Pirkkalaistori 8, Keskusta, Nokia

Nokian keskustan sykkeestä tarjolla heti vapaa kattavasti uudistettu 103 m²:n asuinhuoneisto / toimisto! Tarjolla on harvinainen yli sadan neliön tukikohta kahdella virallisella käyttötarkoituksella. Huoneisto toimii sekä hulppean tilavana keskustakotina että yhtälailla liiketoimintaan sopivana toimistohuoneistona. Asuinhuoneiden pinnat ovat uudistettu käytännössä kauttaaltaan juuri vuosina 2021-2022, kun taas pintaa syvemmän korjauksen muistaa osa nokialaisista hyvin: nämä keskustan perusilmeeseen kuuluvat talot uudistettiin lähes rankaa myöten rakenteiltaan ja tekniikaltaan vuosien 2009-2011 aikana. Asunnoille hienoin uudistus oli tuolloin ensi kertaa asennetut hissit. Hyväkuntoisen muuttovalmiiseen kotiin tullaan sisään keskelle sen avaraan eteistilaan. Eteläpuolelle jää valtava olohuoneen + huoneen muodostama tila, joidenka jatkona on koko leveydeltä lasitettu parveke torin suuntaan. Asunnon kaksi muuta makuuhuonetta (tai toimistoa) katselevat puolestaan pohjoiseen Välikadulle yhdessä tilavan keittiön kanssa. Tukitilat kuten vaatehuone, sekä taloyhtiön remontin yhteydessä modernisoidut WC ja kylpyhuone jäävät huoneiston keskivaiheille. Asuntoon on 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihdosta kokonaisuutena vastaa huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, jolloin keskustan äänet jäävät ulkopuolelle ja oman kodin rauha keskellä kylää sisäpuolelle. Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta. TILAT Eteinen, keittiö, olohuone ja huone ja kaksi käyntiä lasitetulle parvekkeelle, kaksi erillistä makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen WC. Huoneiston virallinen käyttötarkoitus on myös toimistona. TALOYHTIÖ Kiinteistö Oy Pirkkalaishovi on kahdesta talosta ja yhteensä 27 asuinhuoneistosta sekä 17 liikehuoneistosta koostuva yhtiö. Yhtiö kävi vuosina 2009-2011 läpi erittäin kattavan peruskorjauksen. Taloa purettiin lähes rungolleen ja siihen uudistettiin julkisivut, ikkunat, ovet, katot, koko LVIS-tekniikka ja rakennettiin myös hissit. Yhtiö hallitsee yhtä asuinhuoneistoa sekä kahta liikehuoneistoa, ja näistä saatavat vuokratulot kattoivat noin 19 % yhtiön kuluista budjetissa. Taloon tulee kiinteä netti perusnopeudella 10 Mbit/s ja omalla sopimuksella nopeus on nostettavissa aina 1000 Mbit/s asti. SIJAINTI Osoitteensa mukaisesti Pirkkalaistori on osa Nokian kehittyvän keskustan ydintä. Palvelut ja helpot liikkenneyhteydet ovat kaikkialla ympäristössä. Lähikaupakseen voi valita K-Supermarket Löytiksen tai Prisman. Lähimmät bussipysäkit ovat torilla Härkitien tai Nokian valtatien varressa. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös tilata omaa yksityistä esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.