilukenttä kuin maailmankuulu frisbeegolf -ratakin. Aikanaan tulevan uuden uimahallin paikkaa on kaavailtu vain 600 metrin päähän kotiovelta, ja läheisyydessä on myös Vihnusjärvi, uimaranta, venepaikkoja sekä lenkkimaastoja. Kun asuu aivan keskustan kupeessa, on myös päiväkoteja ja kaikki kouluasteet saman kilometrin säteellä. Tällä sijainnilla useimmat niin lasten kuin aikuistenkin harrastukset ovat saavutettavissa vaikka kävellen. Lähikaupan tittelistä voi ottaa mittaa niin Nokian Prismaan (n. 1,01 km) tai K-Supermarket Löytikseen (n. 1,02 km). Lähimmät bussipysäkit löytyvät omalta kadulta ja liityntäliikenne toimii myös lähijunalle (asemalle matkaa on 1,6 km). Ei ole siis mikään ihme, että Kankaantaka on asuinalueena Nokialla kestosuosikki! Oma tontti on hoidettu ja helposti hallittava 822 m²:n koossa. Niin sanottu kirvesvarsitontti rajoittuu sivultaan Starkinpuistoon. Sisälle tullessa ensimmäisenä katseen vangitsee toimiva olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, joka on sijoiteltu nauttimaan puistomaisemasta ja runsaasta luonnonvalosta. Talo tarjoaa neljä selkeää makuuhuonetta ja mallikkaat oheistilat, joissa arki sujuu. Kodinhoitohuoneessa on homma hallussa ja oma uloskäynti terassille, joka jää autokatoksen taakse omaan rauhaan ilta-auringon puolelle. Eteistiloissa on hyvä kapasiteetti ja sisäänkäynnissä lämmin kuisti tuo mukavaa väljyyttä arkeen. Talossa on kaksi WC:tä ja kolmet suihkut, ja nykymalliin vesieristetyt märkätilat. Kyllä kelpaa! Energiapuolella voidaan todeta, että talossa on aikansa tyyppiarvoja paremmat eristykset ja lämmintä on riittänyt. Lämmitys on toteutettu alakerrassa lattialämmityksenä ja yläkerrassa sähköpatterein. Näitä olennaisesti tukee olohuoneen varaava takka ja tehokkaan jäähdytyksenkin tarjoava ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihtona on moderni koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa on lämmön talteenotto. Etupihan katto suuntautuu mukavasti, jos haluaisi alkaa tuottamaan sähköä vähän myös itse. Suosittelemme! TILAT Alakerrassa kuisti, eteinen, keittiö ja ruokailutila, olohuone, makuuhuone, erillinen WC, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna ja portaan alla vaatehuone. Yläkerrassa aula, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa reippaasti oma esittelyaika! Esitteen ja talon dokumentit rakennuslupia myöten saat yhteydenotolla pilvipalvelun linkkinä. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.