Maatila | tupa + k + 2mh + wc + 2xet + s + ph + lämm + at. Yläk. yksi kesähuone

Vähä-Koveron tie 93, Teisko, Tampere

Hinta

199 000 €

Tila

6,8 ha

Metsä

3,6 ha

Teiskon kirkonseudulla, maatilan talouskeskus, jossa hiukan peltoa, metsämaata, rakennuksia ja rantasauna rakennuspaikkoineen. Teiskossa, Vähä-Koverontien varrella maatilan talouskeskus, peltoa ja metsää sekä rantasauna Kalettoman rannalla. Kohde muodostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä, Floora ja Metsämaa. Näiden kahden kiinteistön yhteispinta-ala on noin 6,8 ha. Talouskeskuksessa rakennuksina asuinrakennus, navetta, toinen asuinrakennus, liiteri, riihi, kuivuri ja rantasauna. Rantasauna on kunnoltaan hyvä, asuinrakennukset myydään saneerauskuntoisina ja talousrakennukset myydään purku-/ saneerauskuntoisina kuntoisina niiden vaihtelevan kunnon vuoksi. Kiinteistöllä Metsämaa sijaitsee varsinainen kiinteistön asuinrakennus, joka on rakennettu kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen hirsirunkoinen 1,5 kerroksinen asuinosa on rakennettu 1930-luvulla ja yksikerroksinen laajennusosa 1971. Tiloina asuinrakennuksessa on alakerrassa tupa, keittiö, 2 mh, eteinen, kuisti, wc, pesuhuone, sauna, pannuhuone ja autotalli. Yläkerrassa on kesähuone. Tulisijoina talossa on peltinen takka tuvassa, makuuhuoneessa kamina ja laajennusosalla puulämmitteinen kiuas sekä lämmityskattila. Talossa on lämmityksenä puulämmitys (kattila, varaaja ja patterit), varalla on öljypoltin (öljysäiliö on vuotoaltaallinen autotallin nurkassa). Talo on ollut kylmillään muutaman talven ja sen vesijohdot on tyhjennetty. Käyttövesi lämpiää kesäisin myös sähköisellä vesivaraajalla. Vesi taloon tulee porakaivosta, vettä ei ole tutkittu viime vuosina. Porakaivon suojakaivo tulisi salaojittaa ja kaivon suu suojata. Keväisen pintavesiriskin vuoksi. Jätevesikäsittelynä wc-vesille betoninen umpikaivo ja harmaille vesille sakokaivot. Talon laajennusosan katolla on ollut wc:n viemärin tuuletusputken tyvessä vuoto, joka on tehnyt jälkensä wc:n alakattoon. Mahdollisia vaurioita ei ole tutkittu, korjattu eikä kattoa avattu. Rakennuksesta ei ole laadittu lain vaatimaa energiatodistusta. Lisäksi kiinteistöllä Metsämaa sijaitsee tilakeskuksen puurakenteinen liiteri/pihavarasto, hiukan sivummalla vanha hirsirakenteinen riihi sekä rannassa rantasauna Kalettoman rannassa. Kalettomalta on yhteys Näsijärvelle. Sauna on K-raudan Kimaratalojen malli 32 H 95, ja se on rakennettu 2006-2007. Sauna on hirsirakenteinen, huopakattoinen ja kooltaan 20 m2. Tiloina siinä sauna/pesutila, pukutila, tupa ja parvi. Saunaan ei tule sähköä, siellä on kantovesi ja jätevesillä maahan imeytys. Tulisjoina on kiuas (jossa "kylkipata") ja tuvassa takka. Sauna on siisti ja nätti rakennus rannan tuntumassa. Kiinteistöllä Floora sijaitsee tilakeskuksen navettarakennus, joka on rakennettu 1970-luvulla. Navetta on puurakenteinen ja siinä on navettaosan lisäksi iso "suuli"-osa johon saa paljon tehtyä varastotilaa. Navetassa on sähkö ja sinne on tullut vesi Metsämaan porakaivosta, mutta vesijohdot on katkaistu. Kiinteistöllä Floora sijaitsee lisäksi toinen asuinrakennus joka on ollut lähinnä kesäkäytössä. Rakennus on rankarunkoinen ja tiloina siinä on alakerrassa pirtti ja huone, yläkerrassa kaksi kesähuonetta. Tulisijoina rakennuksessa leivinuuni ja hella, sekä Porin Matti, joka on tosin pois paikaltaan. Rakennuksessa on sähkö, mutta vesi tekniikkaa siellä ei ole. Lisäksi pihan alareunassa on vanha purkukuntoinen kuivaamorakennus. Tilalla on tukikelpoista peltoa noin 1,7 ha, joka on vuokrattu läheiselle viljelijälle toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Metsää tilalla on 3,6 ha, joka on taimikkovaltaista. Metsän alueella on ELY:n liito-orava-aineiston mukaan kaksi liito-oravahavaintoa, toinen metsäalueen rannan tuntumassa ja toinen metsän sisällä sijaitsevan naapurin tontinrajan tuntumassa. Aineistoa ja lisätietoja metsätilat.fi -sivuilla. Soita ja sovi näyttö. Tästä saa rempattua unelmien maaseutukodin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
52850741
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
tupa + k + 2mh + wc + 2xet + s + ph + lämm + at. Yläk. yksi kesähuone
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
140 140 m²
Peltoala
1,7 ha
Tilan pinta-ala
6,8 ha
Metsän pinta-ala
3,6 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan lähteinä ovat karkeat ulkomitat, ei tarkistusmitattu SFS-standardin 5139 mukaan.
Rakennusvuosi
1930
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Kohde on nopeasti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

153,62 € / vuosi

Tiemaksu

147,00 € / vuosi

Jätehuolto

140,00 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Rantasaunarakennus myydään kohteen mukana, mutta siitä laaditaan erillinen kauppasopimus, pelkän rakennuksen kauppa myyjien rakennukseen kohdistuvien omistussuhteiden vuoksi.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kaikki rakennukset tarvitsevat remonttia. Selkeimpänä vikana on asuinrakennuksen "uudemman osan" katon vesivuoto viemärituuletuksen putken tyvestä ja aiheuttanut sisäkattoon jäljet. Katto on paikattu jo 10 v. sitten, mutta alapuolta ei ole korjattu/tarkistettu eikä vahingon suuruutta määritettty.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Kohteelle ei ole laadittu asbestikartoitusta. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Ennen remontointia on tehtävä asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Patteri- ja vesiverkko tyhjennetty. vaatii tarkastamisen ennen käyttöönottoa.
Tulisija
Takka
Kamiina
Olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa peltinn kamina.
Saunassa puukiuas ja pannuhuoneessa puukattila+varaaja.
Vesijohto
  • Porakaivo
  • Oma
Vesihuollon kuvaus
Porakaivo, vettä ei aikoihin tutkittu ja vähäisen käytön vuoksi kaivoa tulisi käyttää. Porakaivon suojakaivo salaojittaa tulvavesien varalta. Porakaivolta on mennyt putki kiint. Floora sijaitsevalle navetalle, mutta putki on irroitettu.
Viemäri
Saostuskaivo, Umpisäiliö
WC vedet menevät betoniseen umpikaivoon ja harmaat imeytetään maahan sakokaivojen jälkeen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Laajennusosa puu(ranka)-runko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-704-1-250, 837-704-1-47
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Metsämaa ja Floora
Rasitteet
Ei ole
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Metsätilat.fi -sivuilla tarkemmin kaavoituksesta.
Lisätietoja kaavoituksesta Tampereen kaupunki/yleiskaavoitus.
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue, Osayleiskaava
Rakennukset
Puuliiteri
Korjauskuntoinen liiteri (joka on alunperin pieni navetta) pihapiirissä

1970-luvulla rakennettu navetta, vaatii remppaa, mutta on monien mahdollisuuksien rakennus.

Saunarakennus
Rantasauna, hirsinen, Kimara n. 20 m2. Rakennettu 2006-2007

Tilan Floora puolella, kaunis vanha talo, saneerauskuntoinen.

Pellon takana vanha hirsinen riihi

Tilalla Floora, notkossa purkukuntoinen kuivurirakennus.
Palvelut
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, posti, kahvila Terälahdessa, noin 8 km päässä ja
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, baari, kukka-kauppa ja apteekki, terveysasema ja kirjasto Kämmenniemessä , noin 8 km päässä.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 1 km, Kirkkotien varteen ja 2,6 km Terälahdentien varteen, sekä sujuvat yhteydet omalla autolla
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Vähä-Koveron tie 92 tai 93, Terälahti (Tampere)
Näkymät
pohjoinen, itä, etelä, länsi
Pihan kuvaus
Melko tasainen, nurmialueita ja joitakin istutuksia sekä puita.
Pellon kuvaus
Tukikelpoista peltoa noin 1,7 ha. Pelto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella läheiselle viljelijälle.
Metsän kuvaus
Pääosin taimikkoa, pellon ympärillä. Metsästä kaksi liito-oravan pesä-/levähdyspuuhavaintoa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta matalahko ja hiukan ruohikkoinen. Ihan hyvä uimaranta joka on helpolla kasvillisuuden niitolla siivottavissa. Järveltä veneyhteys Kirkkojärven kautta Näsijärven Koljonselälle. Todella kauniit kulttuurimaisemat.
  • Kaleton

Miika Bucktman

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, AKA, auktoristoitu kiinteistöarvioija

Länsi-Suomen Metsätilat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.