Kerrostalo | 3h, kt, s, parveke

Partolantie 3 B 89, Pere, Pirkkala

Hinta

263 778,20 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2025

TULOSSA LISÄÄ IHANIA KOTEJA PIRKANMAAN ARVOSTETUIMMALLE ASUINALUEELLE, PIRKKALAN PEREELLE! Tule tutustumaan jo valmistuneisiin malliasuntoihimme! Aiempien kohteiden suuren kysynnän vuoksi rakennamme lisää Ihania koteja kuvankauniisiin Pereen maisemiin • Ennakkovaraus alkanut! • Rakentaminen alkaa keväällä 2024 • Uuteen Ihanaan kotiin pääset muuttamaan syyskuussa 2025 IHANAN VALOISA PERHEASUNTO • Muunneltavissa oleva pohjaratkaisu mahdollistaa, että asunto on mahdollista neljän tai kolmen huoneen kotina! • Tilava 20,5m² parveke • Oma lasiseinäinen sauna ja erillis-wc • Kulmahuoneisto, jossa lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahteen ilmansuuntaan • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Oma tontti tai vuokratontti valintasi mukaan! PERE ASUINALUEENA • Pirkanmaan arvostetuin asuinalue! • Partolan monipuolinen palvelukeskittymä aivan kotisi vieressä • Suunnitteilla oleva ratikkapysäkki lisää jo entuudestaan erinomaisia kulkumahdollisuuksia • Upeat ulkoilumahdollisuudet järvimaisemissa! • Keskeinen sijainti lähellä Tampereen keskustaa Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta kodista! Lisätiedot ja esittelyt: Toni Snäll 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi, Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi tai Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 2.5. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Toni Snäll
p. 040 664 0989

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
44454377
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi asunnossa tilava 20,5m² parveke!
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Muu ehto.
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen syyskuu 2025

Hinta

Myyntihinta

129 831,89 €

Velkaosuus

133 946,31 €

Velaton hinta

263 778,20 €

Neliöhinta

4 089,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

162,54 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

36 078,40 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

225,75 € / kk

Pääomavastike

479,42 € / kk

Tontin vuokravastike

162,54 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

867,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,79% marginaalilla (tilanne 1.2.2024 yht. 4,295%). Laina-aika on 28 vuotta, josta rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Asunnon B89 lyhennysarvio lyhennysten alkaessa on 243,26€/kk + koron osuus. Vastikkeet ovat arvioita.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä, Kaakko
Poikkeuksellisen suuri 20,5m2 parveke.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Keraaminen liesi
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi huonekorkeus ja isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää lasiseinäinen sauna.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Lattiakaivo
WC on osana kylpyhuonekokonaisuutta.

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi
Erillinen WC-tila.
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Lasiseinä, Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo
saunan lauteet, saunapaneeli, kuusi
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa olohuoneeseen. Asuntoa täydentää suuri parveke.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Yhteinen parveke, Väestönsuoja, Hissi
Rakennuttaja
T2H
Taloyhtiön autopaikat

Myytäviä osakkeita. Kysy lisää myyjältämme!

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2072
Palvelut
Kävelymatkan päässä Kristallista ovat todella kattavat ja jatkuvasti kehittyvän Partolakeskuksen palvelut. Niihin kuuluvat mm. ympäri vuorokauden auki olevat supermarketit, kauppakeskus Veska sekä lukuisat ravintolat, erikoisliikkeet ja kuntosali.

Kristallin läheltä löytyy paljon tekemistä liikunnasta ja kuntoilusta nauttiville! Puolentoista kilometrin säteellä on useita urheilukenttiä ja lenkkipolkuja, jonka lisäksi muutaman kilometrin päässä sijaitsevat niin liikuntakeskus Hei, Pirkkalan vapaa-aikakeskus kuin Perdel Padel Club. Lähistöllä on myös kirjasto sekä Tampereen Messu- ja urheilukeskus. Pyhäjärven rantojen ulkoilureitit tarjoavat liikunnan lisäksi upeita järvinäkymiä vuoden ympäri.
Liikenneyhteydet
Pereeltä on sujuvat kulkuyhteydet joka suuntaan. Omalla autolla hurauttaa Tampereen keskustaan noin 10 minuutissa ja julkista liikennettä käyttäen reilussa 15 minuutissa. Partolan keskuksen monipuolinen palvelukeskittymä on kävelymatkan päässä kotiovelta. Suunnitteilla oleva raitiotien jatke parantaa jo nyt hyviä liikenneyhteyksiä entisestään.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Pere, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silja Muli

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.