Lomahuoneisto | 3h + k + s + 2 lasitettua parveketta

Dyynikylä 7 E 11, Hiekkasärkät, Kalajoki

Hinta

381 500 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

2023

Marinan Dyynikylä – Laadukasta lomailua! Muuttovalmis tasokas Marinan Dyynikylän loma-asunto meren rannalla Kalajoella! Kalajoen ainutlaatuinen luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun merellisissä maisemissa, etätyöhön tai muuten vain Hiekkasärkkien tasokkaasta palveluista nauttien. Kaunis, rauhallinen sijainti hiekkarannalla meren välittömässä läheisyydessä, kuitenkin kävelymatkan päässä Hiekkasärkkien palveluista ja kivenheiton tuntuma Golf kentiltä. Tehokkaasti suunniteltu loma-asunto, jossa makuuhuoneet ja pesutilat ovat alakerrassa, ja yläkerrasta löytyy lasitettujen parvekkeiden lisäksi olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneessa kaltevasti kohoava huonekorkeus tuo huoneistolle mukavasti lisää avaruutta ja valoisuutta. Kaksi lasitettua parveketta ovat eri ilman suuntiin. Etelän puoleisella parvekkeella on poreallasvaraus. Taloyhtiön erillistalojen yhteydessä on jokaisella oma autopaikka, johon on mahdollista lisätä tarvittaessa sähköautonlatausasema. Autopaikan edessä on lukittava pihavarasto ulkoiluharrastevälineille. Kalajoki on kasvava ja kehittyvä lomakeskus, jossa vuokrausasteet eri sesonkeina ovat hyvät ja etenkin uusien, tapahtumien lähellä sijaitsevien asuntojen kysyntä vuokraukseen on hyvä. Loma-asunto sopii niin sijoittajalle kuin omaa loma-asuntoa etsivällekin. Asunnoissa on alv-vähennysmahdollisuus, jos laitat asunnon vuokralle. Hyödynnä ALV -palautus ostohinnassa ja majoitustoiminnassasi! Alv- vastuun siirtyessä majoitustoimminnan harjoittajalle, alv 0% hinta huoneistosta 75 000 € + Yhtiölaina 229 285 € = 304 285 € Varaa kohteeseen esittely tai kysy lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
la 4.5. 09:00 - 09:30

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiisiin loma-asuntoihin merimaisemalla! Mahdollisuus ostaa myös valmiiksi kalustettuna!

Esittelijänä Mervi Sammalmaa
p. 0401459903

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
50846569
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + 2 lasitettua parveketta
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
87,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto kahdessa kerroksessa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

152 215,00 €

Velkaosuus

229 285,00 €

Velaton hinta

381 500,00 €

Neliöhinta

4 360,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

411,00 € / kk

Pääomavastike

875,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 286,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 10.10.2024. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 329 €/kk.

Taloyhtiölainan voi maksaa kokonaan tai osittain pois rahoitusvastikkeella.
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiölainassa kokonaislaina-aika 22 vuotta sisältäen rakennusajan. Lyhennysvapaa 24 kk lainan nostopäivästä. Pankin marginaali 1,5% + Eur 12kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan 875e /kk ja lyhennysvapaan päätyttyä arviolta 1329e/kk. Yhtiölainan voi maksaa muuton yhteydessä joko kokonaan tai osittain pois. Lyhennysvapaa päättyy 10.9.2024

Lisätietoa vastikkeista:

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Kaksi lasitettua parveketta eri ilmansuuntiin
Kohteen lisätiedot
Näkymät: Merinäköala ja hiekkaranta
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pyydä huoneiston erillinen pintamateriaalisuunnitelmaesite sähköpostiisi!


Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Liesikupu
Laadukkaat Topi keittiön kalusteet, Luoto tammi 77 ovi, valkoinen keittiötaso. Yläkaapeissa pomppusarana ja alakaapeissa Lungo-vedin.

Integroidut Electroluxin kodinkoneet. Induktioliesi.

Välitilassa Soho valkoinen laatta 10x30 kalanruotoladonnalla.

Seinät maalipinnalla valkoinen TIKV. Keittiöallas harmaa, Rosterinen Oras Vega keittiöhana.

Lattia vinyylilankku Nordic Design Pallas 1006.
Ruokailutila: Tehosteseinässä Tikkurilan Mulperi H484.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Laattalattia
Seinälaattana upea Geostone Tortora 60x60cm!

Katossa kuusipaneeli sävytettynä thermohaapaan.

Kromin värinen Oras Nova sadesuihku.

WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Bidee, Allaskaappi
Lattiassa 10x10 vaalean harmaa Extra Brown Grey laatta ja seinällä Soho valkoinen 10x30 laatta pystyladonnalla.

Kiintokalusteena Topi keittiön DY981 Kasmir. Kromiset pyyhekoukut ja vetimet.

Krominen Oraksen Vega pesuallashana.
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Kiuas Harvian Cilindro sähkökiuas tai vastaava tornikiuas. Saunassa täyslasiovi. Lauteet Termohaapaa. Kuusipanelointi thermohaavan sävyssä.

Seinäpaneeli kuusipaneeli käsiteltynä lämpöhaapapaneelin sävyyn., saunan lauteet, saunapaneeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiassa ruskeanharmaa Extra Brown Grey 10x10, tasona K209 vaalea kalkkikivi kohokuvionnilla. Vetimet alakaapeissa rosteriset Lungo-vetimet, yläkaapit vetimettömät pomppusaranalla ja vaimentimilla. Rosterinen hana ja harmaa allas.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Vinyylilattia Karitma Nordic - Design Pallas.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Valkoiset kalusteovet mustilla Lungon lippavetimillä.
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate
Taloyhtiön nimi
KOY Kalajoki Beach & Golf Resort
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarkko Marjakangas / MHT Isännöinti Oy
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
15 656 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika
30 vuotta, vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Palvelut
ruokakauppa

ulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta, golfkenttä, uimahalli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Oma katospaikka asunnon yhteydessä, sähköautolatausvalmius
Näkymät
Merinäköala ja hiekkaranta
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kalajoki

Asuinalueena Hiekkasärkät, Kalajoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mervi Sammalmaa

Rave Rakennus Oy

Rave Rakennus Oy
Rave Rakennus Oy

Hallitie 4,
84100 Ylivieska

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.