Rivitalo | 4h + kt + 2 x kph + s + 2 x vh + terassi + piha

Ruonasalmentie 17 E39, Tammisalo, Helsinki

Hinta

586 573,86 €

Koko

100 m²

Vuosi

2025

Näin upeaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla! Idylliseen Tammisaloon, aivan meren ja uimarannan läheisyyteen, on rakenteilla tämä upea rivitalokoti. Asunto pitää sisällään toimivan ja tyylikkään kokonaisuuden. Asunnossa on näyttävä lähes kolmen metrin huonekorkeus ja isoista ikkunoista tulvii valoa peräti kolmesta ilmansuunnasta. Näyttävyyttä ja valoa tässä asunnossa siis riittää. Pohjaratkaisu on tarkoin harkittu ja alakerrasta löytyy tyylikäs AEG:n kodinkoneilla varustettu avokeittiö sekä olohuone, jonka jatkeena terassi ja länteen oleva takapiha. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista isoin on omassa rauhassaan toisessa päädyssä ja pienemmät toisella puolella yläkertaa. Isommankin perheen säilytystilan tarve on otettu suunnittelussa huomioon, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta. Toinen näistä palvelee näppärästi asunnon eteisen yhteydessä ja toinen yläkerrassa. Sisäänkäynnin vieressäkin on lisää varastotilaa ja toinen varasto löytyy piharakennuksesta. Myös kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista. Pyykkihuollolle on varattu tilaa yläkerran kylpyhuoneesta ja alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs lasiseinäinen sauna. Tammisalo on idyllinen ja merellinen asuinalue. Yhteydet Helsingin keskustaan ovat vaivattomat, niin julkisilla kuin omalla autolla. Asunnon hintaan kuuluu sähköpistokkeellinen piha-autopaikka, johon on saatavissa myös sähköauton latausasema. Herttoniemen erinomaiset lähipalvelut ja metroasema ovat vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu. Upeinta Tammisalossa on kuitenkin sen omaleimainen tunnelma, merimaisemat, venesatama ja uimaranta. Rakentaminen on jo käynnissä ja tekemällä ostopäätöksen pian, pääset vielä vaikuttamaan asunnon materiaaleihin. Ole yhteydessä ja suunnitellaan yhdessä oma uusi ihana kotisi. Tällä sijainnilla asuntoja on harvoin tarjolla, joten yhteyttä kannattaa ottaa heti. Lue lisää As Oy Helsingin Säihkeestä täältä: https://www.t2h.fi/kohde/asunto-oy-helsingin-saihke/ Kerron mielelläni lisää. Voit myös sopia oman tapaamisesi ja lähdetään tutustumaan tähän viehättävään sijaintiin yhdessä paikanpäälle. Lisätiedot ja esittelyt: Marika Nurminen T2H - Ihania koteja 040 1864467 marika.nurminen@t2h.fi *Huom. Kuvat ovat havainnekuvia eivät välttämättä vastaa täysin toteutusta. Tarkistathan asuntokohtaiset tiedot myyjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 13:30

Sisustussuunnittelija Seija Strand esittelee suunnittelemansa malliasunnon. Pääset tapaamaan Seijaa ja kuulemaan hänen vinkit omankodin sisustukseen. Saapuminen viereisen sataman kautta osoitteesta Abraham Wetterin Tie 26, 00820 Helsinki. Satamasta opastus tapahtumaan. Tervetuloa!

Esittelijänä Marika Nurminen
p. +358401864467

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
53457046
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + 2 x kph + s + 2 x vh + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisäksi kaksi varastoa, toinen asunnon vieressä ja toinen piharakennuksessa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Muu ehto.
Uudiskohde, rakenteilla. Valmistuminen kevät 2025.

Hinta

Myyntihinta

234 629,54 €

Velkaosuus

351 944,32 €

Velaton hinta

586 573,86 €

Neliöhinta

5 865,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

388,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

117 705,04 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

470,00 € / kk

Pääomavastike

1 374,54 € / kk

Tontin vuokravastike

388,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 232,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Asunnon velkaosuus on maksettavissa pois asunnon valmistumisen yhteydessä, jolloin maksettavaksi ei tule pääomavastiketta. Yhtiönlainan korko on laskettu 12kk Euriborolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 12.12.2023 yht. 4,554 %). Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,56 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 11/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jolloin huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettavissa maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
Oma takapiha länteen.

Marika Nurminen
040 1864467
marika.nurminen@t2h.fi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
U-mallinen tilava keittiö AEG:n kodinkoneilla. Nopean ostopäätöksen tekemällä on mahdollisuus vaikuttaa kiintokalusteratkaisuihin sekä muihin sisustusvalintoihin. Keittiössä kaksi kylmäkonetta, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi.
Ruokailutila: Tilaa isolle ruokapöydälle, ruokailutilan yläpuolella korkea kattokorkeus ja aukko yläkertaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä lasiseinällinen sauna.
Saunan kuvaus
Lasiseinä, pilari kiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa näyttävä huonekorkeus ja isot ikkunat. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa kaapistot.
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta. Toinen vaatehuone yläkerrassa, toinen eteisen yhteydessä.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Säihke
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
T2H
Taloyhtiön autopaikat

Asunnon hintaan sisältyy autopaikka.

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika
Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuus on lunastettavissa, jolloin osakas vapautuu tontin vuokran maksusta.
Tontin vuokra-aika päättyy
11.7.2072
Palvelut
Herttoniemen kattaviin palveluihin ja metrolle noin 5 minuutin ajomatka. Koulut ja päiväkoti lähellä.

Uimaranta ja venesatama vieressä, upeat lenkkeilypolut lähtevät melkein kotiovelta.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon hintaan sisältyy autopaikka (nr 27), joka sijaitsee lähellä asuntoa.
Näkymät
Itä-etelä-länsi
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä leikkialue.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tammisalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marika Nurminen

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.