Vikkulankatu 28 A, Kankaantaka, Nokia

Rauhallisella sijainnilla maalämmöllä lämpiävästä taloyhtiöstä harvinaislaatuisen iso rivitalokolmio ja autokatospaikka! Puistoalueiden katveesta Vikkulankadun varrelta on nyt tarjolla tilava kolmen huoneen koti. Tämä 87,5 m²:n asunnon porrastettu pohjaratkaisun on erilaisuudessaan ihastuttava. Jako kolmeen tasoon on myös harvinaisen toimiva: sisään tullaan alakertaan ja tilavaan eteiseen. Alhaalta löytyy ensimmäinen makuuhuoneista sekä kahdesta WC-tilasta, sekä hurjat säilytystilat ison vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Alakerran erilliskeittiöön 2019 asennettu iso saareke on tuonut tullessaan lisää toimivuutta arkeen. Tunnelma avartuu tullessa kodin keskitasoon, joka muodostuu korkeasta olohuoneesta ja sen viereisestä ruokailutilasta. Erityisesti ruokailutila ja yläaulan nurkkaus tuovat tähän pohjaratkaisuun monipuolisuutta ja muokkautuvuutta, molemmat kun ovat nähneet monta erilaista käyttöä ja sisustusta. Olohuoneen jatkona on käynti länteen päin suuntautuvalle 2020 rakennetulle terassille ja takapihalle, jossa kelpaa grillailla ja nauttia kesäkauden ilta-auringosta. Ylätasolla odottaa puolestaan aulasta käynti isoon päämakuuhuoneeseen ja sen takaa parvekkeelle, sekä kodinhoitotilan läpi toiseen WC-tilaan, pesuhuoneeseen ja saunaan. Tästä kodista näkee, ettei sitä ole vain asuttu vaan siitä on pidetty myös hyvää huolta. Pintaremonttia on tehty erityisesti vuosina 2019-2020 ja eri tilojen varusteita uusittu fiksusti. Vapautuminen sopimuksen mukaan. TILAT Alatasossa tuulikaappi, eteinen, keittiö, makuuhuone, vaatehuone ja erillinen WC. Välitasossa olohuone, ruokailutila ja käynti terassille. Ylätasossa aula, makuuhuone ja käynti parvekkeelle, vaatehuone, kodinhoitotila, erillinen WC, pesuhuone ja sauna. TALOYHTIÖ Vihnuslehto on vuonna 1990 valmistunut neljän talon ja 17 asunnon taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitystapa on vesikiertoinen ja sen lämmönläteenä on vuodesta 2013 alkaen ollut maalämpö. Ilmanvaihtona on koneellinen poisto ja koneellinen tuloilman lämmitys. Joka asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi taloyhtiöllä on saatavilla 10 autosähköpaikkaa pihassa. Yhtiöllä on takana pitkä liuta parannuksia 2000-luvulla, eikä tulevaisuudessa häämötä isompia remontteja. Kohtuulliseen vastiketasoon sisältyy lämmitys, ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiön talvikunnossapito. Taloon tulee vastikkeellinen DNA:n kaapeli-TV ja laajakaista, joka kattaa netin perusnopeudella 100 Mbit/s. Lisänopeudet omalla sopimuksella 1000 Mbit/s asti. SIJAINTI Kankaantaka on rauhallinen puisto- ja puustovaltainen asuinalue Nokian keskustan koillispuolella. Läheisyydessä on Vihnusjärvi, uimaranta, venepaikkoja sekä lenkkimaastoja. Matkaa itse keskustaan ja esim. Prismaan tulee n. 1,7 km. Matkalla vastaan tulee lähimmät bussipysäkit heti Vihnuskadulla, ja myös suositun Penttilän puiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Aikanaan uusi uimahallikin on tulossa tällä tietoa Vihnuskadun varteen. Kouluja ja päiväkoteja on alueella 0,5 - 2 km säteellä. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös tilata omaa yksityistä esittelyaikaa. Esitteen ja dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvilinkin kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.