Moro LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, p, kph / wc, vh

Satakunnankatu 15, Pori

Hinta

85 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1962

Todella kiva parvekkeellinen kolmio mahtavalla sijainnilla Samkin, bussi- ja juna-aseman naapurista edullisesti! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, tilava eteinen, juuri remontoitu wc/pesuhuone, vaatehuone ja pieni parveke etelään. Lisäksi huoneiston käytössä on kellarin häkkivarasto, vinttikomero ja autopaikkakin on mahdollinen. Taloyhtiössä on hissi maan tasalta ja muutenkin esteetön kulku. Linjasaneeraus on juuri valmistunut tähän taloon ja jatkuu yhtiön toisessa talossa vielä parisen kuukautta. Tämän talon asukkaita remontti ei kuitenkaan enää juurikaan häiritse ja kustannusarviotkin** on jo valmiina. Kuten jo mainittu, sijainti on mitä mahtavin. Yllä mainittujen lisäksi mm. kauppa ja apteekki aivan vieressä, eikä Porin torillekaan paljon varttia kauempaa kävele. Satasairaala, stadion, jäähalli, karhuhalli, maauimala, pesiskentät ja ihanat metsät maastopolkuineen, kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Porin aamuruuhkissakaan (jos sellaisia on olemassa) ei tarvitse juurikaan nökötellä, sillä hurautat autolla valtateille minuutissa tai parissa. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti. Hinta-laatu suhde on enemmän kuin kohdillaan! Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan: Patrick Pujola, LKV, Kiat moro LKV patrick.pujola@morolkv.fi 050 360 5099 **Tämän asunnon osalta arvio on 36225€ ja se on mukana tuossa ilmoitetussa hinnassa. Lainaosuutta ei kuitenkaan ihan vielä voi maksaa pois, vaan arviolta aikaisintaan syyskuussa. Mikäli lainaosuutta ei haluta maksaa kerralla, voi sitä lyhentää vastikkeen muodossa, joka tässä huoneistossa on arviolta 271,69€/kk.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
46208995
Sijainti
  • Pori 
  • Satakunnankatu 15, 28100
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, p, kph / wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1/8
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

48 775,00 €

Velkaosuus

36 225,00 €

Velaton hinta

85 000,00 €

Neliöhinta

1 287,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

283,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

283,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan

Lisätietoa vastikkeista: Heinäkuussa 2024 alkaa linjasaneerauksesta johtuvan lainan lyhennys rahoitusvastikkeen muodossa. Arviolta n. 271,69€/kk

HUOM! Yhtiölainaosuuden maksaminen on mahdollista todennäköisesti aikaisintaan syyskuussa 2024. Kesän loppuun mennessä selviää todelliset linjasaneerauksen kustannukset, ja sen jälkeen osakkaille lähtee kysely, miten tuon lainaosuuden haluaa maksaa - kerralla, vai vastikkeen muodossa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari: -
Pannuhuone: -
Tekninen tila: -
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kahden hengen pienehkö parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot; kahdessa huoneessa., kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, pyöräteline, leikkipaikka, keinu, oleskelualue, kasvillisuus, nurmikko ja kukkaistutuksia, grillipaikka ja puutarhakota, ovien automatisoitu lukitus
HUOM! Yhtiölainaosuuden maksaminen on mahdollista todennäköisesti aikaisintaan syyskuussa 2024. Kesän loppuun mennessä selviää todelliset linjasaneerauksen kustannukset, ja sen jälkeen osakkaille lähtee kysely, miten tuon lainaosuuden haluaa maksaa - kerralla, vai vastikkeen muodossa.
Tehdyt remontit
01/2005 Keittiö
-
Tapetteja, lattioita, kattoa uusittu viimeisen viiden vuoden aikana
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Taloyhtiön teettämä putkiremontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: Pesuhuoneessa
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä, Betoniseinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaattitaso, Metalli/rosteritaso
Liesi: Liesituuletin, Sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Bidee
Pesutilojen yhteydessä, jossa korotettu wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä, Betoniseinä, Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä, Betoniseinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Pienempi makuuhuone: katossa paneelit, vaatekaappi

Seinämateriaali: Tapettiseinä, Betoniseinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Isompi makuuhuone: katto maalattu betoni, vaatekaappi
Vaatehuone: muovimatto, rekki ja hyllyjä. Maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
-
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Maria Sippola/Oiva Isännöinti Satakunta Oy/Teljäntori
Huolto
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat

Jakoperuste: jonotus

Tehdyt remontit
01/2024 Muu
Perinteinen linjasaneeraus 2024. valmis tämän rakennuksen osalta. Talo 17 valmistuu kesällä 2024.

01/2011 Muu
2011 Talo 15 hissi uusittu,
2011 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty,
2014 Talojen 15 ja 17 löylyhuoneet kunnostettu,
2015 Porraskätävien valaisimet uusittu,
2016 Talo 17 huippuimuri uusittu,
2016 Talo 17 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu,
2017 Talo 15 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu,
2022 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ovikoneistoihin asennettu valoverhot,
2022 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus (Abloy Easy)

01/1997 Muu
1997 lämmönjakokeskus uusittu ja perussäätö tehty,
1998-1999 Parveke-ovet uusittu,
2000 Talo 17 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset),
2001 Talo 15 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset),
2002 Talo 15 salaojitus ja sadevesiviemäri uusittu,
2005 Ulkopuoliset putkistot uusittu, tonttiviemärit(jätevesi ja hulevesi), tonttivesijohdot (käyttövesi) ja salaojat,
2010 Molempien talojen vesikatot maalauskunnostettu,
2010 Ikkunat uusittu, Julkisivut uusittu/perusparannettu lisälämmöneristyksineen, parvekkeiden kaiteet maalattu ja levyt uusittu,
2010 Talo 17 hissi uusittu,
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2023 saatavilla välittäjältä. Pääkohdat:
Tarvittaessa piha-alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen, katon kuntokartoitus ja tarvittaessa huoltokorjauksia, porraskäytävien maalaus linjasaanerauksen jälkeen, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
7 397 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
40 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Porin Kaupunki

Asunto Oy Porin Satakunnankatu 15-17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu

puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimahalli
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla, palveluliikenne
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
UlkoautopaikkaUlkoautopaikka
Mahdollisuus autopaikkaan 10€/kk
Näkymät
etelä
Pihan kuvaus
Jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, pyöräteline, leikkipaikka, keinu, oleskelualue, kasvillisuus, nurmikko ja kukkaistutuksia, grillipaikka ja puutarhakota, ovien automatisoitu lukitus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Patrick Pujola

Kiinteistönvälittäjä, tj

Moro LKV Oy

Moro LKV Oy
Moro LKV Oy

Itäpuisto 5,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.