Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasp

Pormestarinkatu 2, Lauste, Turku

Hinta

54 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1973

Siistikuntoinen kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta! Tilava huoneisto, jonka osalta taloyhtiön putkiremontti jo valmis. Huoneistossa remontoitu keittiö, lasitettu parveke, parketti- ja laminaattilattiat ja paljon kaappitilaa. Asunto sopii hyvin myös sijoituskäyttöön. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa! Taloyhtiössä valmistumassa linjasaneeraus kokonaisuudessaan arviolta 2024 kesän loppupuolella. Lainaosuudet jyvitetään sen jälkeen. Tämän asunnon kohdalla lainan enimmäismäärä on 22 789,31 euroa. Remonttilainaan sisältyy viemäreiden sukitus ja seinäkaivollisten märkätilojen muutostyöt (valmistunut 2021), sekä tänä vuonna valmistuva linjasaneeraus, johon kuuluu mm. kylmäkellareiden poistourakka ja käyttövesiputkien uusiminen. Tiedustelut ja esittelypyynnöt: ruut.paavonkallio@gmail.com / 040 505 1634 (myös WhatsApp) Ruut Paavonkallio Kiinteistönvälittäjä, Asuntohelppi Lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
46395909
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasp
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei takistusmitattu.
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Heti vapaa.
Kaupanteossa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

54 000,00 €

Velaton hinta

54 000,00 €

64 000,00 €

Neliöhinta

915,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

296,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

296,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkömaksu kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksettava kaupanteossa, ostaja huolehtii osakekirjan sähköistämisestä ja siihen liittyvistä kuluista kahden kk sisällä kaupanteosta, autopaikkavuokrat käytön mukaan, ilmoitettuun velattomaan kauppahintaan ei sisälly linjasaneerauksen lainaosuutta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Tapettiseinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Tapettiseinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pormestari
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Isännöintikeskus Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Tehdyt remontit
Lukoston sarjoitus Abloy Pulse-avaimelle v. 2022 Märkätilojen kartoitukset v.2020 Energiaselvitys v.2019 Ilmanvaihdon puhdistus/säätö v.2017 Bauer vedenkäsittelylaitteisto/lämmityskierto v.2017 KL+NM talon kattojen pinnoitus v.2017 Talon G-J katon pinnoitus 2016 Vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016 Talon A-D ja E-F katon pinnoitus 2015 Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014 Rännien ja syöksyjen korjaus v.2009-2011 G-J talon saunaosaston korjaus v. 2011 E-F talon saunaosaston korjaus v.2009 Hissiasennukset tehty v. 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2007 ikkunoiden vaihto v. 2005 Parvekekorjaus 1998, elementtisaumaus 1993, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit 1994, kaukolämmön alajakokeskukset 1993.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Piha: Piha-alueen kunnostus, Perustukset ja runko: Salaojien tarkastukset, Julkisivut ja Parvekkeet: Kuntotutkimus (pts-jakson loppupuolella), Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa, Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelma v.2020, suunnitelman mukaiset toteutukset/peruskorjaus v.2023-2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.04.2021:päätettiin viemärin sukitustyöstä sekä seinäkaivollisten märkätilojen muutostöistä ja urakan valvonnasta, hankkeen rahoituksesta.Linjasaneerauksen mukaiset hankeohjelman työt suoritetaan kahdessa eri vaiheessa, työaikana rahoitus luotollisella tililimiitillä,linjasaneerauksen kokonaisuuden valmistuessa muutos velkakirjalainaksi. Sukitukset,kaivomuutokset valmistuneet 12/2021. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI 20.6.2023: Päätettiin linjasaneerauksen urakasta, työn valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta. Rahoitettava enimmäismäärä 3.712.285,00 €, lainaosuus enintään 11,45767 €/osake tai rahoitusvastikkeena valmistumisesta 0,06433 €/osake/kk (arvio) 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Yhtiökokous päätti valita urakoitsijaksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättäneen urakoitsijan Rakennuspalvelu J.Martti & Co Oy:n sekä urakan valvojaksi valittiin Valvox Turku Oy. Päätettiin nostaa laina urakkaan Danske Bankista, korko 12 kk eb+marginaali 0,47%. Aiemmin tehdyt viemärien sukitustyöt ja kaivomuutokset kuuluvat esitettyyn rahoituksen kokonaisuuteen. Putkiston kuntotutkimus 18.10.2019, raportti saatavissa isännöitsijältä. Hankeohjelma sekä rahoituslaskelma saatavissa isännöitsijältä. Yhtiökokous päätti yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellarien poistamisesta käytöstä ja niiden purkutöistä. Yhtiökokous päätti että kylmäkellarien purkutyöt tehdään osana linjasaneeraus-hankkeen urakkaa.Yhtiökokous päätti hallitukselle annettavasta valtuutuksesta päättää urakan yhteydessä osakkaille maksettavista hyvityksistä (mahdolliset hyvitykset koskee ainoastaan vesihanoja sekä pesukoneventtiiliä) sekä maksamisperiaatteista.Urakka on alkanut elokuussa 2023,valmistuminen 7/2024, urakoitsijan laatima infopaketti saatavissa isännöitsijältä tai yhtiön asukassivuilta.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
17 558,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
18 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki kiinteistölaitos

Asunto Oy Pormestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste

ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheilukenttä
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja 90 kpl sis. tolppapaikat, katospaikat ja hallipaikat, jonotilanne tiedusteltava erikseen.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Lauste, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ruut Paavonkallio

AsuntoHelppi LKV

​
​
​

AsuntoHelppi LKV

Aninkaistenkatu 10,
20100 TURKU

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Turku/Lauste

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 582 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj