Omakotitontti

Ketohanhikki, Kaapinkoskentie 30, Punkalaidun

Hinta

1 909 €

Koko

1 909

Saunaojan asuntoalue tarjoaa upeita ja maastoltaan vaihtelevia tontteja rakentajille aivan keskustan kupeessa. Kunnassa voidaan hyvällä syyllä olla ylpeitä nykyisestä idylliseen maisemaan luodusta tonttitarjonnasta. Punkalaidun soveltuu erinomaisesti etenkin lapsiperheiden sekä ikäihmisten asuinkunnaksi sijaintinsa, hyvien peruspalveluidensa, puhtaan luontonsa ja turvallisen asuinympäristönsä ansioista. Vuonna 2020 valmistui uusi päiväkotirakennus. Punkalaitumen kunnassa lasten varhaiskasvatuksen yleisenä päämääränä on kotikasvatusta tukevana toimintana turvata lapsen hyvä hoito ja edistää hänen yksilöllisiä oppimismahdollisuuksiaan sekä persoonallisuuden kehitystään ohjatussa, turvallisessa ja kodinomaisessa ympäristössä. Yhteistyö lasten vanhempien ja varhaiskasvatuksen välillä on kaiken hoito- ja kasvatustyön perusta. Tavoitteena on nostaa lapsi päähenkilöksi ja antaa hänen valmiuksilleen ja näkemyksilleen tilaa. Kunnallista varhaiskasvatusta tarjotaan päiväkodissa ja perhepäivähoidossa. Vuonna 2020 valmistui myös uusi Yhteiskoulu-lukiorakennus, joka on suunniteltu esteettömäksi oppilaitokseksi ja rakennuksen ulkoseinärakenteet on toteutettu painumattomasta massiivihirrestä. Koulu on kengätön koulu. Kengättömyys tukee myös terveyttä ja hyvinvointia. Punkalaitumen lukio sijoittui koulumenestyksessä pienten koulujen puolella kolmanneksi viime vuoden (2023) tuloksissa. Punkalaidun on yhteisöllinen kasvuympäristö, ja kunta tavoittelee asemaa arvostettuna kasvamisen kuntana. Tiivis kuntakeskusta tarjoaa palvelut pienellä maantieteellisellä alueella, mikä osaltaan vähentää asumisen ja asioimisen kustannuksia. Kuntakeskusta on parhaillaan rakenteellisen muutoksen kohteena, ja keskustan kehittäminen on yksi kunnan elinkeinoelämän painopisteistä. Kunnassa laajalle levinneet kuituverkot mahdollistavat tavallista paremmat tietoliikenneyhteydet myös haja-asutusalueella.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
46638604
Sijainti
Vapautuminen
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

1 909,00 €

Kohteen lisätiedot
Lisätietoja tontista voi kysyä Punkalaitumen kunnan tekniseltä johtajalta:
Joonas Ramstedt
040 645 2141
joonas.ramstedt@punkalaidun.fi

Omakotitontit on tarkoitettu yksityishenkilöille omiin asumistarpeisiin rakennettavaa omakotitaloa varten. Kunta voi luovuttaa omakotitontin myös ammattirakentajille.

Jos sinulla on kysyttävää kaavamääräyksistä tai rakennustapaohjeista, ota yhteys ennen tontin hakemista rakennusvalvontaan.


Tontin varaus- ja kaupan ehdot:

Tontit varataan Punkalaitumen kunnan tekniseltä johtajalta, yhteystiedot yllä.

Tonttien varausaika on kolme (3) kuukautta varausmaksun suorittamisesta.
Jos varausmaksua ei ole suoritettu 14 vrk kuluttua, tontti vapautetaan uudelleen haettavaksi.

Hakija, jolle tontti varataan, sitoutuu kaupan tekemiseen ennen varausajan päättymistä.
Varausaikana hyväksyttävät rakentamissuunnitelmat tulee esittää kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle.

Kaikilta, joille tontti varataan, peritään varausmaksu.
Tontin varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa.
Mikäli varaaja luopuu tontista, pidättää kunta varausmaksun kokonaisuudessaan itsellään.
Tonttien varausmaksu on 300 €.


Kauppakirjaehtoja:

Tässä on vain osa kiinteistökaupan ehdoista. Sitovat säännökset hyväksytään lopullisessa kauppakirjassa.

Varainsiirtovero (4 %) suoritetaan valtiolle maapohjan hinnasta (= kauppahinta) ja lohkomiskustannuksista.

Rakentamisaika: Kauppakirjan määräysten mukaan tontille on rakennettava asemakaavan ja rakennustapaohjeiden mukainen rakennus kahden (2) vuoden kuluessa tontin luovuttamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyttävän käyttöönottotarkastuksen. Punkalaitumen kunta voi erityisen painavasta syystä hakemuksesta pidentää rakennusaikaa. Jatkoaika on haettava kirjallisesti viimeistään kolme (3) kuukautta ennen rakentamisajan umpeutumista.

Sopimussakko: Mikäli tontinsaaja ei ole määräajassa suorittanut rakennustyötä, hän on velvollinen suorittamaan kunnalle sopimussakkoa, joka on määritetty kauppakirjassa. Edellä mainittu sopimussakko peritään myös, mikäli tontinsaaja luovuttaa rakentamattoman tontin kolmannelle osapuolelle sellaisilla ehdoilla, joita kunta ei ole hyväksynyt.

Tontin takaisin osto/kauppakirjan purkaminen/siirtäminen: Kunta ei pääsääntöisesti osta takaisin aiemmin myymiään tontteja. Sen sijaan kunta hyväksyy uuden ostajan. Edelleen myyntihinnaksi hyväksytään alkuperäinen myyntihinta (maapohja + lohkomiskustannukset + kuntatekniikan korvaus) lisättynä sellaisilla kustannuksilla, jotka hyödyttävät uutta ostajaa (esim. maapohjatutkimus). Sen sijaan lainhuuto- ja varainsiirtoverokustannuksia tai mahdollisia tonttilainan korkokuluja ei hyväksytä lisättäväksi myyntihintaan.

Maksuehto: Tontin kauppahinta ja muut maksut on maksettava viimeistään ennen kaupan allekirjoitustilaisuutta. Kiinteistökaupan yhteydessä on maksettava maapohjan hinta, lohkomiskustannukset ja kaupanvahvistajan maksu.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Vesihuollon kuvaus
Kiinteistöllä ei ole valmista vesiliittymäsopimusta.
Viemäri
Kunnan
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
619-425-5-291
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 909 m²
Tie perille
Kyllä
Rakentamaton
Kyllä
Lisätietoja tontista
Korttelinumero 1026
Rakennusoikeuden pinta-ala
381.8 m²
Tontin nimi
Ketohanhikki
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Korttelit koostuvat erillispientalojen korttelialueista AO-1, AO-2/s ja AO-3. Tehokkuusluku kortteleissa 1020-1023 ja 1025-1027 on e=0,20, korttelissa 1024 =0,15. Yli 1.400 m2:n suuruisille tonteille saa rakentaa pihasaunan. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on Iu1/2 - II. Kattomuodon tulee olla harjakatto, paitsi kaksikerroksissa asuinrakennuksissa kattomuodon tulee olla mansardi- tai eritasolapekatto. Kortteleihin 1023, 1024, 1026 ja 1027 on osoitettu yksikerroksisen talousrakennuksen rakennusala (t), johon saa sijoittaa myös pihasaunan.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Ruokakauppa 2 km, päiväkoti 3,2 km, ala-aste 3,2 km, yläaste 3,2 km, lukio 3,2 km, kirjasto 2,9 km

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, golfkenttä, urheilukenttä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Punkalaidun

Asuinalueena Punkalaidun

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Punkalaitumen kunta

Vesilahdentie 5,
31900 PUNKALAIDUN

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.