OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

Paritalo | 3h, k, s

Sananjalka 12 A, Saari, Paimio

Hinta

256 000 €

Koko

80 / 108,3 m²

Vuosi

2024

Paimion Naskarlan alueelle rakennetaan kiinteistömuotoinen Paritalo. Kivan kokoiset tyylikkäästi varustetut kodit ovat rauhallisella alueella, mutta kuitenkin kohtalaisen lähellä kaupungin tuomia palveluita, mikä on omiaan myös lapsiperheen tarpeisiin. Alueelta hyvät yhteydet moottoritielle ja 110-tielle, mikä mahdollistaa nopeat liikenneyhteydet niin Turkuun, kuin Helsinkiinkin. Keskustan palvelut ovat n. 3,5 km:n päässä. Uudet asukkaat on otettu huomioon jo suunnittelun alkumetreiltä asti. Tässä vaiheessa on mahdollista ottaa esille omat toiveet mm. huoneiden koosta, materiaaleista, varusteluista yms. Hyvin suunnitellut ja toimivat pohjaratkaisut, mitkä ovat muunneltavissa asukkaiden tarpeisiin. Lämpimät autotallit ja varastot sijaitsevat rakennuksen keskellä ja jakavat näin järkevästi puoliosuudet. Asuintilat eivät ole toisiaan vasten! Lähtökohtaisesti asunnon perusmateriaalit ovat vaalean harmoniset ja tyylikkäät. Tammiparketti, vaaleat seinäpinnat, laadukkaat laatat ovat ajattomia ja sopivat monenlaiseen sisutukseen. Yksitasoinen pohjaratkaisu on avaran tuntuinen ja lisää ilmavuutta antaa vielä olohuoneessa viisto sisäkatto. Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen ilmavesilämpöpumppu, minkä lisäksi energiatehokkuutta tehostamassa on aurinkosähköjärjestelmä. Asumisviihtyisyyden takaa vielä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla. Takkatulesta haaveileville asunnoissa oleva takkavaraus mahdollistaa takan asennuksen lisähintaan. Kohteen rakentaminen alkaa keväällä edellyttäen, että ennakkovarauksia on tehty ja kohde on muuttovalmis arviolta vuodenvaihteessa 2024-2025. Kohteen rakentaa Rakennusliike Muurlan Rakentajat Oy, joka on aina tunnettu laadukkaasta rakentamisesta. OHESSA KUVIA RAKENTAJAN AIKAISEMMASTA VATAAVANLAISESTA TUOTANNOSTA. Kiinnostuitko! Ota rohkeasti yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tarpeisiinne sopiva uusi koti. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Nieminen puh: 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi. Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
549151
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
108,3 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Kun rakennus on valmis ja lopputakastettu

Hinta

Myyntihinta

256 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistömuotoinen paritalo, johon vahvistetaan kiinteistön hallinnanjakosopimus. Molemmat osapuolet vastaavat omista kustannuksistaan niin energiakulutuksen, vesi- ja jätevesihuollon, puhtaanpidon, valokuidun ja kiinteistöveronkin osalta. Koska rakennus on uusi ja rakenteilla, toteutunutta energiakulutusta ei vielä ole saatavilla. Näin on myös kiinteistöveron osalta. Arvio kiinteistöveron suuruudesta on noin 300-400 euroa puoliosuuden osalta vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Rakennuksessa on lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Energiatehokkuutta lisäämään katolle asennetaan aurinkopaneelit Longin yksikidepaneelista (tehokas 505w half cut ominaisuudella).

Valokuituliittymä valmiina. Omistajat tekevät itse sopimuksen valokuidun ja kaapeli-tv:n osalta Lounean kanssa.

Rakennustyöt alkavat, kun on riittävästi ennakkovarauksia. Tällä hetkellä arvioitu valmistumisaika on vuodenvaihteessa 2023-2024.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Energialuokka
  • Kohteelle laaditaan energiatodistus rakennusluvan yhteydessä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilma-vesilämpöpumppu. .
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja puupaneeliverhoilu. Ulkoverhoilu vaaka- ja pystypaneelein.
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Olohuone: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Sauna: Seinät: paneeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Eteinen: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Wc: Seinät: kaakeli/maalaus, Lattia: klinkkeri, Katto:maal.paneeli (mdf).
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittön kalusteet ovat melamiinipintaisin ovin ja tasot laminaattia. Altaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. Ovet, tasot ja vetimet ovat valittavissa myöhemmin valittavalta kalustetoimittajalta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan laudetasot ovat lämpökäsiteltyä puuta.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin varasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Vesikatteena Classic peltikate. Kattosillat yms. varusteet maalattua terästä.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
577-469-3-178-L1
Tontin pinta-ala
1 887 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Määräosa
Tontin nimi
T6K1735,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 377 m². Tontin koko 1 887 m², tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta yhteensä 377 m². Tämän kiinteistön osuus on puolet kokonaisrakennusoikeudesta.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa .
Lisätietoja kaavoituksesta: Paimion Kaupunki
Tontin vuokraaja
Paimion Kaupunki
Tontin vuokra
943,50 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti n.1km:n etäisyydellä 110-tiestä ja n.3 km:n etäisyydellä Paimion moottoritieliittymästä (E18 Turku-Helsinki). Lähimpään kauppaan (Vista) tulee matkaa n.3,5 km. Ala-aste n. 3 km ja päiväkoti alle 1 km:n etäisyydellä. Liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen lähellä. Turkuun ja Saloon autolla noin 20 minuuttia. Koulut: Ala-aste n. 3 km (Vista). Päiväkoti: N. 600 m. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Moottoritieliittymälle muutaman minuutin ajomatka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Paimio

Asuinalueena Saari, Paimio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.