Aitoasunnot | Palhomaa Oy
Aitoasunnot | Palhomaa Oy

Omakotitalo | 4h, k, ruokailutila, kph, s, takkah. työhuone, 2xwc, kph / wc, p, kuisti, AT

Kappalaisenkuja 4, Puumala

Hinta

268 000 €

Koko

200 / 280 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa omaan kotiin Puumalan sydämessä! Tämä kauniisti peruskorjattu omakotitalo tarjoaa monipuolisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa lapsiperheille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä Saimaan läheisyydestä. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1988 ja laaja-alaisesti peruskorjattu vuonna 2021, jolloin tämä koti on saanut uuden elämän ja tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet. Ulkonäköä kohennettiin huomattavasti, kun ulkokatto, keittiö, kylpyhuoneet, wc:t, terassit, piha-alueet, sähköjärjestelmä, valaistus, sauna sekä pintamateriaalit uusittiin kokonaan. Perheen arjen sujuvuutta ajatellen tässä kodissa on kaikki kohdallaan. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja avarampi olohuone ja upea keittiö muodostavat kodikkaan ympäristön yhteisille hetkille ja kokkailuille. Ikkunat tuovat luonnonvaloa ja luovat avoimen ja ilmavan tunnelman. Ulkoilmaelämän ystävät arvostavat suojaisaa tonttia ja upeita ulkotiloja, kuten aurinkoisia terasseja ja viihtyisää pihaa. Lisäksi autotalli ja piharakennus tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksiin. Puumalan kylän palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Kaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Ehkä parasta tässä kodissa on sen upea sijainti Saimaan läheisyydessä, kuitenkin ihan Puumalan keskustan tuntumassa. Tontilta avautuu jopa näkymä Saimaalle, ja lähellä olevat vesistöt tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia veneilyyn, kalastukseen ja muuhun ulkoiluun. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee unelmistasi totta perheellesi! Puumala on idyllinen kunta Etelä-Savossa, joka tunnetaan upeista järvimaisemistaan ja luonnonläheisestä elämäntavastaan. Sijaiten Saimaan vesistöjen äärellä, Puumala tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun, veneilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Kunnan palvelut ovat monipuoliset ja helposti saavutettavissa. Puumalan kylältä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta lapsiperheille. Lisäksi kylästä löytyy viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja pieniä putiikkeja, jotka tarjoavat paikallisesti valmistettuja herkkuja ja tuotteita. Puumalan ympäristössä on myös lukuisia ulkoilureittejä ja retkeilykohteita, kuten esimerkiksi Norppa polku, jotka houkuttelevat aktiivisia perheitä nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta ympäri vuoden. Lisäksi Saimaan järvivesillä voi harrastaa monenlaisia vesiliikuntalajeja, kuten veneilyä, kalastusta ja melontaa. Kaiken kaikkiaan Puumala tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön lapsiperheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, rauhallista elämää ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Welcome to your new home in the heart of Puumala! This beautifully renovated detached house offers the perfect blend of space, comfort, and cozy atmosphere for families who seek a tranquil living environment with a touch of Saimaa's proximity. Originally built in 1988 and fully refurbished in 2021, this home has undergone a remarkable transformation, with upgrades including the exterior roof, kitchen, bathrooms, toilets, terraces, yard areas, electrical systems, lighting, sauna, and surface materials. Designed with family life in mind, this home has it all. Four spacious bedrooms provide ample space for every family member, while the open-plan living area and stunning kitchen create the perfect setting for shared moments and culinary delights. Large windows flood the space with natural light, creating an airy and inviting atmosphere. Outdoor enthusiasts will appreciate the generous plot size (840m2) and the wonderful outdoor spaces, including sunny terraces and a charming garden. Additionally, the garage and outbuilding offer plenty of storage space and opportunities for hobbies. Puumala's village services are within walking distance, making everyday life effortless. Shops, schools, daycare centers, and recreational facilities are all nearby. Perhaps the best feature of this home is its fantastic location close to Saimaa. While not directly on the lake, the property offers glimpses of Saimaa, and the nearby waterways provide countless opportunities for boating, fishing, and outdoor activities. Puumala is known for its picturesque lakeside setting and a laid-back lifestyle. Surrounded by Saimaa's pristine waters and lush forests, Puumala offers a wide range of outdoor activities, from hiking trails to water sports, making it an ideal destination for families seeking a serene and active lifestyle. Come and explore this unique home and make your dreams come true for your family!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
51750155
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ruokailutila, kph, s, takkah. työhuone, 2xwc, kph / wc, p, kuisti, AT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi erillinen piharakennus. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3%. Kiinteistövero n. 460eur/vuosi. Kokonaissähkönkulutus n. 15.000kWh/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Sisäänvedetty parveke
Parveke lounaaseen.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassin ilmansuunta: Lounas
Reilunkokoinen terassi, johon on upotettu ulkoporeamme.
Tehdyt remontit
Koko talo peruskorjattu 2021. Ulkokatto lämmöneristeineen uusittu, käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, keittiö, kylpyhuoneet, sauna, wc:t uusittu kokonaan. Sähköt ja valaistusjärjestelmä uusittu, terassit uusittu, pihat uusittu, pintamateriaalit ja koneet uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Alakerrassa varaava muurattu takka. Keskikerroksessa muurattu leivinuuni. Ilmalämpöpumppu 2021. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Alakerta harkkorakenteinen, muutoin puurunko ja tiilivuoraus.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
Ruokailutila: Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone kaakeloitu, suihku, poreamme. Yläkerrassa toinen kylpyhuone/wc.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksessa erillinen wc, alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc/kylpyhuone. Kaikki kaakeloitu ja uusittu.
Saunan kuvaus
Sauna paneloitu, leveät lauteet, kokolasinen ovi, sähkökiuas, valaistus.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa vinyylilattiat, seinät tapetoitu, katossa levy.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, keskikerroksessa 1 makuuhuone, alakerrassa työhuone/varastohuone (nyt biljardihuoneena).
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa varasto polttopuille.
Kattotyypin kuvaus
Kattotyyppi: Mansardikatto
Peltikatto uusittu 2021, jolloin asennettu alumiininen aluskate ja uudet lämmöneristeet.
Kattomateriaali
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
623-414-75-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
840 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Teemula
Kaavoitustiedot
Puumalan kunta, www.puumala.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennus
Liikenneyhteydet
Oma auto. Linja-autot Puumalaan.
Pihan kuvaus
Loivarinteinen aidattu piha-alue. Sisäpihalla terassia, kivetyksiä ja nurmikkoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Puumala

Asuinalueena Puumala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marko Palhomaa

Kiinteistönvälittäjä

Aitoasunnot | Palhomaa Oy

Aitoasunnot | Palhomaa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.