Rusthollarinkatu 1, Vihola, Nokia

Myydään 2006 rakennettu hissitalon tilava kolmio pääty- ja Pyhäjärvimaisemin huolettomasta taloyhtiöstä! Suosikkialueelta Viholasta on nyt saatavilla erittäin huolellisesti asuttu koti esteettömästä hissitalosta. 76 m²:n pohjaratkaisussa runsaan säilytystilan eteinen avartuu keittiön / ruokailutilan ja viihtyisän olohuoneen kulmaukseen. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke kohti länsiluodetta. Talonsa päädyssä sijaiten tämä koti saa valoa peräti kolmesta suunnasta. Kunnollisen kokoiset kaksi makuuhuonetta sijaitsevat ruokailutilan kahta puolta, ja eteiskäytävän varrelle puolestaan jää kulku vaatehuoneeseen sekä jo alunperin nykyaikaisesti vesieristettyyn pesuhuoneeseen ja saunaan. Säilytystiloina toimii vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä lisäksi taloyhtiön tiloissa on irtainvarastotila. Tässä on hyvin pidetty koti, huoleton yhtiö ja pitkää perusteltua suosiota nauttiva sijainti. Tänne on helppo muuttaa. TILAT Eteinen, keittiö ja ruokailutila, olohuone ja lasitettu parveke, 2 makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. TALOYHTIÖ Tällä 2006 rakennetulla yhden talon ja 33 asunnon taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksenä kaukolämpö. Ilmanvaihtona on modernisti koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Hoitovastikkeen taso on ollut kohtuullinen 3,50 € / m² / kk, varsinkin kun huomaa, että yhtiölle on viime vuosina myös kertynyt suositukset ylittävä ylijäämäkassa. Tämä hallintomalli sallii pienempien korjausten ja parannusten tekemisen vuosittain suoraan budjetin sisäisesti ja säästöin. Yhtiöllä on myös vastikkeeseen sisältyvä internet perusnopeudella 10/10 Mbit/s, jonka vauhtia voi omalla sopimuksella DNA:n kanssa korottaa aina 1000 Mbit/s asti. SIJAINTI Vihola on yksi Nokian idyllisimmistä asuinalueista. Pyhäjärvi ja sen rantamaastot ja lenkkipolut ovat lähellä ja läsnä. Viereisen Paratiisikadun kulmalta pääsee Ystävyydenpuiston puolelle ja alueen lenkki- ja luontopoluille. Viholasta löytyy myös mm. kaksi satamaa, uimaranta ja talviuimaraiden sauna. Lähellä on myös ala-aste, päiväkoteja ja Viholan kauppakeskittymä. Liikenneyhteys on omalla autolla nopea ja julkisillakin toimiva, on suuntana sitten Nokian keskusta (3 km) tai Tampere (16 km). Läheinen Edenin kylpyläkin on hiljan uudistettu. Nokian kaupungilla on kaavamuutos vireillä viereisellä ranta-alueella – kysy lisää. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös tilata omaa yksityistä esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.