Rivitalo | 5h + kt + s + terassi + piha

Ruonasalmentie 17 H61, Tammisalo, Helsinki

Hinta

964 985,14 €

Koko

100,5 m²

Vuosi

2024

Rakenteilla upea merenranta-asunto Helsingin Tammisalossa! Asunto Oy Helsingin Kimalluksen asunto rakentuu uniikille paikalle Tammisalon meren rannan läheisyyteen. Tästä päätyasunnosta voi ihastella merinäköalaa suurista lähes lattiasta kattoon olevista ikkunoista. Yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi avautuva keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus on kodin sydän. Asunnolla on myös oma suuri piha jossa on mukava viettää aurinkoista kesäpäivää ja ihastella ohi lipuvia veneitä. Sisustussuunnittelija Seija Strand on suunnitellut tähän upeaan asuntoon laadukkaan kokonaisuuden, jonka inspiraationa on toiminut ikkunoista näkyvä merimaisema (Huom. ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia eikä vastaa suunnittelijan toteutusta). Asunto on juuri valmistumassa ja siihen pääsee tutustumaan malliasuntojen avajaistapahtumassa 25.4. klo 18:00-20:00. Tapahtumassa Seija esittelee asuntoon toteutetut ratkaisut, ja samalla saat ainutlaatuisia vinkkejä asunnon sisustamiseen liittyen. Lämpimästi tervetuloa! Jos mielenkiintosi heräsi, ole pikaisesti yhteydessä niin lähdetään tutustumaan kohteeseen paikan päälle! Lisätietoja Asunto Oy Helsingin Kimalluksen asunnoista saat asuntomyyntimme Miikalta. Soita 040 626 5830, lähetä sähköpostia miika.karjula@t2h.fi tai laita viesti tämän palvelun kautta. Katso myös video kohteesta: https://www.youtube.com/watch?v=R6FoexroHys Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 13:30

Sisustussuunnittelija Seija Strand esittelee suunnittelemansa malliasunnon. Pääset tapaamaan Seijaa ja kuulemaan hänen vinkit omankodin sisustukseen. Saapuminen viereisen sataman kautta osoitteesta Abraham Wetterin Tie 26, 00820 Helsinki. Satamasta opastus tapahtumaan. Tervetuloa!

Esittelijänä Miika Karjula
p. 0406265830

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
50246851
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,5 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnolla oma suuri piha.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
30.9.2024.

Hinta

Myyntihinta

385 994,05 €

Velkaosuus

578 991,09 €

Velaton hinta

964 985,14 €

Neliöhinta

9 601,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

372,86 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

427,13 € / kk

Pääomavastike

2 045,04 € / kk

Tontin vuokravastike

372,86 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 845,03 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Korko on laskettu 6kk Euriborolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 7.3.2023 yht. 4,218 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,72 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 3/2027) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille.Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa määräosien kaupasta määritellysti. Yhtiön vuokraaman tontin lunastushinta on 1.269.227,32 euroa maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna lokakuun/2022 pisteluku), tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa määräosien kaupasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
Asunnolla oma suuri piha
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet
avokeittiö
Saunan kuvaus
Varusteet: Sähkökiuas
Upea lasiseinäinen sauna pilarikiukaalla
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Asunnolla on sisäänkäynnin yhteydessä tilava ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kimallus
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Yhtiölle tulee yhteensä 15 autopaikkaa. Autopaikat ovat pihapaikkoja, jotka sijaitsevat samalla tontilla rakennuksien kanssa. Autopaikat myydään osakkeina

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tammisalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miika Karjula

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.